廈門市房屋加建改造*檢測(cè)第三方單位

時(shí)間：2018-11-30作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：235

廈門市房屋加建改造*檢測(cè)第三方單位




我公司是具有**資質(zhì)的房屋*鑒定機(jī)構(gòu)，公司設(shè)立了結(jié)構(gòu)*鑒定室、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)室、建筑抗震鑒定室、危房評(píng)估鑒定室、地基檢測(cè)室、材料檢測(cè)室、綜合室、業(yè)務(wù)室等科室。擁有國(guó)內(nèi)外的檢測(cè)儀器設(shè)備，配備了、完善的試驗(yàn)環(huán)境與工具。公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，擁有一支長(zhǎng)期從事房屋*檢測(cè)、鑒定的技術(shù)人才。公司擁有國(guó)內(nèi)外的檢測(cè)儀器設(shè)備。本檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立健全和有效運(yùn)行管理體系、配置合適資源，保持獨(dú)立、公正、誠(chéng)信開展檢驗(yàn)檢測(cè)活動(dòng)。依招國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、獨(dú)立公正開展檢測(cè)業(yè)務(wù)、對(duì)社會(huì)出具*的具有法律效力的房屋鑒定報(bào)告。

一、什么樣的房屋是危房？

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋

哪些房屋需作危房*鑒定？

1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋*；

3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及*；

4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；

5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及震動(dòng)作用；

6、危及房屋*、正常使用的其它情形。

二、有危險(xiǎn)可向?qū)俚胤课?管理部門申請(qǐng)鑒定

那么究竟什么樣的房子算危房？我市對(duì)危房有哪些處置措施？產(chǎn)生的危房又將由誰(shuí)來(lái)解危？帶著這些問(wèn)題，記者采訪了市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人。

據(jù)介紹，按照《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋?！?

“根據(jù)鑒定標(biāo)準(zhǔn)，*等級(jí)一般分為A、B、C、D四級(jí)?！痹撠?fù)責(zé)人解答說(shuō)，A級(jí)，指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)*；B級(jí)，指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；C級(jí)，指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；D級(jí)，指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。




三、1.調(diào)查房屋的實(shí)際情況、使用情況和存在問(wèn)題；

2.對(duì)鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進(jìn)行檢查和檢測(cè)；

3.對(duì)房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；

4.對(duì)房屋的差異沉降和傾斜偏差量進(jìn)行測(cè)試；

5.對(duì)結(jié)構(gòu)材性進(jìn)行測(cè)試；

6.數(shù)據(jù)處理，并對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算；

7.根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)做*性分析；

8.對(duì)房屋進(jìn)行*性鑒定及評(píng)級(jí)；

9.提出房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。

1、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更。

2、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強(qiáng)制性條文。

3、本工程委托監(jiān)理合同，工程建設(shè)施工合同文件。

4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）。

5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）。

6、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）。

7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)

8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002)

9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）

10、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001)

11、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001)





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 武威市戶外廣告牌*檢測(cè)鑒定中心

  武威市戶外廣告牌*檢測(cè)鑒定中心廣告牌現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)主要內(nèi)容包括材料檢測(cè)、連接情況檢測(cè)、尺寸與偏差檢測(cè)、缺陷、損傷與變 形檢測(cè)、構(gòu)造情況檢測(cè)及涂層厚度檢測(cè)等項(xiàng)目。 對(duì)于鋼材的力學(xué)性能檢測(cè)，一般現(xiàn)場(chǎng)取樣加工 成試件進(jìn)行，對(duì)于已有鋼結(jié)構(gòu)鋼材的抗拉強(qiáng)度，也可 采用表面硬度的非破損方法檢測(cè)。對(duì)于連接情況檢測(cè)，包括焊接連接、焊釘（栓釘） 連接、螺栓連接、高強(qiáng)螺栓連接檢測(cè)等項(xiàng)目。 采用** 聲波探傷的方法或磁粉法檢測(cè)

• 張家界市屋頂光伏荷載*檢測(cè)費(fèi)用明細(xì)

  張家界市屋頂光伏荷載*檢測(cè)費(fèi)用明細(xì)回彈法不會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的力學(xué)性質(zhì)和承載能力產(chǎn)生不利的影響，回彈法指的是在混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上測(cè)得的回彈值和碳化深度結(jié)果，通過(guò)測(cè)量回彈值大小可以計(jì)算出混凝土的抗壓強(qiáng)度大小。 回彈法通過(guò)回彈儀測(cè)出回彈數(shù)值并由此獲得混凝土表層的質(zhì)量狀況?；貜梼x所測(cè)量出的回彈值的大小可以反映出混凝土表層硬度與混凝土抗壓強(qiáng)度之間的關(guān)系，從而可以計(jì)算混凝土的抗壓強(qiáng)度大小。 超聲回彈綜合法 **

• 邢臺(tái)島市廠房驗(yàn)廠*辦理檢測(cè)報(bào)告

  工業(yè)廠房*檢測(cè)鑒定單位?是經(jīng)深圳市工商行政管理局批準(zhǔn)依法成立的具備房屋*鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的建筑工程技術(shù)服務(wù)類公司。公司現(xiàn)為深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)**房屋*鑒定資質(zhì)備案單位、廣東省建設(shè)工程質(zhì)量*檢測(cè)和鑒定協(xié)會(huì)*SJ0169號(hào)會(huì)員單位及中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)房屋*鑒定**0158號(hào)會(huì)員單位。房屋檢測(cè)、房屋完損狀況檢測(cè)、一房一驗(yàn)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能

• 淄博市廠房驗(yàn)收廠房*檢測(cè)報(bào)告

  淄博市廠房驗(yàn)收廠房*檢測(cè)報(bào)告廠房質(zhì)量*鑒定單位現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋*埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋*鑒定申請(qǐng)；如果沒(méi)有業(yè)主**，可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。 公司建立了一