補辦沙井房產(chǎn)證房屋檢測鑒定機構

時間：2018-11-27作者：廣東華筑工程檢測技術有限公司瀏覽：323

補辦沙井房產(chǎn)證房屋檢測鑒定機構，公司擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工、房屋質量綜合檢測鑒定，產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質，的房屋質量檢測,房屋檢測,鋼結構檢測,房屋驗收(驗房),通風空調(diào)檢測,工程驗收,能效測評,基坑檢測機構.檢測項目 。通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。 本公司,高質量,,價格合理。如想了解詳情歡迎訪問辦理房屋租賃合同(登記時)需要：房屋檢測鑒定 (出租屋綜合管理所，管理站)
深圳市擁有建筑檢測資質房屋檢測中心,羅湖區(qū)房屋檢測中心擁有建筑檢測資質(桂園事處,黃貝事處,東門事處,翠竹事處,南湖事處,筍崗事處,東湖事處,蓮塘事處,東曉事處,清水河事處)。福田區(qū)擁有建筑檢測資質房屋檢測中心(南園事處,園嶺事處,福田事處,沙頭事處,香蜜湖事處,梅林事處,蓮花事處,華富事處,福保事處,華強北事處,福田保稅區(qū))。南山區(qū)房屋檢測中心擁有建筑檢測資質(南頭事處,南山事處,沙河事處,蛇口事處,招商事處,粵海事處,桃源事處,西麗事處)。寶安區(qū)擁有建筑檢測資質房屋檢測中心(新安事處,光明辦事處,西鄉(xiāng)事處,福永事處,沙井事處,松崗事處,公明辦事處,石巖事處,觀瀾事處,大浪事處,龍華事處,民治事處,深圳市寶安**機場)。龍崗區(qū)房屋檢測中心擁有建筑檢測資質(平湖事處,坪地事處,坪山事處,坑梓事處,葵涌事處,大鵬事處,南澳事處,南灣事處,坂田事處,布吉事處,龍城事處,龍崗事處,橫崗事處,深圳市大工業(yè)區(qū))。鹽田區(qū)擁有建筑檢測資質房屋檢測中心(梅沙事處,鹽田事處,沙頭角事處,海山事處,市保稅區(qū)（沙頭角）,市保稅區(qū)（鹽田港）)。


一、補辦沙井房產(chǎn)證房屋檢測鑒定機構---常見的房屋改造項目：
一、房屋改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內(nèi)墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建，改變房屋結構是改建，擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應該在房屋拆遷的時候要像打申請，要重新審查設計圖紙，辦理必要的手續(xù)，因為后期你所建的房屋要到建設主管部門的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。
二、房屋加層改造應注意以下幾點：
1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變；
2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面；
3、注意改擴建多外觀的影響；
4、注意方案實施的可行性；
5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
房屋改擴建需要先辦理的施工手續(xù)，要經(jīng)過相關部門的準許和，同時需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風格，不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。選擇具有施工資質，經(jīng)驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設計，拿出一個有效的方案。





二、補辦沙井房產(chǎn)證房屋檢測鑒定機構--當房屋存在哪些情況時，需要進行檢測鑒定：

（1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。（2）受火災、臺風、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結構的承載力進行核算、對建筑物的性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行性鑒定。（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。（5）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的性鑒定（6）對其它懷疑其工程質量、結構性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的性進行鑒定。





三、補辦沙井房產(chǎn)證房屋檢測鑒定機構--房屋加層改造結構質量檢測鑒定過程：

1、檢測項目
通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的***進行評估的過程。
2、適用范圍
未抗震設防或設防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測內(nèi)容及過程
1）主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
2）非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；
b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈***模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
3）檢測過程：
1、收集房屋的地質勘察、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學***能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。




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  詞條說明

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