韶關(guān)市房屋加層改造安全檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2018-11-26作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：364

韶關(guān)市房屋加層改造安全檢測(cè)鑒定單位




房屋在使用過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)裂紋、裝修剝落，嚴(yán)重的會(huì)出現(xiàn)裂縫，前者屬于房屋完損檢測(cè)范疇，只是裝修表面的缺陷，后者則可能直接影響到房屋的安全，甚至?xí)靻T和財(cái)產(chǎn)損失。所以，在尋求房屋檢測(cè)隊(duì)伍前，我們可以在家里做簡(jiǎn)單的房屋自檢，然后決定是否需要的檢測(cè)。房屋安全檢測(cè)根據(jù)檢測(cè)的目的可分為多種類(lèi)型安全檢測(cè)，如廠房承重檢測(cè)（包括樓面、屋面承重檢測(cè)、屋面光伏安全檢測(cè)）、外企驗(yàn)廠檢測(cè)、竣工驗(yàn)收辦理房產(chǎn)證檢測(cè)、危房鑒定、火災(zāi)后房屋損傷檢測(cè)評(píng)估（保險(xiǎn)理賠鑒定）、建筑裝修改造安全影響評(píng)估、建筑物加層擴(kuò)建檢測(cè)評(píng)估、學(xué)校幼兒園安全抗震檢測(cè)鑒定、辦理租賃合同檢測(cè)、酒店賓館安全檢測(cè)等等，每種類(lèi)型檢測(cè)項(xiàng)目有所差異，但大體相同。



 二、韶關(guān)市房屋加層改造安全檢測(cè)鑒定單位

1.檢查房屋有無(wú)滲漏

購(gòu)房者要注意查看房屋的地面和層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)查看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的部和管道接口是否滲漏。

2.檢查房屋有無(wú)傾斜

雖然檢測(cè)房屋的傾斜度需使用專門(mén)的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法，從四周不同的角度，遠(yuǎn)、近距離仔細(xì)觀測(cè)，也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有時(shí)，可在房上用細(xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

3.檢查房屋有無(wú)裂縫

，應(yīng)仔細(xì)查看房屋內(nèi)的地面和房上有無(wú)裂縫。沒(méi)有裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本上不 存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

其次，應(yīng)查看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫，也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。

 

三、韶關(guān)市房屋加層改造安全檢測(cè)鑒定單位－－各類(lèi)房屋安全檢測(cè)主要檢測(cè)鑒定內(nèi)容有：

1.調(diào)查建筑物設(shè)計(jì)、施工、勘查等建造資料。

2.檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

3.結(jié)構(gòu)平面布置和軸線尺寸、層高檢測(cè)。

4.柱、梁構(gòu)件截面尺寸及樓板厚度檢測(cè)。

5.框架結(jié)構(gòu)柱、梁板混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。

6.框架結(jié)構(gòu)柱、梁板鋼筋配置檢測(cè)。

7.建筑物傾斜情況檢測(cè)。

8.建筑物地基基礎(chǔ)沉降情況檢測(cè)。

9.圍護(hù)結(jié)構(gòu)（填充墻）現(xiàn)狀質(zhì)量檢測(cè)。

10.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)。

11.建筑物使用情況檢測(cè)（如廠房設(shè)備荷載，裝修改造情況等）。

12.建筑物使用荷載換算分析。

13.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和規(guī)范，并結(jié)合實(shí)際使用情況對(duì)本建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，根據(jù)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果提出檢測(cè)鑒定結(jié)論和建議。

 





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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