潮州市房屋裝修改造房屋質(zhì)量安全檢測(cè)

時(shí)間：2018-11-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：565

潮州市房屋裝修改造房屋質(zhì)量安全檢測(cè)




該項(xiàng)目施工已經(jīng)基本結(jié)束，施工過程中可能對(duì)周邊房屋產(chǎn)生了一定的不利影響。為確保周邊房屋的結(jié)構(gòu)安全，上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)楊高南路進(jìn)行損壞趨勢(shì)的末次復(fù)核檢測(cè)，并根據(jù)居民要求對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估。樓板承載力檢驗(yàn)：現(xiàn)場(chǎng)有代表性抽取 1 塊預(yù)制板（板 上未開孔）進(jìn)行荷載試驗(yàn)，試驗(yàn)荷載選取樓板活荷載為 2.0kN/ m2，現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)采用砂袋按均布荷載分級(jí)加載，變形測(cè)量采 用的儀器為百分表，在預(yù)制板的兩端和中部分別布，施工房屋排查安全隱患檢測(cè)鑒定資質(zhì)中心*新聞 每級(jí)加載結(jié)束后進(jìn)行撓度測(cè)讀，通過現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)可知， 試驗(yàn)樓板在該活荷載作用下能滿足承載能力使用要求。 （8）結(jié)構(gòu)整體性調(diào)查及建筑物傾斜測(cè)量：該建筑在構(gòu)造 上，基礎(chǔ)處設(shè)有地圈梁，二、四、六層隔層設(shè)有一道圈梁，圈 梁封閉；無構(gòu)造柱。在房屋角點(diǎn)處設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，采用經(jīng)緯儀測(cè) 量房屋垂直度（觀測(cè)結(jié)果包含由于房屋修建時(shí)可能存在初始施 工偏差，加上外墻裝飾對(duì)測(cè)量結(jié)果的影響） ，結(jié)構(gòu)傾斜測(cè)量結(jié) 果表明，該建筑所測(cè)點(diǎn)的傾斜測(cè)量斜率為 1.01‰ ~2.27‰之間， 結(jié)構(gòu)傾斜情況在規(guī)范限值要求內(nèi)。 3　結(jié)構(gòu)計(jì)算與分析 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)結(jié)果，采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院 PKPM 計(jì)算程序，其中樓面恒荷載按照現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況取值，活荷載功 能室取 2.0kN/m2，過道、樓梯取 2.5kN/m2，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度 取 6 度，地震加速度 0.05g。對(duì)該建筑進(jìn)行了結(jié)構(gòu)驗(yàn)算。計(jì)算 時(shí)考慮兩種工況，即考慮地震作用與不考慮地震作用。在不考 慮地震作用條件下，該房屋主要承重結(jié)構(gòu)承載力符合或基本滿 足相關(guān)規(guī)范要求，房屋結(jié)構(gòu)整體基本處于安全狀態(tài)；在考慮 地震作用條件下，四、五層有部分墻體承載力指標(biāo)為 0.9 ≤ R/ γ0S ≤ 0.95 和 R/γ0S<0.90，房屋結(jié)構(gòu)安全性不滿足規(guī)范要求。



二、施工房屋排查安全檢測(cè)鑒定評(píng)估結(jié)果 在上述檢測(cè)結(jié)果基礎(chǔ)上，按照改變使用功能的要求和相關(guān) 規(guī)范對(duì)該建《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)

《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2000)

《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DGJ08-79-2008）

《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005)

《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(1985)

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-992004

修訂版)

《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-2007）

《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ8-2007)

《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-11-1999)

5.1房屋基本情況

擬檢測(cè)房屋位于浦東新區(qū)，共包括4幢6層住宅，房屋無竣工圖紙資料

。

三、房屋安全檢測(cè)-房屋初始檢測(cè)

檢測(cè)工作參照上海市工程建設(shè)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DGJ08-79-2008)的有關(guān)規(guī)定，“房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)”進(jìn)行，房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)是通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的變形、位移、裂縫等損壞的檢測(cè)過程，房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)包括三個(gè)部分的內(nèi)容，初始檢測(cè)、損壞趨勢(shì)的檢測(cè)、復(fù)測(cè)，本次為復(fù)測(cè)。

6.2房屋復(fù)測(cè)工作

復(fù)核房屋的傾斜率和沉降和，比較房屋變形的發(fā)展情況。竣工6個(gè)月后復(fù)核相鄰建筑物的裂縫與損壞情況，結(jié)合該建筑結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，編寫*終檢測(cè)報(bào)告。

房屋傾斜檢測(cè)采用J2-2經(jīng)緯儀，通過經(jīng)緯儀投點(diǎn)法進(jìn)行定向監(jiān)測(cè)。在房屋主體部位布設(shè)固定標(biāo)識(shí)，并在房屋外圍布設(shè)固作為測(cè)站點(diǎn)，每次對(duì)建筑物的外圍進(jìn)行傾斜測(cè)量時(shí)，都采用在固定的測(cè)站上架設(shè)經(jīng)緯儀，對(duì)固定的方向和固定的房屋標(biāo)識(shí)進(jìn)行測(cè)量，得出房屋上端至下端的偏移量S ，每一次傾斜測(cè)量記錄表中都記錄房屋上端至下端的偏移量S ，由紅外線測(cè)距儀測(cè)量得出該建筑物的高度H ，傾斜測(cè)量記錄表中同時(shí)還記錄房屋上端至下端的高度H 。從而計(jì)算房屋的傾斜率I

房屋沉降檢測(cè)采用WILD 水準(zhǔn)儀對(duì)各房屋沉降情況進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量初始檢測(cè)時(shí)布置的沉降檢測(cè)點(diǎn)的數(shù)值。





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• 詞條

  詞條說明

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