晉中市危房檢測鑒定評估單位危房*檢測單位

時(shí)間：2018-11-09作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：448

晉中市危房檢測鑒定評估單位危房*檢測單位

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山西省危房舊房改造*檢測-晉中市危房檢測鑒定評估單位*新聞


山西省危房舊房改造*檢測-晉中市危房檢測鑒定評估單位*新聞－－-我公司*受理危房*檢測鑒定報(bào)告：   
房屋建筑危險(xiǎn)性鑒定是綜合性較強(qiáng)的工作，對明確危險(xiǎn)點(diǎn)數(shù)量及構(gòu)件總數(shù)的建筑可應(yīng)用“危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)智能評定程序”進(jìn)行綜合評定。此外，定量評定之前應(yīng)對房屋建筑進(jìn)行整體考慮，從而判別其是否處于危險(xiǎn)狀態(tài)。應(yīng)用典型鑒定實(shí)例闡述鑒定過程中應(yīng)考慮的地基基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)情況。綜合《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑變形測量規(guī)范》等規(guī)范對建筑的危險(xiǎn)性評級。    
 建筑結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性鑒定主要為明確建筑的危險(xiǎn)性等級，從而判斷建筑現(xiàn)階段所處的危險(xiǎn)性程度。鑒定過程主要依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）進(jìn)行鑒定評級。過程中還應(yīng)參考現(xiàn)行《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（以下簡稱《地基》），《建筑變形測量規(guī)范》（以下簡稱《變形》）進(jìn)行綜合鑒定。房屋建筑鑒定經(jīng)常用到的《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》主要是對房屋建筑的*性、正常使用性、可靠性做出鑒定。


危房*檢測鑒定評定方法：
房屋評定方法因?yàn)槲覀冭b定的是生土結(jié)構(gòu)土房，重點(diǎn)放在 D級，因?yàn)镈級是房屋危險(xiǎn)性鑒定一級，損壞*嚴(yán)重，有以下四種情況：
1、地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;
2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂;
3、梁、柱：梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重，有歪閃和局部倒塌
4、 屋蓋：木屋架歪閃，部分屋蓋塌落。
2、結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果 備注：大寫A完好, B基本完好; C局部危房 D整棟危房，拆除重建；
1 場地*程度
 ( D)2 地基基礎(chǔ)(地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌 )
 (D )3 房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開裂;) 
( D)4 上部承重結(jié)構(gòu)(梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重，有歪閃和局部倒塌;木屋架歪閃，部分屋蓋塌落) 
( D)5 圍護(hù)結(jié)構(gòu) ( 非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂, ) 
( D)3、房屋綜合評定;D整棟危房，拆除重建； 





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