普寧市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定選擇哪家單位好

時(shí)間：2018-11-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：470

普寧市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定選擇哪家單位好




危房改造等級(jí)評(píng)估的檢測(cè)步驟：    

1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)， 特本標(biāo)準(zhǔn)。
       2、本危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。 對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
       3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。
       4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。
       5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)， 各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，改造量困難、*需求群眾的量危險(xiǎn)房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對(duì)象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級(jí)危房；低保戶一級(jí)危房；困難房一級(jí)危房；一般戶一級(jí)危房；茅草房；“整縣推進(jìn)”試點(diǎn)工程涉及的二、三級(jí)危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級(jí)危房。

二、危房分整幢危多和局部危房：

整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；

局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；

局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。

在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；

若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上， 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。

結(jié)構(gòu)老化的程度；

周?chē)h(huán)境的影響；

設(shè)計(jì)安全度的取值；

有損結(jié)構(gòu)的人為因素；

危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。



三、危房房屋安全檢測(cè)造成房屋出現(xiàn)整體傾斜的原因主要為地基不均勻沉降。

上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實(shí)施過(guò)程中，在切實(shí)體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實(shí)際情況，可對(duì)戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。保調(diào)整后的補(bǔ)助資金根據(jù)危房等級(jí)和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補(bǔ)助檔次，嚴(yán)禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。

檢測(cè)技術(shù)是對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行性鑒定的重要工程技術(shù)，各種檢測(cè)技術(shù)的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用從一定程度上放映了現(xiàn)階段房屋建筑性鑒定的發(fā)展水平。當(dāng)前房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)的發(fā)展呈現(xiàn)出以下趨勢(shì)：檢測(cè)內(nèi)容不斷系統(tǒng)化、深入化。除了進(jìn)行傳統(tǒng)的材料強(qiáng)度、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸以及破損情況、位移變形等的檢測(cè)外，當(dāng)前房建結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容正不斷向與建筑材料、構(gòu)件、結(jié)構(gòu)有關(guān)的其他幾何、力學(xué)特性、物理特性、化學(xué)性狀等方面延伸，同時(shí)檢測(cè)方法也在不斷的新完善，因此，有必要對(duì)房建結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容與檢測(cè)方法進(jìn)行系統(tǒng)的整理分析。
 

四、一方面，房屋附近地基荷載變化造成房屋下方地基產(chǎn)生不同的附加應(yīng)力，

主要類(lèi)型為：

①建筑物鄰近有基礎(chǔ)施工或其它機(jī)械設(shè)備振動(dòng)，地基因震動(dòng)而產(chǎn)生壓縮變形，局部下沉；

②建筑物鄰近有基坑等大開(kāi)挖工程，水土流失，造成地基滑移或沉陷；

③建筑物鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形，帶動(dòng)地基沉降；

④建筑物鄰近交通要道，地基常年受到車(chē)輛振動(dòng)而引起振密變形。另一方面，房屋建筑平面布局及上部結(jié)構(gòu)荷載不均勻分布亦會(huì)造成房屋整體傾斜；當(dāng)房屋修建在淤泥土質(zhì)或軟塑狀態(tài)的粘性土上時(shí)，由于土的強(qiáng)度低、壓縮性大，房屋的沉降量和相對(duì)不均勻沉降量可能都比較大，若房屋長(zhǎng)高比較大、整體剛度差或上部結(jié)構(gòu)荷載存在偏心分布時(shí)，易出現(xiàn)不均勻沉降。另外，設(shè)計(jì)、勘察等環(huán)節(jié)的疏忽也可能導(dǎo)致地基不均勻沉降，如地質(zhì)勘察時(shí)未發(fā)現(xiàn)暗浜等。 





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  外資驗(yàn)廠廠房驗(yàn)廠安全技術(shù)檢測(cè)鑒定報(bào)告需要學(xué)生進(jìn)行分析檢測(cè)鑒定：1. 現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)和結(jié)構(gòu)：（1）建（構(gòu)）筑物擬改變用途、改變我們使用環(huán)境條件和使用技術(shù)要求；（2）擬對(duì)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行擴(kuò)建、加層、插層、較大發(fā)展規(guī)模以及維修或其他組織形式不同結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)改造；（三）建筑物（構(gòu)筑物）的擬議整體位移；（4）鋼的結(jié)構(gòu)功能本身明顯的降解或顯著變形;（5）鋼結(jié)構(gòu)受到自然災(zāi)害、事故等作用可以影響，并產(chǎn)生一個(gè)明顯損傷；（6