曲靖市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇三方單位

時間：2018-10-31作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：759

曲靖市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇三方單位

公司技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等的高、中級技術(shù)職稱人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗，能勝任各類房屋安全鑒定工作

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料： 
 （1） 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本； 
（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料； 
（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料； 
（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；
 二、鑒定程序：
 （1） 接受委托； 
（2） 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； 
（3） 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況； 
（4） 復(fù)核驗算，整理技術(shù)資料； 
（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議； 
（6） 簽發(fā)鑒定文書； 

曲靖市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇檢測機構(gòu)

1）概率法，概率法的原理表現(xiàn)為：利用房屋結(jié)構(gòu)性原理，采用結(jié)構(gòu)失效概率評價房屋結(jié)構(gòu)的安全性和性，雖然該種方法在理論上可行，但是在實踐應(yīng)用還存在一定的問題需要進(jìn)一步完善； 
（2）實用鑒定法，該種安全鑒定方法主要是根據(jù)鑒定人員對房屋損壞原因的分析，并根據(jù)規(guī)定的檢測和鑒定項目，采用檢測儀器進(jìn)行實地勘察和檢測，再結(jié)合結(jié)構(gòu)計算以及實驗結(jié)果，對既定的檢測與鑒定項目進(jìn)行綜合性評定，進(jìn)而獲得準(zhǔn)確的檢測以及鑒定結(jié)果，在采用該種檢測鑒定方法時，需要采用現(xiàn)代化的科學(xué)檢測儀器獲得房屋建筑工程的數(shù)據(jù)資料，需要完成的工作包括以下幾個方面：對于需要在實驗室進(jìn)行檢測的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)該對檢測結(jié)果進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗算以及模型分析；對于房屋建筑工程各個組成部分的檢測工作，應(yīng)該包括建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料以及建筑地基等結(jié)構(gòu)進(jìn)行查看；結(jié)合房屋建筑的環(huán)境、勘察、規(guī)劃以及圖紙等相關(guān)技術(shù)資料，對房屋建筑工程的整體安全程度和程度進(jìn)行檢測鑒定； 
（3）直接經(jīng)驗法，該種檢測鑒定方法是根據(jù)房屋安全檢測鑒定人員的工作經(jīng)驗，然后對房屋建筑工程進(jìn)行現(xiàn)場勘查和調(diào)查，如果房屋建筑工程的圖紙完備，應(yīng)該根據(jù)設(shè)計圖紙對房屋建筑工程各個構(gòu)件的運行狀況進(jìn)行核對，即直接經(jīng)驗法是利用房屋安全檢測鑒定人員的驗算、經(jīng)驗、知識等對房屋建筑工程進(jìn)行安全等級評定，該種安全檢測鑒定工作方式具有操作簡單、時間短等眾多優(yōu)點，但是由于缺乏現(xiàn)代化的檢測儀器，檢測結(jié)果的科學(xué)性和有效性難以，導(dǎo)致檢測結(jié)果存在一定的隨機性與主觀性。 

曲靖市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇檢測機構(gòu)
 房屋安全問題是涉及到生命財產(chǎn)安全的大事, 直接關(guān)系到公眾的利益。只有加強管理, 引導(dǎo)正確使用房屋, 才能達(dá)到既滿足需求又房屋安全的目的, 原建設(shè)部號令, 即《城市危險房屋管理規(guī)定》從年發(fā)布以來至今, 按當(dāng)時的管理體制起到了很大的作用。今天, 房屋管理模式發(fā)生了變化, 即從原來的產(chǎn)權(quán)人的身份直接管理房屋, 轉(zhuǎn)變到從行業(yè)角度出發(fā), 對產(chǎn)權(quán)人的引導(dǎo)、監(jiān)管對公眾利益有影響。號令帶有計劃經(jīng)濟(jì)條件下的管理模式, 很難適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)條件下的房屋安全管理。因此, 建議修*令《城市危險房屋管理規(guī)定》為《城市房屋安全管理規(guī)定》。修改后的《城市房屋安全管理規(guī)定》除保留適用現(xiàn)在房屋安全管理的內(nèi)容外,應(yīng)增加房屋使用安全管理的內(nèi)容, 即對拆改房屋結(jié)構(gòu)、增加房屋荷載、改變房屋設(shè)計使用用途行為的管理做出明確規(guī)定。








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  近年來，本公司與眾多建造商和發(fā)展商開展了廣泛合作，并學(xué)習(xí)和借鑒了的項目管理經(jīng)驗，同時致力于中國本土化優(yōu)勢的發(fā)掘與提升，將企業(yè)打造成設(shè)計精良、品質(zhì)、服務(wù)的化設(shè)計與建造服務(wù)提供商。選擇本檢測中心就是選擇放心，我們期待與您攜手合作，共贏未來。本公司承接全國各地業(yè)務(wù)：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災(zāi)害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測，

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  房屋安全檢測鑒定的一般過程：1、檢測項目 通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。2、適用范圍 保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測的房屋。?3、檢測內(nèi)容及過程 主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。4、非現(xiàn)場檢測項目a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯