黃岡市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇認可單位

時間：2018-10-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：990

黃岡市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇認可單位

現(xiàn)場檢測 
房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 01 
根據(jù)房屋原設(shè)計建筑結(jié)構(gòu)圖紙，對房屋建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行檢測與復(fù)核，為房屋結(jié)構(gòu)安全評定提供基本依據(jù)：
1. 主要軸線尺寸和樓層層高的檢測與復(fù)核。
2. 建筑分隔、門窗位置的調(diào)查與復(fù)核。
3. 結(jié)構(gòu)布置情況的檢測與復(fù)核。
4. 主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及配筋的檢測與復(fù)核。
房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測 02 
根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點和現(xiàn)場檢測條件，將房屋整體作為一個檢測單元，隨機選取 8 根混凝土框架柱，采用回彈法檢測結(jié)構(gòu)的混凝土強度：
①每個構(gòu)件選取 10 個測區(qū)，用砂輪磨光混凝土表面；
②每個測區(qū)布置 16 個測點，用 HT225A 型混凝土回彈儀測量回彈值；
③*后根據(jù)*人民共和國行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）有關(guān)技術(shù)規(guī)程規(guī)定，推定各測區(qū)的混凝土計算強度（經(jīng)碳化深度的修正）。
  房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測 03 
01 房屋相對不均勻沉降趨勢的檢測
采用日本 SOKKIA C41 型高精度水準儀，測量了房屋的相對不均勻沉降趨勢（含施工誤差）。


二、黃岡市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇認可單位－－檢測內(nèi)容：
1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核（沒有圖紙需進行測繪）；
2）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測；
3）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；
4）房屋損傷狀況檢測；
5）房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析；
6）房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定（考慮和不考慮地震作用下承載力驗算）；
7）對存在的問題提出處理建議。
房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測
?  房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進行保護而進行的檢測；
?  分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評估；
?  施工**般進行完損檢測，施工期間進行全過程的變形和損傷監(jiān)測；
?  施工后對前期監(jiān)測結(jié)果進行總結(jié)，對房屋質(zhì)量進行復(fù)測，評估受損程度；
?  通過檢測監(jiān)測，一方面對房屋進行保護，另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。
檢測內(nèi)容：
1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查（結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等）；
2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；
3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；
4）相鄰工程概況的調(diào)查（是否符合規(guī)范的要求）；
5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值（相鄰工程施工前）；
6）提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測報警值；
7）對存在的問題提出處理建議。


三、黃岡市房屋安全檢測鑒定單位可以選擇認可單位-房屋完損狀況檢測
?  為解決某種專門問題（如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析）；
?  損傷檢測、變形檢測等是主要工作內(nèi)容；
?  以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計算；
?  以完損等級規(guī)范為依據(jù)，分完好、基本完好、一般損壞、嚴重損壞、危房。
房屋質(zhì)量的檢測過程
七類檢測內(nèi)容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：
1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，
2、測量傾斜和不均勻沉降，
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍，
4、利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因，
5、綜合評級，
三、第三方工業(yè)廠房外商驗廠安全性檢測－－房屋質(zhì)量檢測報告的*性
房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當于金字塔的*，報告全國范圍內(nèi)有效。
五、第三方工業(yè)廠房外商驗廠安全性檢測－－災(zāi)后建筑物檢測
包括：火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測。
六、第三方工業(yè)廠房外商驗廠安全性檢測－－文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估
優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定
歷史遺留的程序違法建筑*檢測鑒定
房屋加層改造檢測鑒定
因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定
租售前房屋質(zhì)量檢測評估
重裝修前檢測鑒定
質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定
建筑物使用管理例行的檢測鑒定
建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固
工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定





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