全國范圍都做房屋二次裝修改造檢測鑒定單位

時間：2018-10-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：344

全國范圍都做房屋二次裝修改造檢測鑒定單位




擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事學(xué)校幼兒園*檢測鑒定，結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)*鑒定、質(zhì)量檢測等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的學(xué)校幼兒園*檢測抗震檢測鑒定，房屋*鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計和加固施工工作。公司資質(zhì)證書齊全，本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的檢測鑒定服務(wù)。
 
房屋*性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經(jīng)由國家建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標(biāo)準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用*的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)*性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么今天我就將《危險房屋鑒定標(biāo)準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)*。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。






一、本公司檢測業(yè)務(wù)主要包括：
民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（*性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測鑒定；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質(zhì)量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結(jié)構(gòu)*監(jiān)測等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測及*性鑒定、抗震鑒定、廠房*檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為客戶提供國家*部門的出具的檢測報告。
 公司已通過國家ISO9001：2000標(biāo)準認證,公司的經(jīng)營思想是“創(chuàng)*隊伍,創(chuàng)*工程”,公司的質(zhì)量方針是“誠實守信,顧客滿意,科學(xué)管理,打造精品”。幾年來,公司緊緊依靠科技進步,依靠專業(yè)技術(shù)人才,依靠正確的指導(dǎo)思想,使公司成為具有很強實力的綜合企業(yè),特別是引進巖土工程技術(shù)人才,開拓了地基和巖土工程項目,先后在深圳,廣州,東莞,惠州承接工程,**了較好的社會效益,并得到了社會的**。 公司工程技術(shù)設(shè)備齊全,擁有多種鉆機,樁機以及全占儀,制圖儀等設(shè)備。公司已構(gòu)建內(nèi)部局域網(wǎng)及辦公自動化平臺,連接了互聯(lián)網(wǎng),建設(shè)了公司的宣傳網(wǎng)站,管理人員及工程技術(shù)人員人手配備一臺電腦,實現(xiàn)了辦公自動化。公司現(xiàn)有職工150余名,技術(shù)人員占70%以上,其中博士,碩士,學(xué)士60余人,高中級職稱人員33人,公司下屬十二個業(yè)務(wù)部門,十四個工程部。精良的裝備,優(yōu)秀的人才,務(wù)實的作風(fēng),團結(jié)的隊伍,保證了公司生產(chǎn)的高效,優(yōu)質(zhì)。 


二、辦理房屋*檢測鑒定項目及流程:
  1.大學(xué)東部樓始建于上世紀80年代，自本世紀初作為培訓(xùn)中心辦公用房使用至今，業(yè)主在近期使用中發(fā)現(xiàn)，樓墻體出現(xiàn)多處裂縫，為確保房屋的結(jié)構(gòu)*，深圳市師資培訓(xùn)中心特委托本公司公司房屋質(zhì)量檢測站對該房屋進行*性檢測，提出*性鑒定結(jié)論，并提出對應(yīng)處理建議。
   根據(jù)房屋質(zhì)量檢測的相關(guān)規(guī)定，針對受檢房屋的特點和實際狀況，本次檢測鑒定的主要內(nèi)容包括：
（1）建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪；
（2）房屋完損情況調(diào)查；
（3）房屋變形測量；
（4）主要承重構(gòu)件材料強度檢測；
（5）房屋*性鑒定；
（6）編寫檢測鑒定報告，提出處理建議。

2.房屋建筑結(jié)構(gòu)概況
   樓為一幢兩層的磚混結(jié)構(gòu)房屋，該房屋設(shè)計單位不詳，施工單位不詳，竣工時間約為1954年。
   房屋平面大致呈矩形，東西向外包總尺寸為52.05m，南北向外包總尺寸為14.00m，房屋底層、二層層高均為3.20m，檐口標(biāo)高為6.80m，室內(nèi)外高差約為0.48m，總建筑面積約為1084.24m2。
    辦公室，開間尺寸多為4.70m、6.05m、9.60m，房屋進深多為4.40m、4.50m。室內(nèi)門洞尺寸多為900mm×2100mm、1600mm×2600mm，多采用玻璃門、鋁合金門及鋼質(zhì)防盜門。窗洞尺寸多為800mm×1600mm、1500mm×1900mm、1200mm×1900mm，均采用鋁合金窗。
    房屋室內(nèi)設(shè)樓梯兩部，分別位于3-4/D-G軸與9-10/E-H軸處。
    根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，受檢房屋為一幢兩層的磚混結(jié)構(gòu)房屋，承重墻均采用燒結(jié)普通磚及混合砂漿實心砌筑，屋面為瓦制坡屋面。

三、房屋結(jié)構(gòu)*鑒定工作主要內(nèi)容：  
1.建筑物設(shè)計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料調(diào)查； 
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查；  
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實； 
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測結(jié)果分析； 
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析；  
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算、大跨度構(gòu)件的撓度驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算；   
8.按?建筑抗震鑒定標(biāo)準（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；  
9.結(jié)構(gòu)*鑒定結(jié)論及處理意見。








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  詞條說明

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