保山市房屋安全檢測鑒定可以選擇資質(zhì)單位

時間：2018-10-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：517

保山市房屋安全檢測鑒定可以選擇資質(zhì)單位




我公司是經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認定的檢驗檢測機構(gòu)，建設(shè)廳工程檢測機構(gòu)資質(zhì)認定，具有三方公正性，開展建筑安全、建筑質(zhì)量、廠房承載力鑒定、建筑性鑒定、建筑節(jié)能、室內(nèi)空氣質(zhì)量、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)工程等業(yè)務(wù)的綜合性機構(gòu)。我公司以“科學、準確、公正、”為質(zhì)量方針，質(zhì)量管理體系、檢驗工作符合《檢測和校準實驗室能力認可準則》、《實驗室資質(zhì)認定評審準則》的要求，嚴格按照標準及行業(yè)標準進行檢測。公司以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、的檢驗服務(wù)、為社會、企業(yè)、客戶提供客觀、準確的檢驗檢測及咨詢服務(wù)。公司擁有一支既能承擔工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有注冊結(jié)構(gòu)工程師、工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測技術(shù)人員等。各主要檢測人員均持有經(jīng)人民共和國勞動和社會**部或建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓合格的上崗證。


一、建筑工程概況：福建**化工有限公司AC發(fā)泡劑改性車間，由**建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計，于2011年10月竣工。該房屋為單層門式剛架結(jié)構(gòu)，建筑總高7m，凈高6m，建筑面積1115.75 m2，跨度20m，柱距6m，屋面形式為雙向坡屋面。建筑設(shè)計基本風壓為0.3kN/m2，基本雪壓為0.35kN/m2，地面粗糙度類別為B類，基礎(chǔ)形式為立基礎(chǔ)，剛架采用Q345鋼。廠房在使用過程中使用功能未發(fā)生變，未發(fā)生火災、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況。
二、檢測的目的、范圍和內(nèi)容現(xiàn)為了解廠房現(xiàn)狀，確保廠房結(jié)構(gòu)安全，業(yè)主特委托我檢測公司房屋質(zhì)量檢測站對該廠房進行安全性檢測鑒定。 本次檢測范圍為福建**化工有限公司AC發(fā)泡劑改性車間，根據(jù)委托方委托內(nèi)容，并結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對以下內(nèi)容進行檢測評定：
（1）調(diào)查廠房建筑結(jié)構(gòu)布置情況；
（2）構(gòu)件變形檢測；
（3）鋼柱的相對沉降測量；
（4）鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量檢測；
（5）構(gòu)件涂層厚度檢測；
（6）房屋完損狀況調(diào)查；
（7）綜合分析評定，給出結(jié)論。

房屋，無論是簡陋，還是奢華，它的質(zhì)量決定了所有人的生命安全，房屋檢測就像是房屋的健康檢查，全面了解房屋質(zhì)量和安全狀況是**我們的人身安全的前提。因此，房屋檢測與我們的生活、繁衍乃至文明的延續(xù)息息相關(guān)。，作為我們居住的商品房，特別是二手房。我們需要了解我們居住的房屋的質(zhì)量狀況，商品房作為商品，自然也有它的保質(zhì)期，也就是使用壽命，按照規(guī)定：農(nóng)村居民自己建造的磚木結(jié)構(gòu)房屋的使用壽命為40年，磚混結(jié)構(gòu)房屋的使用壽命原則上為50年，而城市中現(xiàn)代化的鋼混結(jié)構(gòu)建筑的使用壽命則*長為55年。雖然很多老房子雖然經(jīng)過了使用壽命，但看起來依然完好，這種情況該怎么處理呢？按照明文規(guī)定：凡居民住宅過規(guī)定的使用壽命后，都需要接受房屋檢測鑒定機構(gòu)的檢驗，以證實該房屋確實不屬于危房后才可以繼續(xù)居住。同樣作為工業(yè)建筑類的廠房等建筑一樣有設(shè)計年限，過了設(shè)計年限還要繼續(xù)使用的話同樣也需要接受房屋檢測鑒定機構(gòu)的檢測鑒定，通過后方能繼續(xù)使用。    
不管對于發(fā)展中還是發(fā)達，不做區(qū)別地將火災后受損建筑物拆掉、重建的費用都很大，再加上拆除、重建的周期很長，所造成的安置人口費用以及停產(chǎn)損失是難以估量。受損結(jié)構(gòu)的修復加固，充分發(fā)揮了建筑結(jié)構(gòu)的效益。在對火災受損結(jié)構(gòu)進行加固性修復時，合理確定受損結(jié)構(gòu)的度水平，對于提高結(jié)構(gòu)的綜合抗災能力、降低維修費用以及人們的心理承受能力、未來災害損失期望、后續(xù)使用結(jié)構(gòu)所能獲得的經(jīng)濟效益等都將產(chǎn)生的影響。因此，對火災后建筑結(jié)構(gòu)受損程度的檢測鑒定以及加固設(shè)計方案優(yōu)化的研究在都引起了足夠的重視，其理論與實踐的深入研究具有重大的社會意義和經(jīng)濟效益。
房屋檢測中常見受彎構(gòu)件有混凝土梁、板，其裂縫形式主要有垂直裂縫、斜裂縫和順筋裂縫。1垂直裂縫：主要由彎矩引起，多出現(xiàn)在梁、板構(gòu)件跨中底部，垂直梁、板側(cè)面發(fā)展。2斜裂縫：一種由剪力引起，一般出現(xiàn)在梁底支座附近（裂縫多數(shù)是剪力與彎矩共同作用）由下部開始，沿45°方向向跨中上方發(fā)展；另一種由負彎矩和剪力引起，出現(xiàn)在梁、板支座面附近，形態(tài)為上口大下口小。另外在主次梁交接部位，由于主梁受次梁集中力影響，也出現(xiàn)沿次梁兩側(cè)向下斜裂縫。當發(fā)生地基不均勻下沉時，混凝土圈梁、框架梁、基礎(chǔ)梁皆會出現(xiàn)走向與地基不均勻沉降方向一致的斜向裂縫。3順筋裂縫：主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致，出現(xiàn)與梁下部側(cè)面或是底面鋼筋部位。以上裂縫引起的破壞形式屬于塑性破壞。其特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，出現(xiàn)裂縫后人們可以及時采取措施予以補救，危險性相對稍小。此種裂縫是否影響結(jié)構(gòu)的安全，應(yīng)根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且裂縫未過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固。

房屋是人們的生活居住的避風港，房屋在長達幾十年的使用過程中難免出現(xiàn)質(zhì)量問題。房屋質(zhì)量檢測是房屋在使用過程中的重要環(huán)節(jié)，能夠有效提高房屋的居住質(zhì)量，**人民群眾的生命財產(chǎn)不受損失。由此可見，房屋質(zhì)量檢測的意義重大。1、全面細致的房屋檢測過程，可以對房屋進行健康診斷，通過對房屋建模計算分析，得到房屋的受力結(jié)構(gòu)影響，根據(jù)房屋檢測結(jié)果加固處理措施。2、系統(tǒng)的房屋檢測鑒定，避免房屋結(jié)構(gòu)整體變形而引發(fā)安全事故。3、對于需要翻修或加固的建筑，在工程開始前對其進行詳細的結(jié)構(gòu)檢測，以針對性的施工方案。4、建筑在過設(shè)計使用年限后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當委托具有相應(yīng)房屋檢測資質(zhì)的檢測單位進行房屋鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，定期進行房屋檢測鑒定是**，可以及時的查找出房屋出現(xiàn)的問題，進而對癥下藥及時進行修復，避免問題進一步惡化，因此對建筑物進行科學的房屋質(zhì)量檢測至關(guān)重要。  





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  詞條說明

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