房屋擴(kuò)建改建需要出具一份房屋*檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2018-10-03作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：293

房屋擴(kuò)建改建需要出具一份房屋*檢測(cè)鑒定單位




近幾年來(lái)，地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展，因此在風(fēng)載、地震核載及周圍環(huán)境作用下可能產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。再者房屋在施工過(guò)程中，由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，還有房屋使用過(guò)程中的隨意改造等，致使房屋使用*難以得到保證。房屋*不容忽視，它是直接關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)和安居樂(lè)業(yè)的大事。特別是近幾年來(lái)以人為本發(fā)展新概念的深入人心，使人們對(duì)房屋使用*提出了較高的要求。社會(huì)的發(fā)展，對(duì)房屋*鑒定水平提出了新要求，結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是房屋*鑒定的主要手段。這要求我們要*做好房屋的質(zhì)量檢測(cè)工作。因此作為結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)重要手段的結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)技術(shù)也應(yīng)運(yùn)而生，而且表現(xiàn)出了很大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間。本文就是從結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)角度出發(fā)，結(jié)合工程實(shí)例，論述開(kāi)展結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)是提高房屋*鑒定水平的重要手段和方法。 
2.結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)技術(shù) 
2.1 概念及原理 
對(duì)房屋開(kāi)展動(dòng)力測(cè)試，利用結(jié)構(gòu)動(dòng)力響應(yīng)識(shí)別結(jié)構(gòu)模態(tài)參數(shù)，由模態(tài)參數(shù)的性狀判定結(jié)構(gòu)質(zhì)量，即為結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)，結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)的基本問(wèn)題是依據(jù)結(jié)構(gòu)的動(dòng)力響應(yīng)，測(cè)得結(jié)構(gòu)模態(tài)參數(shù)，然后識(shí)別結(jié)構(gòu)當(dāng)前狀態(tài)。 


房屋擴(kuò)建改建需要出具一份房屋*檢測(cè)鑒定單位

建筑物的動(dòng)力特性是建筑物自身固有的特性，一般指建筑物的固有頻率（周期）、振型和阻尼比等。建筑物一旦出現(xiàn)損傷或其它質(zhì)量問(wèn)題，這些參數(shù)也隨之發(fā)生改變。因此結(jié)構(gòu)動(dòng)力參數(shù)的改變可以視為結(jié)構(gòu)質(zhì)量發(fā)生變化的標(biāo)志。 
當(dāng)前結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)被普遍認(rèn)為是一種很前途的檢測(cè)方法，它是結(jié)構(gòu)系統(tǒng)識(shí)別、振動(dòng)理論、振動(dòng)測(cè)試、信號(hào)采集和分析等多學(xué)科的一門測(cè)試技術(shù)，它的出現(xiàn)能較好彌補(bǔ)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)方法存在的諸多缺陷和不足。特別是近年來(lái)，隨著能夠滿足結(jié)構(gòu)檢測(cè)要求的強(qiáng)大試驗(yàn)和分析處理工具的出現(xiàn)，高效模塊化、數(shù)字化的結(jié)構(gòu)動(dòng)力響應(yīng)量測(cè)技術(shù)已為結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)的實(shí)現(xiàn)提供了強(qiáng)大的支持，使得結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)技術(shù)已走向成熟， 在土木工程領(lǐng)域的應(yīng)用已日趨廣泛，不但是大學(xué)、科研機(jī)構(gòu)，而且許多工程質(zhì)量檢測(cè)單位也已逐步開(kāi)始使用。 
結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)方法優(yōu)點(diǎn)很多，如該方法不受結(jié)構(gòu)規(guī)模、復(fù)雜性和隱蔽性的限制，只要在可達(dá)到的結(jié)構(gòu)位置安裝動(dòng)力響應(yīng)傳感器即可。另外結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)屬于結(jié)構(gòu)無(wú)損檢測(cè)范疇，對(duì)一些已建成投入使用，而不便采取破損檢測(cè)手段的工程結(jié)構(gòu)特別適用，滿足人們需求標(biāo)準(zhǔn)不斷提高的要求。 
2.2工程應(yīng)用及意義 
雖然結(jié)構(gòu)的自振頻率、振型、阻尼比都可以通過(guò)理論計(jì)算求得，但通過(guò)測(cè)試得到的動(dòng)力特性仍然具有重要意義。如果已經(jīng)有了結(jié)構(gòu)的實(shí)物或設(shè)計(jì)圖紙，并掌握所有材料的力學(xué)性能數(shù)據(jù)，那么原則上可以用有限元分析等數(shù)值計(jì)算方法求出結(jié)構(gòu)的模態(tài)參數(shù)。然而由于諸方面的原因，例如：非線性因素、材料的不均勻性，陰尼機(jī)理的復(fù)雜性，再加上構(gòu)件與構(gòu)件、整機(jī)與基礎(chǔ)、基礎(chǔ)與地基的聯(lián)結(jié)風(fēng)度難以確定等等，使有限元計(jì)算的準(zhǔn)確性（甚至于可能性）受到限制。利用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)得到的結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性是建筑物建成后的實(shí)際動(dòng)力特性，因此是準(zhǔn)確可靠的。 


房屋擴(kuò)建改建需要出具一份房屋*檢測(cè)鑒定單位

建筑物建成以后完好狀態(tài)下量測(cè)得到的結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性數(shù)據(jù)，可作為技術(shù)檔案保存，建筑物一旦遭受地震等自然災(zāi)害或使用了一定的年限以后，再進(jìn)行測(cè)量，可以從中獲得寶貴的對(duì)比資料。比如，房屋結(jié)構(gòu)破壞開(kāi)裂后或結(jié)構(gòu)內(nèi)部有問(wèn)題時(shí)，結(jié)構(gòu)的自震周期會(huì)加長(zhǎng)，振型會(huì)改變等，從結(jié)構(gòu)的自身固有特性的變化可以識(shí)別建筑物的損傷，為房屋*鑒定提供強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)支持。當(dāng)然動(dòng)力特性實(shí)測(cè)作為*鑒定的一個(gè)手段，還要與其它鑒定方法一起工作，*分析、綜合評(píng)定，才能得到滿意的結(jié)果。增加判定的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，提高房屋*鑒定水平。 
如若沒(méi)有房屋建成以后完好狀態(tài)下的動(dòng)力特性數(shù)據(jù)。我們可以根據(jù)測(cè)量大量相同類型房屋的情況，歸納實(shí)測(cè)經(jīng)驗(yàn)公式，通過(guò)實(shí)測(cè)與經(jīng)驗(yàn)公式（實(shí)測(cè)或規(guī)范經(jīng)驗(yàn)公式）取值的對(duì)比，同樣從某個(gè)范圍上較**價(jià)房屋的*性。因?yàn)檫@方面尚缺少國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，致使該檢測(cè)方法的應(yīng)用受到一定的限制，但是動(dòng)力檢測(cè)還是能彌補(bǔ)傳統(tǒng)檢測(cè)很多方面的不足，在實(shí)際的工程應(yīng)用中也得到了很好的效果。 
3.工程應(yīng)用實(shí)例 
3.1工程概況 
某工廠一期主廠房共有7層，建于1986年，建筑面積約11475m，建筑高度約38.6m，結(jié)構(gòu)平面呈矩形，總長(zhǎng)度105米，總跨度18米，縱向柱間距7.5米，橫向柱間距9米。廠房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，樓屋面板均為現(xiàn)燒鋼筋混凝土板。 


因該工廠二期擴(kuò)建工程的需要，需對(duì)標(biāo)高28.800 m*①至*③軸的局部樓板結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，為了確認(rèn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)是否*，現(xiàn)對(duì)該工廠一期主廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋*鑒定，并提出處理建議。 
3.2檢測(cè)鑒定內(nèi)容及結(jié)果 
（1）房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘。 
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并與原設(shè)計(jì)圖紙核對(duì)，該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本上與原施工圖一樣，構(gòu)件尺寸偏差值為+20mm，-4mm，除了別裁尺寸（梁高）偏大較多外，其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。 
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開(kāi)裂嚴(yán)重，這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當(dāng)有關(guān)，房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開(kāi)裂，所以判定該廠房地基基礎(chǔ)無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷，結(jié)構(gòu)內(nèi)部也沒(méi)有明顯的裂縫或較大的撓度等影響結(jié)構(gòu)*使用的狀況。該結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量總體較好，未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問(wèn)題。 
（2）傾斜測(cè)量 
在現(xiàn)場(chǎng)使用全站儀對(duì)該房屋的整體傾斜程度進(jìn)行了觀察，傾斜庇值為0.039%，此時(shí)側(cè)向位移量為15mm。根據(jù)國(guó)家危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)*4.2.3條、4.5.4條，房屋的整體傾斜率較值是1%，并且其側(cè)向位移量不宜大于房屋高度的1/500；實(shí)測(cè)結(jié)果均小于規(guī)范規(guī)定框架結(jié)構(gòu)整體傾斜率和側(cè)向位移的控制值。





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