麗江市房屋加層改造結(jié)構(gòu)鑒定單位

時(shí)間：2023-10-24作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：48

房屋加層檢測鑒定內(nèi)容：
在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過程。
適用范圍
需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
檢測內(nèi)容及過程
主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測過程：
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。
2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。
3、必要時(shí)，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。
4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。
5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定。
6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。

房屋加層改造檢測鑒定的注意事項(xiàng)：

1、技術(shù)特點(diǎn)

1.1結(jié)構(gòu)加固是將原建筑物鋼筋混凝土柱外包格構(gòu)柱，格構(gòu)柱由原基礎(chǔ)承臺(tái)面起，柱角加角鋼，柱體焊鋼箍，柱面包鋼網(wǎng)，達(dá)到增加鋼筋混凝土柱承載力的目的。

1.2適用于毗鄰建筑物多，且周圍施工場地狹窄的舊樓加層、加固、擴(kuò)建等改造工程。

1.3*增加特殊設(shè)備，工藝可操作性強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，易于推廣。

2、適用范圍

本技術(shù)適用于建筑物的結(jié)構(gòu)加層、加固等擴(kuò)建改造工程。

3、工藝原理

在物加層改造過程中根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙柱截面的尺寸要求，采用鋼筋混凝土柱外包格構(gòu)柱的加固施工技術(shù)，加大柱的承載力，并將格構(gòu)柱接頭與新增樓層結(jié)構(gòu)連接，達(dá)到加層擴(kuò)建的目的。

（1）如何對底部結(jié)構(gòu)的承載能力進(jìn)行測評。通常而言，房屋的加層改造不可能不涉及到房屋地基的承載能力問題。特別是對那些直接建在既有建筑物的基礎(chǔ)上增層問題，合理有效地預(yù)測底部結(jié)構(gòu)的承載能力就很關(guān)鍵。通過較顯而易見的分析我們可以得知，地基土長時(shí)間受到中立的作用，促使地基中相關(guān)水分得意揮發(fā)，地基的堅(jiān)固度得以增強(qiáng)，這對地基的承載力來說是一次有效地促進(jìn)。與此同時(shí)，樁基礎(chǔ)建筑物承載能力的大大增強(qiáng)也使得地基的堅(jiān)固程度得以增強(qiáng)。根據(jù)在實(shí)踐過程中長期總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為，要想預(yù)測地基承載力的提高，必須采用以下辦法：

①土性指標(biāo)規(guī)范查表法：根據(jù)現(xiàn)場鉆探得到的土性指標(biāo)來得出增長后的地基承載力。

②公式計(jì)算法：對在既有的房屋荷載作用下，地基承載力的增長，國內(nèi)外都給出了一些公式，以便于通過計(jì)算求得增長后的地基承載力。

③規(guī)范比較法：新的地基規(guī)范比老的規(guī)范要高。④地區(qū)經(jīng)驗(yàn)法：根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際經(jīng)驗(yàn)而提出的一些地基承載力增長的參數(shù)。


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  詞條說明

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