高安市房屋加層結(jié)構(gòu)安全排查單位

時(shí)間：2023-08-30作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：32

為改造加固給予設(shè)計(jì)依據(jù)，對(duì)該廠房開展檢測(cè)鑒定。

01 原始資料的檢查核查

包含原來地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工資料、竣工驗(yàn)收資料、隱蔽工程、工程改造等。

02 當(dāng)場產(chǎn)品檢測(cè)

包含混凝土的強(qiáng)度檢驗(yàn)，混凝土工程混凝土碳化檢驗(yàn)，建筑鋼筋浸蝕及其鋼筋保護(hù)層檢驗(yàn)，剪力墻垂直度檢測(cè)等。

03 構(gòu)造現(xiàn)況查驗(yàn)

包含墻面裂縫查驗(yàn)，地基與基礎(chǔ)基坑開挖查驗(yàn)，裝飾層脫落檢查等。

04 構(gòu)造形變檢驗(yàn)

包含總體不均勻沉降檢測(cè)和歪斜檢驗(yàn)。



05 改造方案調(diào)查和將來應(yīng)用載荷調(diào)研

依據(jù)當(dāng)場較新改造前檢測(cè)鑒定 的結(jié)果，該廠房關(guān)鍵存有下列難題：

1)根據(jù)回彈法檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度，并對(duì)在相對(duì)應(yīng)位置多維分析混泥土芯樣做抗壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)，對(duì)回彈法檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度的結(jié)果開展調(diào)整。對(duì)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)算分析后得到：該工業(yè)廠房關(guān)鍵結(jié)構(gòu)構(gòu)件混泥土抗拉強(qiáng)度確定數(shù)值19~22Mpa。柱梁表層發(fā)生或多或少裝飾層脫落，鋼筋露出及腐蝕狀況。

2)根據(jù)形變檢驗(yàn)，選用水平儀，測(cè)量了房屋的相對(duì)性不均勻沉降發(fā)展趨勢(shì)(含工程施工偏差)。依據(jù)現(xiàn)場檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)量時(shí)以底層墻角勒角線為相對(duì)性水準(zhǔn)面，選用電子全站儀對(duì)廠房的總體歪斜情況進(jìn)行了檢驗(yàn)。根據(jù)測(cè)量墻體拐角處左右兩端的相對(duì)性三維坐標(biāo)(含工程施工偏差)測(cè)算工業(yè)廠房總體傾斜率。

數(shù)據(jù)顯示：該工業(yè)廠房沉降率為2.0‰，基本上合乎有關(guān)要求;相對(duì)性歪斜為5.0‰，不符有關(guān)要求。

3)工業(yè)廠房載荷無法滿足后面應(yīng)用規(guī)定。廠房改造過2次，較新改造環(huán)節(jié)中隨意在混凝土樓板上提升豆石混凝土地面找平找坡狀況多，導(dǎo)致部分路面薄厚達(dá)300mm。

—— 改造加固設(shè)計(jì)方案 ——

01 廠房改造

廢舊設(shè)備基礎(chǔ)所有，外露固層，緩解工業(yè)廠房負(fù)載。

墻體墻面受降水及**廢氣腐蝕，若在原底層上進(jìn)行裝飾修復(fù)，難度高，預(yù)期目標(biāo)差，短時(shí)間仍可能出現(xiàn)涂刷層掉下來，因小失大。

鑒于此，原墻體填充墻、窗子全部拆除，再次砌墻輕質(zhì)砌塊1.5～2m高，除得到良好的自然通風(fēng)作用和家裝效果，并且減少構(gòu)造載荷。加固施工結(jié)束后，工程施工樓地面、外場護(hù)、設(shè)備基礎(chǔ)等，建筑立面選用墻磚建筑裝修。

02 加固改造

為確保工業(yè)廠房使用安全，需要對(duì)原工業(yè)廠房開展構(gòu)造檢算、結(jié)構(gòu)加固等工作。加固改造時(shí)，依據(jù)原來結(jié)構(gòu)類型和支承特性，明確合理的施工方案。與此同時(shí)，還要考慮到進(jìn)展規(guī)定、工程施工便捷性、可實(shí)施性、合理性等因素。


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