淮安市辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告授權(quán)資質(zhì)鑒定單位

時(shí)間：2018-09-18作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：283

淮安市辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告授權(quán)資質(zhì)鑒定單位

在實(shí)際的房屋中砌體結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)裂縫往往不是單一因素的作用，常常是兩種或兩種以上的因素共同作用，如：溫度收縮同時(shí)作用、沉降與溫度同時(shí)作用等，因此具體判斷裂縫的類型及原因，還需委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)房屋裂縫進(jìn)行科學(xué)檢測(cè)分析。


房屋安全鑒定的很多人會(huì)問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個(gè)等級(jí)？其實(shí)這個(gè)問題，早在由國(guó)家建設(shè)部出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里有了明確規(guī)定?！段ｋU(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。當(dāng)大家遇到自己房屋有安全性問題的時(shí)候請(qǐng)勿輕視，因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。
施工周邊房屋安全鑒定單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)哪里真實(shí)可靠
一、房屋安全鑒定主要內(nèi)容：
1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地測(cè)量和巖土工程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)證明資料調(diào)查； 
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查； 
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí)； 
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測(cè)結(jié)果分析； 
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析； 
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算； 
8.按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析； 
9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見  




二、淮安市辦理房屋安全檢測(cè)報(bào)告授權(quán)資質(zhì)鑒定單位哪一類結(jié)構(gòu)*容 易出現(xiàn)安全事故？

**出現(xiàn)安全事故  的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來我過發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房 屋占11%。


首先，通過地鐵施工前周邊建筑物安全性檢測(cè)，對(duì)存在安全隱患的建筑建議提前采取措施，為地鐵線路的設(shè)計(jì)及施工前的準(zhǔn)備工作提供技術(shù)依據(jù)。

結(jié)構(gòu)檢測(cè)是房屋檢測(cè)的一個(gè)重要項(xiàng)目，對(duì)建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，能夠有效提高建筑工程的施工質(zhì)量，同時(shí)還可以使人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)得到**。

建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)由施工人員和檢測(cè)人員在有關(guān)規(guī)定的指導(dǎo)下共同完成，具體實(shí)行過程中會(huì)包含一系列檢測(cè)措施和手段。結(jié)構(gòu)檢測(cè)的重要意義如下：

1、防止施工縫的存在而引發(fā)安全事故，房屋檢測(cè)人員要對(duì)這樣的建筑進(jìn)行內(nèi)部受力計(jì)算分析，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定處理措施，以保證建筑工程質(zhì)量安全和正常使用。

2、避免因建筑整體變形引發(fā)的安全事故，房屋檢測(cè)人員對(duì)目標(biāo)建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，分析判斷變形原因，針對(duì)性的加以排除。

3、對(duì)需要翻修或加固的歷史建筑進(jìn)行檢測(cè)，必須在工程開始前對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)，以制定針對(duì)性的施工方案。

4、建筑在**過設(shè)計(jì)使用年限后需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)房屋檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)屬于工程中不可或缺的內(nèi)容，能夠使建設(shè)單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全有全面的認(rèn)識(shí)，因此對(duì)建筑物進(jìn)行科學(xué)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)至關(guān)重要。



  通常采用大型通用有限元軟件ABAQUS對(duì)隧道的開挖進(jìn)行數(shù)值模擬，采用8結(jié)點(diǎn)C3D8R實(shí)體單元進(jìn)行數(shù)值模擬，分析過程中不考慮地下水位的影響。隧道模擬開挖采用ABAQUS中提供的單元生死技術(shù)，對(duì)開挖的單元實(shí)行殺死，殺死后的單元的剛度為0，質(zhì)量為0。襯砌采用彈性單元進(jìn)行模擬。為了較好的模擬施工的工藝，襯砌的彈性模量采用場(chǎng)變量，在不同的分析步，其彈性模量可以進(jìn)行相應(yīng)的更改。由于初始狀態(tài)沒有襯砌，因此襯砌的彈性模量跟土體一樣，開挖后對(duì)襯砌的彈性模量進(jìn)行更改。

省質(zhì)安鑒定的陳總強(qiáng)調(diào)，《武漢市房屋安全鑒定報(bào)告》撰寫內(nèi)容包括房屋概況、鑒定目的、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、房屋安全鑒定初始調(diào)查表、房屋構(gòu)件勘查情況、地基及損壞結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定表、房屋鑒定結(jié)論及處理意見、危房通知書等。撰寫以上內(nèi)容，要求既不得缺項(xiàng)，又要客觀真實(shí)，具體要求按有關(guān)文件執(zhí)行。

2016年9月20日，我公司開展了技術(shù)交流共建，雙方針對(duì)目前的房屋安全鑒定市場(chǎng)現(xiàn)狀，從鑒定技術(shù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面進(jìn)行了深入交流。雙方檢測(cè)工程師旁征博引，細(xì)致入微，通過這樣愉快的交流，開闊了眼界，提升了專業(yè)素養(yǎng)。  


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