股權(quán)評(píng)估報(bào)告一般是對(duì)企業(yè)的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,包括企業(yè)的固定資產(chǎn)評(píng)估和無(wú)形資產(chǎn)兩大類(lèi);具體評(píng)估的資產(chǎn)有:房屋、土地、設(shè)備、資源、貨物、對(duì)外投資、品牌、商標(biāo)、**、賬面資產(chǎn)、道路、樹(shù)木等等一切屬于企業(yè)的資產(chǎn);具體操作如下:
1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)受理企業(yè)**評(píng)估業(yè)務(wù)前,應(yīng)當(dāng)明確下列基本事項(xiàng):
(1) 委托人的基本情況;
(2) 被評(píng)估單位的基本情況;
(3) 評(píng)估目的;
(4) 評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;
(5) **類(lèi)型;
(6) 評(píng)估基準(zhǔn)日;
(7) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍;
(8) 評(píng)估假設(shè);
(9) 需要明確的其他事項(xiàng)。
2.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托事項(xiàng)和評(píng)估目的,與委托人協(xié)商明確評(píng)估 對(duì)象。企業(yè)**評(píng)估中的評(píng)估對(duì)象包括企業(yè)整體**、股東全部權(quán)益**和股東 部分權(quán)益**等。
3.執(zhí)行企業(yè)**評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估目的、市場(chǎng)條件、評(píng)估對(duì)象自 身?xiàng)l件等因素,恰當(dāng)選擇**類(lèi)型。企業(yè)**評(píng)估中常見(jiàn)的**類(lèi)型有市場(chǎng)** 和投資**。
4.執(zhí)行企業(yè)**評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況,確定所需資料的 清單并收集相關(guān)資料,通常包括:
(1) 評(píng)估對(duì)象權(quán)益狀況相關(guān)的協(xié)議、章程、股權(quán)證明等有關(guān)法律文件、 評(píng)估對(duì)象涉及的主要資產(chǎn)權(quán)屬證明資料;
(2) 被評(píng)估單位歷史沿革、控股股東及股東持股比例、經(jīng)營(yíng)管理結(jié)構(gòu)和 產(chǎn)權(quán)架構(gòu)資料;
(3) 被評(píng)估單位的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、人員及經(jīng)營(yíng)狀況資料;
(4) 被評(píng)估單位經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃和收益預(yù)測(cè)資料;
(5) 評(píng)估對(duì)象、被評(píng)估單位以往的評(píng)估及交易資料;
(6) 影響被評(píng)估單位經(jīng)營(yíng)的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素資料;
(7) 被評(píng)估單位所在行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展前景資料;
(8) 市場(chǎng)、產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)等市場(chǎng)的有關(guān)資料;
(9) 可比企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)信息、股票價(jià)格或者股權(quán)交易價(jià)格等資料。
5. 資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)盡可能獲取被評(píng)估單位和可比企業(yè)經(jīng)審計(jì)后的財(cái) 務(wù)報(bào)表或者公開(kāi)財(cái)務(wù)資料,無(wú)論財(cái)務(wù)報(bào)表是否經(jīng)過(guò)審計(jì),資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員都應(yīng) 當(dāng)據(jù)所采用評(píng)估方法對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的使用要求對(duì)其進(jìn)行分析和判斷,但對(duì)相關(guān)財(cái)務(wù) 報(bào)表是否公允反映評(píng)估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)狀況和當(dāng)期經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量發(fā)表專(zhuān)業(yè)意 見(jiàn)并非資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的責(zé)任。
采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估,應(yīng)當(dāng)對(duì)所采用的被評(píng)估單位于評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)及
負(fù)債賬面值的真實(shí)性進(jìn)行分析和判斷;采用收益法或者市場(chǎng)法評(píng)估,應(yīng)當(dāng)對(duì) 所
采用的被評(píng)估單位和可比企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)的合理性進(jìn)行分析和判斷。
6.采用收益法或者市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)**評(píng)估時(shí),可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象、評(píng)估假 設(shè)、**類(lèi)型等相關(guān)條件,在與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人協(xié)商并獲得有關(guān)信息的 基礎(chǔ)上,對(duì)被評(píng)估單位和可比企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行分析和必要的調(diào)整,以使評(píng)估中 采用的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及相關(guān)參數(shù)適用、可比。根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況,分析和調(diào) 整事項(xiàng)通常包括:
(1) 財(cái)務(wù)報(bào)表編制基礎(chǔ);
(2) 非經(jīng)常性收入和支出;
(3) 非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)及其相關(guān)的收入和支出。
7.采用收益法或者市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)**評(píng)估,應(yīng)當(dāng)與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事 人進(jìn)行溝通,了解被評(píng)估單位資產(chǎn)配置和使用情況,謹(jǐn)慎識(shí)別非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù) 債和溢余資產(chǎn),并根據(jù)相關(guān)信息獲得情況以及對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度,確定是否 單獨(dú)評(píng)估。
8. 資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)知曉評(píng)估對(duì)象在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的**并不必然 大于在清算前提下的**。如果相關(guān)當(dāng)事人有權(quán)啟動(dòng)清算程序,資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托評(píng)估事項(xiàng),分析評(píng)估對(duì)象在清算前提下**大于在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提 下**的可能性。
9.在對(duì)具有多種業(yè)務(wù)類(lèi)型、涉及多種行業(yè)的企業(yè)進(jìn)行企業(yè)**評(píng)估時(shí),應(yīng)當(dāng) 根據(jù)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性界定業(yè)務(wù)單元,并根據(jù)被評(píng)估單位和業(yè)務(wù)單元的具體情況,采用 適宜的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)口徑進(jìn)行評(píng)估。
10.股權(quán)評(píng)估報(bào)告相關(guān)問(wèn)題可以私信小劉,根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況給出合理建議并出具股權(quán)評(píng)估!
北京貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙),成立于2018年9月,總位于北京市,是經(jīng)北京市登記備案的評(píng)估機(jī)構(gòu)。我們?cè)诎l(fā)展中遵循行業(yè)規(guī)律,堅(jiān)持科學(xué)創(chuàng).新,除傳統(tǒng)評(píng)估業(yè)務(wù)外,希望為客戶(hù)提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì).押評(píng)估、商標(biāo)評(píng)估、版權(quán)評(píng)估、科技評(píng)估、知識(shí)產(chǎn)權(quán)咨詢(xún)等創(chuàng).新服務(wù),服務(wù)范圍已覆蓋。我們擁有一支水平高、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的精英服務(wù)團(tuán)隊(duì),堅(jiān)持以“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量”為服務(wù)宗旨,執(zhí)業(yè)水平得到相關(guān)監(jiān)管部門(mén)和客戶(hù)的高度評(píng)價(jià)和一致認(rèn)可,已成為知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估領(lǐng)域的新興力量。未來(lái),我們將繼續(xù)堅(jiān)持“服務(wù)創(chuàng).新、特色鮮明”的經(jīng)營(yíng)理念,努力將貴榮鼎盛打造為北京乃至全知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估領(lǐng)域。
因此,貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估要再次提醒大家,一定要及時(shí)地咨詢(xún)資產(chǎn)評(píng)估公司。
詞條
詞條說(shuō)明
成都市浦江縣資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所苗圃拆遷評(píng)估今日較新
成都市浦江縣資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所苗圃拆遷評(píng)估今日較新有很多朋友詢(xún)問(wèn)有關(guān)苗圃拆遷的問(wèn)題,問(wèn)題大都涉及以下幾個(gè)方面,“苗木征遷補(bǔ)償依據(jù)”、“誰(shuí)來(lái)評(píng)估苗木征遷補(bǔ)償價(jià)格”、“誰(shuí)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估苗木征遷補(bǔ)償價(jià)格”、“如何評(píng)估苗木征遷補(bǔ)償價(jià)格”以及“苗木征遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估方法 ”。下面由我所(貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所)為大家分享一下經(jīng)驗(yàn)。通常來(lái)說(shuō),苗圃被征遷,需要根據(jù)**的相關(guān)文件規(guī)定去具體執(zhí)行補(bǔ)償方案。然而,現(xiàn)有的相
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四川即時(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估成都預(yù)約股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估即時(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵鸽S股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效或者受讓款的支付即進(jìn)行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。而那些附有特定期限或特定條件的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑸轭A(yù)約股權(quán)轉(zhuǎn)讓。中國(guó)《公》*.一百四十二條規(guī)定,發(fā)起人持有的該公司股份,自公司成立之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。公司公開(kāi)發(fā)行股份前已發(fā)行的股份,自公司股.票在證.券交.易.所上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。什么是資產(chǎn)?資產(chǎn)很常見(jiàn),超市里的一瓶水就是商家的資產(chǎn),
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成都市高新區(qū)企業(yè)**評(píng)估凈資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估投.資是投.資主體以現(xiàn).金資產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)等直接投入到被投.資企業(yè),**被投.資企業(yè)的股權(quán),從而通過(guò)控制被投.資企業(yè)獲取利益的投.資行為。對(duì)股權(quán)投.資**的評(píng)估,首先必須了解具體投.資形式、收益獲取方式和占被投.資企業(yè)實(shí)收資本或所有者權(quán)益的比重,根據(jù)不同情況,采取不同方法進(jìn)行評(píng)估。其中投.資收益的分配形式,比較常見(jiàn)的有如下幾種類(lèi)型:1、按投.資額占
拆遷房屋估價(jià)的方法有哪些?今天由長(zhǎng)期從事拆遷房屋估價(jià)的小劉給大家作簡(jiǎn)單分享,相關(guān)問(wèn)題可以私信或下方電話咨詢(xún)小劉;拆遷房屋估價(jià)的方法有:1.根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置**;2.預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算;3.參照類(lèi)似的房地產(chǎn)市場(chǎng)**;4.預(yù)估土地開(kāi)發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的**進(jìn)行計(jì)算;5.評(píng)估土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的**。拆遷房屋估價(jià)評(píng)估程序如下:( 一) 明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng);(二) 簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定
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