培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測 歡迎咨詢服務(wù)

時間：2022-10-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：160

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房屋問題有哪些。從總體上分，房屋問題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)問題、影響居住的問題和一般問題。（一）房屋主體結(jié)構(gòu)問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗收不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)核驗確屬不合格。 房屋建筑的整體性在舊房屋建筑上加層,不但要求承載力允許,還要考慮加層部分和原建筑部分的整體性以及整體結(jié)構(gòu)的抗震性,對加層建筑增強整體性這一問題,主要應(yīng)考慮以下兩點:3.1對原建筑的加固一般情況下,建筑加層對原建筑都要加固,加固可以采用在原建筑墻體上壁柱、圈梁(包括角柱)等措施。

房屋抗震能力檢測一般包括以下主要內(nèi)容：(1）對房屋進行完損檢測；(2）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外，以及目前存在的問題；(3）調(diào)查房屋今后使用要求。結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動時，可按抗震鑒定規(guī)范進行評定；當(dāng)結(jié)構(gòu)發(fā)生改變時，應(yīng)按建筑抗震設(shè)計規(guī)范進行評定。 2、結(jié)構(gòu)平面內(nèi)多個振型時，宜選用穩(wěn)態(tài)正弦波激振法； 3、結(jié)構(gòu)空間振型或扭轉(zhuǎn)時，宜選用多振源相位控制同步的穩(wěn)態(tài)振弦波激振法或初速度法； 4、評估結(jié)構(gòu)的抗震性能時，可選用隨機激振法或人工爆po模擬地震法。 板承載力計算結(jié)果表明板配筋基本正常使用要求。說起樓板承載力檢測，這里面涉及到的問題就復(fù)雜了。首先，先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎(chǔ)工作。



培訓(xùn)機構(gòu)房屋建筑安全檢測資質(zhì)問題：表面上看資質(zhì)不是問題，其實不然。任何建筑物安全性鑒定工作的開展均依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測數(shù)據(jù)、詳細(xì)和準(zhǔn)確，其鑒定工作的科學(xué)性也越強，然而什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢。 1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。 3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。 4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。 5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。 6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。 7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以當(dāng)?shù)氐貐^(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。 教育局需要的幼兒園抗震安全檢測鑒定報告——幼兒園抗震安全檢測鑒定報告相關(guān)知識： 已建成的下列房屋程，未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計劃的，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位按現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進行抗震鑒定： （一）《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》中甲類和乙類程； （二）有重大文物*和*意義的房屋程； （三）地震**監(jiān)視防御區(qū)的房屋程。 鼓勵其他未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計劃的房屋程產(chǎn)權(quán)人，委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位按現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進行抗震鑒定。 經(jīng)鑒定需加固的房屋程，應(yīng)當(dāng)在縣級以上地方人民*建設(shè)主管部門確定的限期內(nèi)采取必要的抗震加固措施；未加固前應(yīng)當(dāng)限制使用。 （四）已按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行抗震設(shè)計或抗震加固的房屋程在合理使用年限內(nèi)，因各種人為因素使房屋程抗震能力受損的，或者因改變原設(shè)計使用性質(zhì)，導(dǎo)致荷載增加或需提高抗震設(shè)防類別的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行抗震驗算、修復(fù)或加固。需要進行工程檢測的，應(yīng)由委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行檢測。




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  一、房屋抗震能力檢測包括下列基本內(nèi)容：1、收集房屋的地質(zhì)勘查報告、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)堪察。2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。5、對進行改建加

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