房屋在長期的使用過程中,由于自然老化,隨意拆改房屋,**重使用,相鄰建筑工地施工等因素影響,都會造成房屋出現(xiàn)損壞,尤其是在房屋**過其規(guī)定的使用年限后,房屋的結構在承載方面已經(jīng)遠不能與新建筑物的結構相比,此時房屋在使用和安全方面都會出現(xiàn)問題。因此,為了確定這些**過使用年限房屋的安全系數(shù)和承載水平,是否可以通過加固處理而繼續(xù)使用,就需要通過房屋安全鑒定檢測來確定。
房屋安全鑒定機構在接受到委托方的房屋安全鑒定任務后,對房屋進行初始調查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀,按房屋規(guī)模大小、結構復雜程度選派相應數(shù)量持有房屋安全鑒定員的鑒定人員承擔鑒定工作;
房屋安全鑒定員向委托方調查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關情況,做好調查記錄;收集房屋設計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關技術檔案資料;
通過現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進行檢查,對建筑結構尺寸,配筋,結構布置,基礎形式等進行了仔細的勘測,必要時抽取部份混凝土構件芯樣送專業(yè)檢測單位檢測混凝土強度,同時有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行復算;
然后根據(jù)現(xiàn)場勘查資料及計算機數(shù)據(jù),復算的資料分析整理匯列成文字圖表,結合相關規(guī)范出具檢測結果。對檢測結果的描述要準確具體。對被鑒定的房屋進行全面分析,論證定性,做出綜合判斷,提出處理建議。
湖北衡泰工程技術有限公司武漢分公司專注于武漢建筑材料檢測,武漢外墻空鼓檢測,網(wǎng)架結構安全鑒定等
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