南雄市房屋結(jié)構(gòu)*檢測鑒定中心

時(shí)間：2022-07-31作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：83

近日，我院成功承接位于江蘇省徐州市某單位的綜合辦公大樓火災(zāi)后檢測鑒定項(xiàng)目，我院*隨即就去查看了現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場勘查、調(diào)查了解到，該綜合樓建于2008年，6層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，于2014年5月14日發(fā)生火災(zāi)，主體結(jié)構(gòu)受損嚴(yán)重，為了了解火災(zāi)后結(jié)構(gòu)的損傷狀況和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，受委托對該房屋進(jìn)行火災(zāi)后結(jié)構(gòu)*檢測鑒定，并為后續(xù)改造設(shè)計(jì)提供技術(shù)依據(jù)。

南雄市房屋結(jié)構(gòu)*檢測鑒定中心


一、南雄市房屋結(jié)構(gòu)*檢測鑒定中心，現(xiàn)場檢查得出如下結(jié)果:

1) 廠房位于河漫灘階地上,場地東高西低,基礎(chǔ)采用預(yù)制混凝土樁。從現(xiàn)場檢查及對廠房基礎(chǔ)抽樣開挖看,地基基

礎(chǔ)基本處于良好狀態(tài)。

2) 除Z列柱中有3 根鋼柱外,其余所有柱均為混凝土柱?；炷翉?qiáng)度等級為C30 ,保護(hù)層厚度25mm。3 根鋼柱

中, ZP⑤柱曾經(jīng)因火燒加固過, ZP⑨柱下部翼緣有輕微撞彎現(xiàn)象,柱根部位銹蝕較嚴(yán)重;混凝土排架柱整體情況基本完好,一些柱進(jìn)行過外包鋼加固,個別柱出現(xiàn)了混凝土掉角露筋或牛腿遭碰撞破損情況 ;柱間支撐桿件大都出現(xiàn)了不同程度的銹蝕。

3) 吊車梁及制動桁架整體狀況良好;吊車梁**部及檢修通道積灰較多。廠房7 號變壓器在2005 年3 月曾著火,現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)Z列③～ ④軸之間吊車梁進(jìn)行了加固。另外,位于煉鋼爐附近的吊車梁長期受烘烤已經(jīng)發(fā)黑,經(jīng)現(xiàn)場檢測及查閱相關(guān)資料,煉鋼爐前的吊車梁表面溫度在100～150 ℃以下,基本處于*狀態(tài),對鋼材化學(xué)成分和力學(xué)性能不會有明顯影響。

4) 屋架支撐系統(tǒng)布置合理,屋架和天窗架桿件普遍出現(xiàn)不同程度的銹蝕 ;屋架個別桿件的尺寸與原設(shè)計(jì)圖不一致。屋面防水卷材開裂,混凝土大型屋面板多處出現(xiàn)漏水和泛堿現(xiàn)象。

5) 電爐平臺堆載較多,且堆載重而集中,造成個別梁彎曲變形梁底開裂;局部區(qū)域樓板混凝土破損嚴(yán)重,板筋外露。、

二、現(xiàn)場檢測

1) 采用回彈法結(jié)合鉆芯修正檢測排架柱混凝土強(qiáng)度,推定值為3414MPa ,滿足原設(shè)計(jì)C28 要求;混凝土中等碳化、Cl -和SO2 -4 含量較少,對鋼筋腐蝕和混凝土耐久性基本無影響。

2) 排架柱鋼筋直徑及數(shù)量與原設(shè)計(jì)相符。

3) 鋼材強(qiáng)度達(dá)到原設(shè)計(jì)要求,鋼材化學(xué)成分符合《碳素結(jié)構(gòu)鋼》(GBPT 700 - 1988) 的要求。

4) 吊車梁焊縫質(zhì)量采用超聲無損探傷方法檢測,檢測部位包括翼緣板對接焊縫、腹板對接焊縫、翼緣與腹板的T 型連接焊縫。在抽取的26 根吊車梁中,發(fā)現(xiàn)5 根有夾渣和根部未焊透缺陷,大多為翼緣板對接焊縫和腹板對接焊縫。

5) 用靠尺對所有排架柱的垂直度進(jìn)行了檢測,平面內(nèi)和平面外分別有有1 根和5 根柱傾斜值達(dá)到了310mmPm ,**過規(guī)范允許偏差值。

6) 現(xiàn)場用全站儀和水準(zhǔn)儀對軌距和軌**標(biāo)高進(jìn)行了檢測,在抽測的24 組軌距數(shù)據(jù)中,有18 組滿足規(guī)范要求,合格率為75 %;實(shí)測軌**標(biāo)高偏差值為21141mm ,大于《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50205 - 2002) 的限值要求。

三、存在問題及處理建議

經(jīng)過現(xiàn)場檢查檢測,發(fā)現(xiàn)該廠房主要存在如下問題:

1) 混凝土大型屋面板漏水和泛堿嚴(yán)重,天窗架已不能繼續(xù)使用;

2) 多根混凝土排架柱缺角破損,個別露筋銹蝕,鋼排架柱局部變形及銹蝕;


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  ? ? ?重慶市房屋鑒定委托人須提供下列資料：?1、?房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；?2、?有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；3、?法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；4、?填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費(fèi)用；適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)

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  近幾年來，出現(xiàn)較多地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或火災(zāi)對既有房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞，加之既有房屋結(jié)構(gòu)在經(jīng)過長時(shí)間使用后，其建筑材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)都會產(chǎn)生不同程度的損傷和性能退化，進(jìn)而使得房屋存在*隱患。因此，大家對房屋結(jié)構(gòu)*性鑒定也越來越重視，可以說房屋的*依靠于其主體結(jié)構(gòu)整體及構(gòu)件的完整性，如果房屋出現(xiàn)*隱患，必然其結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞現(xiàn)象。當(dāng)前，常見的房屋結(jié)構(gòu)類型有磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土