武漢市房屋*檢測鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-06-12作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：121

      隨著城市大發(fā)展和城市大建設(shè)的不斷推進(jìn)，城市舊城改造、危險(xiǎn)房屋翻建、**工程建設(shè)等實(shí)施過程中，由于技術(shù)處理上存在一定問題，對(duì)周圍原有房屋可能會(huì)產(chǎn)生影響，造成原有房屋產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞，從而導(dǎo)致糾紛，且相鄰建筑影響的民間糾紛正逐年上升。

武漢市房屋*檢測鑒定機(jī)構(gòu)




近期，我司接到各種項(xiàng)目，有的是房屋產(chǎn)權(quán)人希望對(duì)房屋進(jìn)行檢測，有的是施工方希望對(duì)周邊房屋進(jìn)行*檢測。無論是哪一方要求檢測，為避免難以調(diào)解的糾紛，較好的辦法就是在施工前對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)狀檢測，并施工全過程監(jiān)測。這樣一旦相鄰影響發(fā)生了，有事前檢測進(jìn)行比對(duì)，那這樣的證據(jù)和鑒定報(bào)告會(huì)較加有說服力，有利于雙方意見達(dá)成一致。

武漢市房屋*檢測鑒定機(jī)構(gòu)，房屋建筑主體結(jié)構(gòu)*檢測鑒定服務(wù)流程
1、哪些房屋可作*鑒定?
(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;
(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋*;
(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及*;
(4)發(fā)生自然災(zāi)害，影響房屋正常使用;
(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
(6)危及房屋*、正常使用的其它情形。
2、房屋所有權(quán)人(或使用人)申請(qǐng)房屋*鑒定時(shí)，應(yīng)向鑒定機(jī)構(gòu)提供哪些資料?(僅供參考，以當(dāng)?shù)胤课?鑒定中心要求為準(zhǔn))
(1)房屋所有權(quán)證書(或證明其合法權(quán)益的有效憑證);
(2)申請(qǐng)人身份證件;
(3)房屋施工圖及相關(guān)技術(shù)資料。
3、鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋*鑒定應(yīng)按哪些程序進(jìn)行?(僅供參考，以當(dāng)?shù)胤课?鑒定中心程序?yàn)闇?zhǔn))
(1)受理申請(qǐng);
(2)進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(3)現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(4)檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;
(5)*分析，論定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
(6)簽發(fā)鑒定報(bào)告書。


4、對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)怎么處理?
對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，可分為以下四類情況進(jìn)行處理：
(1)觀察使用：適用于采取適當(dāng)*技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;
(2)處理使用：適用于采取技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋;
(3)停止使用：適用于已不能使用，也無修繕*，但暫時(shí)不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人*的房屋;
(4)整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕*，需立即拆除的房屋。
5、因哪些原因造成事故的，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任?




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