果洛幼兒園房屋抗震安全檢測鑒定單位

時間：2022-05-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：107

一、幼兒園抗震檢測鑒定收費項目實例分析：

1 、工程概況
該小學教學樓為四層砌體結構建筑，建于1989 年，建筑面積為3015 m2，按8 度抗震設防烈度設計。樓（屋）蓋采用預制空心板，基礎采用條形基礎，建筑物長47.6m，寬1 5 . 4 米，平面呈矩形，教室進深尺寸為6m,開間尺寸為9m，走廊寬度為2.4m。一至四層層高為3.6m，室內(nèi)外高差為0.6m，教學樓設計總高度為14.68m。內(nèi)、
外墻均為370mm厚實心磚墻。施工圖紙與施工資料齊全。抗震構造措施：各層樓面及屋均設有圈梁，圈梁*標高位于鋼筋混凝土多孔板下，房屋墻體內(nèi)設有部分混凝土構造柱。
2 、抗震措施鑒定
依據(jù)現(xiàn)行《抗震鑒定標準》（G B 5 0 0 2 3 - 2 0 0 9 ）及抗震設計規(guī)范（GB50011-2008）對該結構按照B類建筑進行相應的抗震措施鑒定

3 、檢測結論和建議
（1）該樓設計于1989 年，應是按照78版抗震規(guī)范設計，該樓為教學樓，乙類設防建筑，按9 度核查其抗震措施，按8 度設防要求驗算結構承載力。對其按B 類砌體結構房屋（后續(xù)使用年限30 年）進行抗震措施鑒定和抗震承載力驗算。
（2 ）該樓結構布置基本合理，有圈梁和構造柱，層高在規(guī)范允許值之內(nèi)，總高*限;
（3）結構無嚴重表現(xiàn)缺陷，結構及構件變形在允許值之內(nèi)；
（4 ）部分房間橫墻間距過大，不滿足規(guī)范和鑒定標準要求；
（5 ）混凝土圈梁、構造柱配筋難以滿足規(guī)范和鑒定標準要求;
（6 ）部分墻體承載能力不能滿足驗算要求；
（7 ）現(xiàn)場檢測，該樓材料強度滿足鑒定標準要求。
經(jīng)*級鑒定：房屋高度*過12m，層數(shù)*過四層；橫墻間距大于7m，樓、屋面為非現(xiàn)澆板，達不到剛性樓、屋面的要求；房屋缺少必要抗震構造柱，*級鑒定不能通過。經(jīng)*二級鑒定，房屋一～四層多個墻肢的抗力與效應之比小于0.85，不滿足抗震承載力的要求。
綜合兩級鑒定，該房屋的綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求，房屋結構需要進行整
體抗震加固處理。
4 、加固設計
（1 ）噴射鋼筋混凝土板墻加固由于教學樓橫墻較少，高度為14.68m，高度不滿足《北京地區(qū)中小學校舍抗震鑒定與加固技術細則》5.1.5 條的規(guī)定，所以采用噴射鋼筋混凝土板墻加固，改變結構體系的抗震減災措施。內(nèi)外墻采用噴射70 厚雙面鋼筋混凝土板墻，墻體水平筋為Ф8@200，墻體豎向筋為Ф10@200，墻體拐角處增設Ф14@400錨固鋼筋，伸出墻體500（見圖8 及圖2）。
（2 ）豎向鋼筋采用搭接受力方法，樓層豎向鋼筋終止于樓板底面，上一樓層的豎向鋼筋始于樓板*面。穿樓板的豎向搭接筋:平行于預制板方向：沿橫墻每隔1m設置1Ф22的搭接鋼筋傳力，垂直于預制板方向：通過預制板間縫穿過的搭接鋼筋傳力，對900mm及1200mm寬的預制板搭接鋼筋分別為1Ф22/2 Ф 20@600/ 每板，伸出樓板*面及底面各40d（d 為搭接鋼筋直徑）。
（3 ）經(jīng)開挖后檢查發(fā)現(xiàn)首層室內(nèi)地面以下有較多管道溝，管道溝蓋板懸掛在370mm 磚墻外伸出來的80mm 寬的磚線條上。所以，在有管溝處除增設加厚的雙面鋼筋混凝土板墻之外，還要增設還原復位擱置管道溝蓋板的線條板。拆掉原管道溝蓋板，打掉80mm 寬的磚線條，并在370mm磚墻的內(nèi)側(cè)相同標高處用后生根的辦法現(xiàn)澆一鋼筋混凝土的線條讓復位的管溝蓋板擱置在此處。在此處增設間距為Ф8@200的L 型鋼筋，并在內(nèi)側(cè)噴射混凝土板墻，板墻噴射混凝土完成后，還原恢復蓋板，此時管溝的蓋板不再懸掛在370mm磚墻外伸出來的80mm 的磚線條上，而是懸掛在雙面板墻上的外伸出來的鋼筋混凝土線條窄板之上。
四、結論
中小學砌體結構校舍量大面廣，以此小學校舍的抗震安全調(diào)查與鑒定結果分析，中小學多層砌體結構校舍存在房屋的整體性、抗震性能較差等較為普遍的抗震性能缺陷，應當及時采用措施對抗震性能不足的中小學校舍予以加固修復，通過對多層砌體結構校舍進行科學合理的抗震加固，可以有效地提高砌體結構的整體性和抗震能力，有效地延長建筑結構使用壽命，以達到減少地震災害破壞的目的。



二、幼兒園抗震檢測鑒定收費——鋼筋力學性能檢測
1  對結構中的鋼筋力學性能有懷疑時，可對其進行抽樣檢測。
2  進行鋼筋力學性能檢測時，可按同一規(guī)格的鋼材劃分檢測單元。對于A類建筑，宜對主要受力鋼筋進行抽檢，每種規(guī)格抽檢量不少于一組；對于B類建筑，宜對各類鋼筋進行抽檢，每種規(guī)格抽檢量不少于一組。
3  既有結構鋼筋力學性能檢測，可采用表面硬度法等非破損檢測與現(xiàn)場取樣相結合的方法。
4  在既有建筑物結構構件上切取試樣時，應*所取試樣具有結構代表性。取樣的部位應在構件受力較小的部位，應*試件不受取樣擾動，防止塑性變形、硬化等作用改變其性能，取樣后應立即對構件進行修補。取樣不得危及結構的安全和正常使用。
5  采用切取試樣法檢測時，應測定鋼材的屈服點、抗拉強度、伸長率、冷彎性能等項目。
二、幾何尺寸檢測主要包括構件截面尺寸、跨度、高度以及構件的軸位和偏差。
1  宜按結構層及構件類型劃分檢測單元，構件的軸位和偏差應全數(shù)檢測；幾何尺寸的其它檢測項目抽樣數(shù)量如下：
A類建筑，應抽查構件數(shù)量的10%，且不少于3件；
B類建筑，應抽查構件數(shù)量的20%，且不少于5件。
2 截面尺寸可用鋼卷尺直接量測，截面尺寸應是除去外裝飾層后的凈尺寸，對任一等截面構件應取不少于3個部位量測截面尺寸，以三個量測結果的平均值作為構件的截面尺寸代表值。
3 樓板厚度的檢測可在樓板上鉆孔量測或采用鉆芯法檢測，也可采用無損檢測法，見附錄D。
4 對于受到環(huán)境侵蝕和災害影響的構件，其截面尺寸宜在損傷較嚴重部位量測，在檢測報告中應提供量測的位置和必要的說明。
5 跨度、高度采用鋼尺、皮尺量測，當構件的跨度較大、高度較高時，可采用激光測距儀測定。
6 安裝就位的偏差宜用光學儀器定位法量測，應局部剔鑿外裝飾層后量取。
三、 結構構件的配筋檢測應包括鋼筋種類、位置、數(shù)量、直徑及鋼筋保護層厚度。
1  宜按結構層、構件類型及設計配筋相同的構件劃分檢測單元，鋼筋的位置、數(shù)量檢測項目抽樣數(shù)量如下：
A類建筑，應抽查構件數(shù)量的1%，且不少于1件；
B類建筑，應抽查構件數(shù)量的2%，且不少于2件。
2  鋼筋種類檢測可通過參照設計圖紙或鑿開保護層從鋼筋外觀、表面形狀確定，必要時可做化學分析進行驗證。
3  鋼筋位置、數(shù)量檢測宜采用電磁感應法或雷達波法進行非破損檢測，當構件中有多排鋼筋或鋼筋間距較密時，應鑿開混凝土保護層進行核查；鋼筋直徑可參照原設計圖紙或鑿開鋼筋保護層確定，也可采用電磁感應法進行檢測，但須局部鑿開鋼筋保護層予以核對。
板：檢查受力主筋、分布鋼筋、支座負筋；
梁：檢查跨中梁底受力主筋、支座處梁上部負筋、支座處箍筋；
柱：檢查豎向鋼筋、端部箍筋、中間箍筋；
懸挑梁板：懸挑支座處的面筋的數(shù)量、直徑、間距、保護層厚度。
4  混凝土保護層厚度宜采用電磁感應法或雷達波法進行非破損檢測，用鑿開混凝土保護層的方法進行校核和修正。保護層厚度取值原則上按構件類型，取平均值為其代表值，但應給出較小保護層厚度。



四、幼兒園抗震檢測鑒定收費不滿足相關規(guī)范的，需要進行加固處理——砌體結構抗震加固技術
砌體結構存在的較**問題是整體抗震性能不足，因此砌體結構校舍的抗震加固設計，應*對其整體牢固性的構造進行完善和必要的增強。對整體牢固性不良的砌體結構校舍，應采用圈梁、拉桿、構造柱等各種拉結件等予以加強。必要時，還可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層或夾板墻等加固外墻。宜**采取有利于改善結構整體抗震體系的加固措施。對于存在明顯扭轉(zhuǎn)效應的校舍應采取增設砌體抗震墻、在原墻加面層等可顯著調(diào)整結構剛度分布的方法對薄弱部位進行加固，使加固后的結構體系各部分的變形基本協(xié)調(diào)一致。對于橫墻間距較大的非剛性結構體系空曠房屋，應增設橫墻以減小橫墻間距，或同時結合功能改造采用鋼筋混凝土樓、屋面替代裝配式樓、屋面，使其滿足剛性體系的要求。
1 、 當現(xiàn)有多層中小學砌體房屋的高度、層數(shù)*過規(guī)定限值時，應采取下列抗震對策：
（1 ）當現(xiàn)有多層中小學砌體房屋的總高度*過規(guī)定而層數(shù)不*過規(guī)定的限值時，應采取**一般房屋的承載力且加強墻體約束的有效措施。
（2 ）當現(xiàn)有多層中小學砌體房屋的層數(shù)*過規(guī)定限值時，應改變結構體系或減少層數(shù)；也可改變用途，不再作為校舍使用，按丙類設防使用，并符合丙類設防的層數(shù)限值。當采用改變結構體系的方案時，可在兩個方向均勻增設總厚度不小于120mm的鋼筋混凝土雙面夾板墻。
2 、房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇如下的加固方法：
（1 ）增加板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用噴射混凝土板墻加固。
（2 ）增加鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固。
（3）增加鋼絞線網(wǎng)- 聚合物砂漿面層加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用鋼絞線聚合物砂漿面層加固。
（4 ）外加柱加固：在墻體交接處采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿連成整體，或與現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋連接。
（5 ）鋼筋混凝土套加固：局部柱、墻垛、門窗洞邊還可用現(xiàn)澆鋼筋混凝土套加固。
（6 ）修補或灌漿：對已經(jīng)開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿強度等級偏低的墻體，可用滿墻灌漿加固。修補后墻體的剛度和抗震能力，可按原砌筑砂漿強度等級計算；滿墻灌漿加固后的墻體，可按原砌筑砂漿強度等級提高一級計算。
3 、房屋的整體性不滿足要求時，宜選擇下列加固方法：
（1 ）當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設墻段或在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。
（2 ）當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。
（3 ）樓、屋蓋構件支承長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質(zhì)的構件應換；對無下弦的人字屋架應增設下弦拉桿。
（4 ）當構造柱設置不符合鑒定要求時，可增設外加柱；當墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設相互拉結的配筋加強帶時，可不另設構造柱。
（5 ）當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進深梁端加錨桿代替；當采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設配筋加強帶時，可不另設圈梁。
（6 ）當預制樓、屋蓋不滿足抗震鑒定要求時，可增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設托梁加固樓、屋蓋。
4 、對房屋中易倒塌的部位，宜選擇下列加固方法：
（1 ）窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等加固。
（2 ）支承大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時，可增設組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻加固。
（3 ）支承懸挑構件的墻體不符合鑒定要求時，宜在懸挑構件端部增設鋼筋混凝土柱或組合柱加固，并對懸挑構件進行復核。
（4 ）隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當隔墻過長、過高時，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進行加固。
（5 ）出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應與屋蓋構件有連接，下部應與主體結構的加固措施相連。
（6 ）出屋面的煙囪、無拉結女兒墻、門臉等*過規(guī)定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。
（7 ）懸挑構件的錨固長度不滿足要求時，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。


5 、當具有明顯扭轉(zhuǎn)效應的多層中小學砌體房屋抗震能力不滿足要求時，可在薄弱部位增砌磚墻，或在原墻加面層；也可采取分割平面單元，減少扭轉(zhuǎn)效應的措施。




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