中國老年地產(chǎn)行業(yè)運營動態(tài)分析與投資方向建議報告

時間：2022-04-24作者：北京華研中商經(jīng)濟(jì)信息中心瀏覽：91

中國老年地產(chǎn)行業(yè)運營動態(tài)分析與投資方向建議報告2022-2028年
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【報告編號】:  418060   
【出版時間】:  2022年4月  
【出版機構(gòu)】:  中商經(jīng)濟(jì)研究網(wǎng)
【交付方式】:  EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】: 【紙質(zhì)版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【合訂本】: 7000元  
【聯(lián) 系 人】:  趙 麗---客服經(jīng)理
【報告目錄】


 
**章 老年地產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)概述


**節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述


一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的起源和發(fā)展


二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的定義和目標(biāo)


*二節(jié) 老年地產(chǎn)的分類


一、老年住宅社區(qū)類型


二、老年住宅主要形式


*三節(jié) 成熟市場老年地產(chǎn)的特征


一、老年人生理和心理特性


二、老年住宅的模式分析


三、老年公寓的興起和發(fā)展


四、老年住宅的演進(jìn)過程


 


*二章 2018-2021年**老年地產(chǎn)業(yè)運行狀況分析


**節(jié) 2018-2021年**老年地產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境分析


一、2020年世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況


二、2020年世界人口總數(shù)和分布


三、2020年世界人口老齡化現(xiàn)狀


四、世界老年地產(chǎn)業(yè)政策分析


*二節(jié) 2018-2021年國外養(yǎng)老模式理論及模式分析


一、西方國家養(yǎng)老模式理論分析


二、美國養(yǎng)老模式及運行機制分析


三、英國社區(qū)照顧養(yǎng)老模式及特點


四、日本養(yǎng)老模式的多樣化分析


*三節(jié) 2018-2021年世界主要國家老年地產(chǎn)發(fā)展分析


一、發(fā)達(dá)國家養(yǎng)老地產(chǎn)概述


二、美國老年地產(chǎn)發(fā)展情況


三、日本老年地產(chǎn)發(fā)展情況


四、歐洲老年地產(chǎn)發(fā)展情況


*四節(jié) 2018-2021年國外老年住宅典型案例分析


一、美國太陽城中心


二、日本的港北新城


三、澳大利亞退休村莊


*五節(jié) 2022-2028年世界老年地產(chǎn)趨勢預(yù)測分析


 


*三章 2018-2021年中國老年地產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境分析


**節(jié) 2018-2021年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析


一、2020年中國GDP增長情況分析


二、2020年中國工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析


三、2020年中國全社會固定資產(chǎn)投資分析


四、2020年中國社會消費品零售總額分析


五、2020年中國城鄉(xiāng)居民收入與消費分析


六、2020年中國對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析


七、2020年中國宏觀經(jīng)濟(jì)運行情況分析


*二節(jié) 2018-2021年中國老年地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析


一、**政策對老年住宅產(chǎn)業(yè)的支持


二、國家有關(guān)建設(shè)老年公寓的提案


三、《*人民共和國老年人權(quán)益**法》


四、《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》


五、《關(guān)于加強老年人優(yōu)待工作的意見》


六、《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見》


七、《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》


八、《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》


九、2018-2021年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述


*三節(jié) 2018-2021年中國老年地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析


一、中國人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析


二、中國人口老齡化發(fā)展進(jìn)程


三、中國人口老齡化對社會經(jīng)濟(jì)的影響


四、中國老年人消費觀念的轉(zhuǎn)變分析


五、未來中國老年人口紅利分析


 


*四章 2018-2021年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析


**節(jié) 中國養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展歷程和現(xiàn)狀分析


一、**前的養(yǎng)老服務(wù)體系概況


二、**后養(yǎng)老服務(wù)的變化分析


三、中國社會福利社會化的發(fā)展分析


四、2020年中國養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展現(xiàn)狀


*二節(jié) 2018-2021年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析


一、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和老齡事業(yè)的關(guān)系


二、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)長期以**為主


三、2020年中國老年衛(wèi)生機構(gòu)數(shù)量情況


四、老年生活和護(hù)理用品市場發(fā)展滯后


五、中國老年理財正處于起步發(fā)展階段


*三節(jié) 2018-2021年中國養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析


一、國家鼓勵民企積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展


二、2020年中國城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險發(fā)展情況


三、2020年國外資本紛紛進(jìn)**國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)


四、2020年中國提高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金


*四節(jié) 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀中的問題探索


一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的市場化運行分析


二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的盈利性分析


三、發(fā)展異地養(yǎng)老模式的科學(xué)性分析


四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中存在的問題分析


*五節(jié) 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的建議


一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走社會化的道路


二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走專業(yè)化發(fā)展道路


三、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展**扶持建議


四、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代型規(guī)劃建議


五、積極開發(fā)中國養(yǎng)老行業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu)


 


*五章 2018-2021年中國老年地產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢分析


**節(jié) 2018-2021年國內(nèi)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀綜述


一、2020年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)


二、2020年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況


三、2020年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況


四、2020年中國商品房屋建筑與銷售情況


五、2020年中國房地產(chǎn)市場價格變動情況


六、2020年中國房地產(chǎn)市場運行情況分析


*二節(jié) 2018-2021年中國老年住宅市場現(xiàn)狀分析


一、中國發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的必要性分析


二、現(xiàn)階段中國老齡人主要居住模式


三、老年住宅開發(fā)的特殊性及新模式


四、目前國內(nèi)老年住宅市場供應(yīng)緊缺


*三節(jié) 2018-2021年中國老年公寓市場分析


一、中國老年公寓市場供給狀況


二、中國老年公寓市場需求分析


三、中國老年公寓開發(fā)主要特點


四、中國老年公寓發(fā)展存在的問題


五、2020年中國老年公寓動態(tài)分析


 


*六章 2018-2021年中國老年地產(chǎn)經(jīng)營模式分析


**節(jié) **、慈善機構(gòu)合作經(jīng)營模式


一、純福利性質(zhì)的養(yǎng)老院


二、民辦養(yǎng)老院


*二節(jié) 專業(yè)公司經(jīng)營管理－老年公寓


一、老年公寓的類型與特點


二、老年人輔助生活機構(gòu)


三、老年公寓經(jīng)營應(yīng)遵循的策略


*三節(jié) 住宅建設(shè)與管理相分離的經(jīng)營模式


 


*七章 2018-2021年中國老年地產(chǎn)消費市場運行形勢分析


**節(jié) 2018-2021年國內(nèi)老年地產(chǎn)消費市場研究


一、國內(nèi)城市老年地產(chǎn)消費能力分析


二、老年地產(chǎn)目標(biāo)客戶群的消費特征


*二節(jié) 2018-2021年國內(nèi)老年地產(chǎn)的產(chǎn)品設(shè)計


一、老年地產(chǎn)市場項目的產(chǎn)品分析


二、老年地產(chǎn)產(chǎn)品的功能、設(shè)計與內(nèi)涵


1、老年地產(chǎn)住宅設(shè)計的功能


2、老年地產(chǎn)住宅的設(shè)計與內(nèi)涵


三、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》簡介及內(nèi)容


1、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》簡介


2、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》內(nèi)容


*三節(jié) 2018-2021年國內(nèi)老年地產(chǎn)需求分析


一、管理主體需求分析


二、消費主體需求分析


三、供給主體需求分析


*四節(jié) 2018-2021年城市老年住宅市場需求解決對策


 


*八章 2018-2021年中國**老年地產(chǎn)項目透析


**節(jié) 北京東方太陽城


一、北京東方太陽城簡介


二、北京東方太陽城老年住宅設(shè)計


*二節(jié) 三亞?清平樂


一、三亞?清平樂簡介


二、老年社區(qū)的環(huán)境—三亞


三、三亞?清平樂老年社區(qū)建設(shè)情況


*三節(jié) 北京通州華龍老年公寓


一、北京通州華龍老年公寓簡介


二、華龍老年公寓建筑配套及其服務(wù)


*四節(jié) 榮成老年公寓


一、榮成老年公寓簡介


二、榮成老年公寓建筑配套及服務(wù)


三、榮成老年公寓發(fā)展情況及規(guī)劃


*五節(jié) 其他老年公寓


一、嘉善老年公寓


二、僑發(fā)頤年園老年公寓


三、蓰贏老年公寓


四、英智老年公寓


五、頤園老年公寓


六、上海東方老年公寓


七、青島福彩養(yǎng)老集團(tuán)


八、嘉德老年公寓


*六節(jié) 預(yù)建老年地產(chǎn)項目分析介紹


一、中國鹽湖城**康樂文化旅游度假區(qū)


二、佳木斯市安康老年公寓建設(shè)項目


 


*九章 2022-2028年中國老年地產(chǎn)市場前景預(yù)測分析


**節(jié) 2022-2028年中國老年住宅發(fā)展趨勢分析


一、老年住宅建設(shè)發(fā)展趨勢


二、老年住宅產(chǎn)品發(fā)展趨勢


三、老年住宅消費發(fā)展趨勢


*二節(jié) 2022-2028年中國老年住宅市場發(fā)展前景分析


一、老年住宅將成為房地產(chǎn)新增長點


二、中國老年住宅市場需求前景分析


三、老年公寓市場發(fā)展趨勢與前景


*三節(jié) 未來中國老年地產(chǎn)市場發(fā)展問題及瓶頸分析


一、中國老年地產(chǎn)市場存在的主要問題


1、中國老年住宅存在的主要問題


2、開發(fā)老年住宅需要解決的問題


二、中國老年住宅發(fā)展面臨的問題


1、消費主體潛在需求難以激發(fā)成為有效需求


2、老年地產(chǎn)開發(fā)運營成本*低風(fēng)險大


3、**對老年住宅的政策和資金援助不夠


*四節(jié) 2022-2028年中國老年地產(chǎn)發(fā)展策略及建議


一、中國老年住宅開發(fā)策略與建議


二、老年地產(chǎn)經(jīng)營者發(fā)展戰(zhàn)略分析


三、中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展對策與建議


 


*十章 2022-2028年中國老年地產(chǎn)行業(yè)投資前景分析


**節(jié) 2018-2021年中國老年地產(chǎn)行業(yè)投資概況


一、老年地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析


二、老年地產(chǎn)具有良好投資**


三、中國老年地產(chǎn)投資環(huán)境利好


*二節(jié) 2022-2028年中國老年地產(chǎn)投資機會分析


一、養(yǎng)老型地產(chǎn)投資成行業(yè)新寵


二、**資本在華投資老年住宅


三、保險資金探路中國養(yǎng)老地產(chǎn)


四、老年地產(chǎn)區(qū)域投資潛力分析


*三節(jié) 2022-2028年中國老年地產(chǎn)投資風(fēng)險分析


一、宏觀調(diào)控風(fēng)險


二、產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險


三、房產(chǎn)信貸風(fēng)險


四、市場經(jīng)營風(fēng)險


*四節(jié) 2022-2028年中國老年地產(chǎn)投資策略與建議


 


圖表目錄：


圖表1 2018-2021年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度


圖表2 2020年規(guī)模以上工業(yè)增加值增長速度（月度同比）                                     


圖表3 2018-2021年全部工業(yè)增加值及其增長速度


圖表4 2020年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度


圖表5 2020年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤及其增長速度


圖表6 2018-2021年建筑業(yè)增加值及其增長速度


圖表7 2020年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增長速度（累計同比）


圖表8 2018-2021年全社會固定資產(chǎn)投資及其增長速度


圖表9 2020年分行業(yè)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資及其增長速度


圖表10 2020年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力


圖表11 2020年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況


圖表12 城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資情況


圖表23 2018-2021年農(nóng)村居民人均純收入及其增長速度


圖表24 2018-2021年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度


圖表25 2020年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度


圖表26 2020年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度


圖表27 2020年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長速度


圖表28 2020年對主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口額及其增長速度


圖表29 2018-2021年貨物進(jìn)出口總額


圖表30 中國社會化福利構(gòu)成圖


圖表31 2020年中國老年衛(wèi)生機構(gòu)數(shù)量情況


圖表32 2018-2021年全國收養(yǎng)性社會福利單位數(shù)量分析


圖表33 2018-2021年全國收養(yǎng)性社會福利單位床位分析


圖表34 2018-2021年全國收養(yǎng)性社會福利單位床位利用率分析


圖表35 2018-2021年全國收養(yǎng)性社會福利單位數(shù)量增長性分析


圖表36 2018-2021年中國參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險人數(shù)情況


圖表37 2018-2021年中國養(yǎng)老保險基金收入情況


圖表38 2018-2021年中國養(yǎng)老保險基金支出情況


圖表39 2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖


圖表40 2020年GDP增長分析


圖表41 2020年CPI、PPI同比增速月度走勢圖


圖表42 2020年全國房地產(chǎn)國房景氣指數(shù)趨勢


圖表43 2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況


圖表44 2020年全國商品房銷售情況


圖表45 2020年房地產(chǎn)資金來源分析


圖表46 老年住宅與普通住宅相比的特殊性


略……





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