江南區(qū)危房改造*鑒定檢測中心

            江南區(qū)危房改造*鑒定檢測中心房屋的*是一項性、技術(shù)性要求很強(qiáng)的工作,危房的較應(yīng)慎之又慎。按《城市危險房屋管理規(guī)定》,危房的由房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋*機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。經(jīng)屬危險房屋的,機(jī)構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書;屬于非危險房屋的,應(yīng)在文書上在正常使用條件下的有效時限,一般不**過1 年。

    建業(yè)檢測鑒定公司危房的分類:

    嚴(yán)格說來, 凡是*度不足的房屋都應(yīng)屬于危房。危房不一定都是馬上要倒塌的房屋。它可分為嚴(yán)重危房, 一般危房, 輕微危房三類。

    一、嚴(yán)重危房:

    指建筑物己嚴(yán)重傾斜,磚混結(jié)構(gòu)中承重墻體己嚴(yán)重開裂,且裂縫寬度在3毫米以上, 或有荷載裂縫產(chǎn)生。若為木結(jié)構(gòu)建筑則指主要受力梁、柱嚴(yán)重腐朽、蟲蛀、彎曲指木梁垂直變形己**過1/200, 木柱側(cè)向變形己**過1/500,在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中,指梁的裂縫己由受拉區(qū)發(fā)展到受壓區(qū)或混凝土保護(hù)層己脫落,鋼筋己外露,撓度**過了允許要求在小青瓦屋面中, 大面積嚴(yán)重下托者均應(yīng)屬于嚴(yán)重危房。

    二、一般危房:

    指磚混結(jié)構(gòu)建筑承重墻體部分開裂己開裂的墻體只占承重墻總軸線數(shù)的30%以下, 裂縫寬度均在3毫米以下木結(jié)構(gòu)中, 主要梁、柱部分腐朽, 蟲蛀危害一般在磚木結(jié)構(gòu)中, 上端為自由端的立柱結(jié)構(gòu)或壁、柱的高厚比不合要求。鋼筋混凝土梁, 槽形板肋下部產(chǎn)生裂紋高大建筑物垂直度外傾**過規(guī)范規(guī)定要求。

    三、輕微危房:

    指一幢磚混結(jié)構(gòu)中個另承重墻產(chǎn)生了3毫米以下寬度裂縫, 或門、窗洞口上部出現(xiàn)少量裂縫者。


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