淄博市幼兒園房屋安全檢測備案報告

時間：2022-03-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：147

1．1 工程概況

某幼兒園教學(xué)樓為5層框架結(jié)構(gòu)，建筑平面形式呈“L”型，現(xiàn)總建筑面積為4 120 rn2，該建筑始建于2000年，后續(xù)使用年限按40年考慮，屬B類建筑．該建筑作為學(xué)校教學(xué)樓使用，抗震設(shè)防類別為丙類，基礎(chǔ)形式為*地基柱下立基礎(chǔ)．
通過對整幢建筑全面詳細(xì)檢查發(fā)現(xiàn)：除部分樓層樓板存在少量收縮裂縫外，所有柱梁均未發(fā)現(xiàn)可見裂縫，所有外墻、內(nèi)間墻未發(fā)現(xiàn)可見裂縫或抹灰剝落；屋面沒發(fā)現(xiàn)有積水現(xiàn)象，排水系統(tǒng)也沒發(fā)現(xiàn)堵塞；各結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)良好；該建筑基礎(chǔ)持力層為花斑色粘土層，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為220 kPa；建筑物的整體垂直度良好，建筑物上部結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)有基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象或變形，且基礎(chǔ)構(gòu)件的工作狀況良好．
1．2 材料強度檢測
建筑物材料強度檢測采用鉆芯法，檢測柱、梁的砼強度，按隨機抽測原則，鉆芯數(shù)量及鉆芯部位為：首層柱4個、二層柱4個、三層柱3個、二層梁板4個、四層梁板4個． ’檢測結(jié)果表明，該建筑框架柱的砼強度質(zhì)量較好，實測強度均**設(shè)計值C20，滿足設(shè)計強度要求．
1．3 抗震措施鑒定

該教學(xué)樓建筑位于7度抗震有利地段，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023—2009)*4．1．1條，可不進(jìn)行場地對建筑影響的抗震鑒定．巖土勘察資料顯示，建筑的地基土不存在軟弱土和液化土，建筑物的上部結(jié)構(gòu)垂直度良好，沒有不均勻沉降的跡象，地基基礎(chǔ)無嚴(yán)重靜載缺陷．依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023—2oo9)*4．2．2條，地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜載缺陷的乙類建筑，不需進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定．




另外，按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023—2009)，該建筑有以下幾點不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求：

1)無錨固女兒墻高度為1．1 lqtl，**屋面的樓梯間構(gòu)造柱伸到*部，拉結(jié)筋設(shè)置不滿足要求．現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：無錨固女兒墻高度不宜大于0．5 rll，**屋面的樓梯間、電梯間，構(gòu)造柱應(yīng)伸到*部，并與*部圈梁連接，內(nèi)外墻交接處應(yīng)沿墻高度每隔500 mm有 6 mm拉結(jié)鋼筋，且每邊伸人墻內(nèi)不應(yīng)少于l In．
2)該建筑結(jié)構(gòu)體系為單跨框架結(jié)構(gòu)．現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：框架結(jié)構(gòu)不宜為單跨框架；乙類設(shè)防時不應(yīng)為單跨框架結(jié)構(gòu)．
3)該建筑的梁柱加密區(qū)長度為500 mm，箍筋*小直徑為 mm，加密區(qū)箍筋間距為150 n"tm．現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：三級框架，加密區(qū)長度為500 rrlm，箍筋*小直徑為 8 iYlln，箍筋間距為150 mln．
1．4 抗震承載力驗算
該建筑抗震承載力驗算標(biāo)準(zhǔn)為：樓面恒荷載取3．6 kN／m2，屋面荷載為4．5 kN／m2，風(fēng)壓0．55 kN／m~，
梁板柱的混凝土強度均取C20，采用PKPM．SATWE進(jìn)行計算，
1)按原設(shè)計規(guī)范(丙類)，該建筑評定為局部不滿足抗震鑒定要求，應(yīng)采取如下措施：①填充墻拉結(jié)和女兒墻錨固不滿足要求，應(yīng)加固處理；②柱箍筋肢距不滿足要求，應(yīng)加固處理．

2)按現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(乙類)，該建筑評定為綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求，應(yīng)采取如下措施：①填充墻拉結(jié)和女兒墻錨固不滿足要求，應(yīng)加固處理；②梁柱箍筋*小直徑和肢距不滿足要求，應(yīng)加固處理；③部分柱的軸壓比*限(共4根)，應(yīng)加固處理；④本工程為單跨框架，應(yīng)加固處理.




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  詞條說明

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