諸城市危房安全檢測(cè) 危房等級(jí)評(píng)估安全檢測(cè)

時(shí)間：2022-03-17作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：195

一、危房鑒定評(píng)級(jí)檢測(cè)評(píng)估中心——危房鑒定評(píng)級(jí)檢測(cè)評(píng)估有哪些內(nèi)容：

檢測(cè)項(xiàng)目：房屋遭受火災(zāi)、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震、爆炸等，對(duì)其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。
適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測(cè)評(píng)估的建筑物或結(jié)構(gòu)。
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
檢測(cè)過(guò)程：
1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類(lèi)、數(shù)量、推測(cè)火災(zāi)范圍和規(guī)模。
2、對(duì)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。
3、采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè)。
4、必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。
5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。
災(zāi)后房屋檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的**，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。
全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：

浙江省，安徽省，江西省，天津，上海，北京，河北省，江蘇省，山東省，內(nèi)蒙古，重慶，湖南省，湖北省，四川省，寧夏，福建省，廣西省，廣東省，深圳，陜西省，青海，甘肅，云南省，遼寧省，海南省，吉林省，黑龍江，西藏。



二、危房鑒定評(píng)級(jí)檢測(cè)評(píng)估中心——結(jié)構(gòu)構(gòu)件完損檢測(cè)

一、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造檢測(cè)主要包括節(jié)點(diǎn)的尺寸、梁柱端部加密區(qū)箍筋、預(yù)制構(gòu)件支承長(zhǎng)度和框架柱與墻體的拉結(jié)筋的檢測(cè)。

   構(gòu)造檢測(cè)可按設(shè)計(jì)要求相同的原則來(lái)劃分檢測(cè)單元，抽樣數(shù)量如下：

A類(lèi)建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的1%，且不少于1件；

B類(lèi)建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的2%，且不少于2件。

二、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷檢測(cè)包括外觀缺陷和內(nèi)部缺陷檢測(cè)。

    1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。

2混凝土構(gòu)件的外觀缺陷檢測(cè)包括蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、露筋、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等項(xiàng)目?；炷翗?gòu)件外觀缺陷的評(píng)定方法，可按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204確定。

3混凝土構(gòu)件的內(nèi)部缺陷檢測(cè)包括內(nèi)部不密實(shí)區(qū)、空洞、混凝土兩次澆筑形成的施工縫與加固修補(bǔ)結(jié)合面的質(zhì)量、混凝土各部位的相對(duì)均勻性等內(nèi)容。檢測(cè)方法可采用*聲法、沖擊反射法、探地雷達(dá)法等非破損方法，必要時(shí)可采用局部破損方法對(duì)非破損的檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。采用*聲法檢測(cè)混凝土內(nèi)部缺陷時(shí)，可參照《*聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS 21的規(guī)定執(zhí)行。采用探地雷達(dá)法時(shí)可參照附錄F進(jìn)行。

三、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷檢測(cè)包括裂縫、碳化深度、表面損傷、受腐蝕情況、鋼筋銹蝕情況等的檢測(cè)。

     1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。

     2裂縫的檢測(cè)見(jiàn)本標(biāo)準(zhǔn)*5.8節(jié)。

     3碳化深度可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進(jìn)行測(cè)試。

     4受有害介質(zhì)侵蝕檢測(cè)方法見(jiàn)附錄E。

     5表面損傷層厚度的檢測(cè)包括火災(zāi)、高溫或化學(xué)腐蝕引起的混凝土表面損傷層厚度的檢測(cè)，對(duì)火災(zāi)等造成的損傷的檢測(cè)詳見(jiàn)附錄F。檢測(cè)混凝土表面損傷厚度時(shí)，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的損傷外觀狀況選取有代表性的部位，且被測(cè)表面應(yīng)平整、無(wú)接縫和飾面層，可采用局部破損方法進(jìn)行檢測(cè)。

     6 筋銹蝕的檢測(cè)可根據(jù)測(cè)試條件和要求選擇剔鑿檢測(cè)法、電化學(xué)測(cè)定法或綜合分析判定法，電化學(xué)測(cè)定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測(cè)方法的驗(yàn)證。詳細(xì)檢測(cè)方法可參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344或《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》CECS 220的規(guī)定執(zhí)行。

 

三、危房鑒定評(píng)級(jí)檢測(cè)評(píng)估中心——房屋安全管理措施：

一、聚焦建檔立卡貧困戶(hù)等**對(duì)象，把**貧困戶(hù)住房安全作為當(dāng)前農(nóng)村危房改造工作的首要任務(wù)，加強(qiáng)危房改造質(zhì)量安全管理，全面實(shí)行“五個(gè)基本”，即基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、基本的匠管理、基本的質(zhì)量檢查、基本的管理能力，切實(shí)提高農(nóng)村危房改造工作水平，全力實(shí)現(xiàn)危房改造戶(hù)住房安全戶(hù)戶(hù)有**。

二、全面實(shí)行基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造后的房屋滿(mǎn)足基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即選址安全，地基堅(jiān)實(shí)；基礎(chǔ)牢靠，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，強(qiáng)度滿(mǎn)足要求；抗震構(gòu)造措施齊全、符合規(guī)定；圍護(hù)結(jié)構(gòu)和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接牢固；建筑材料質(zhì)量合格；施工操作規(guī)范。同時(shí)，應(yīng)具備衛(wèi)生廁所等基本設(shè)施。

各省級(jí)住房城鄉(xiāng)門(mén)要根據(jù)上述基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求（試行）》（建村[2011]115號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，細(xì)化并提出主要類(lèi)型農(nóng)房改造基本質(zhì)量要求。

三、全面實(shí)行基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

農(nóng)村危房改造要有基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，沒(méi)有基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不得開(kāi)工。要依據(jù)基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)剞r(nóng)房建設(shè)質(zhì)量要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)?；镜慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、抗震構(gòu)造措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等分項(xiàng)工程的建設(shè)要點(diǎn)，可使用住房城鄉(xiāng)門(mén)**的通用圖集，或委托設(shè)計(jì)單位、*人員進(jìn)行*設(shè)計(jì)，也可采用承建匠提供的設(shè)計(jì)圖或施工要點(diǎn)。

四、全面實(shí)行基本的匠管理

農(nóng)村危房改造實(shí)行匠管理。各地要指導(dǎo)危房改造戶(hù)按照基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，與承建的匠或施工單位簽訂施工協(xié)議。要切實(shí)做好匠培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)的匠不得承攬農(nóng)村危房改造施工。有能力自行施工的危房改造戶(hù)，也應(yīng)簽署依據(jù)基本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工的承諾書(shū)。施工人員信息、匠培訓(xùn)合格證明材料、施工協(xié)議或承諾書(shū)等要納入危房改造農(nóng)戶(hù)檔案，將上述材料拍成照片作為圖文資料錄入農(nóng)村危房改造農(nóng)戶(hù)檔案管理信息系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)信息系統(tǒng)）。

各地要加強(qiáng)匠管理和服務(wù)?？h級(jí)以上地方住房城鄉(xiāng)門(mén)要通過(guò)*購(gòu)買(mǎi)服務(wù)或納入相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃等方式，**開(kāi)展匠培訓(xùn)，提高工匠技術(shù)水平。各縣（市）要建立匠質(zhì)量安全責(zé)任追究和公示制度，發(fā)生質(zhì)量安全事故要依法追查施工方責(zé)任，要公布有質(zhì)量安全不良記錄的工匠“黑名單”。

縣級(jí)住房城鄉(xiāng)門(mén)要按照基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織當(dāng)?shù)毓芾砗图夹g(shù)人員開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查，并做好現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄。檢查項(xiàng)目包括地基基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、抗震構(gòu)造措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等，重要施工環(huán)節(jié)實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。經(jīng)檢查滿(mǎn)足基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)記錄并與危房改造戶(hù)、施工方簽字確認(rèn)，存在問(wèn)題的要當(dāng)場(chǎng)提出措施進(jìn)行整改?，F(xiàn)場(chǎng)檢查記錄要納入農(nóng)村危房改造農(nóng)戶(hù)檔案，檢查記錄的照片要上傳到信息系統(tǒng)。統(tǒng)一建設(shè)的農(nóng)村危房改造項(xiàng)目，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)門(mén)**現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查辦法。

六、全面**基本的管理能力

省級(jí)住房城鄉(xiāng)門(mén)對(duì)本地區(qū)農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理工作負(fù)總責(zé)。負(fù)責(zé)組織提出主要類(lèi)型農(nóng)房改造基本質(zhì)量要求并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)和督促縣（市）加強(qiáng)農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理。組織開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)。

縣級(jí)住房城鄉(xiāng)門(mén)是農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理工作的責(zé)任主體。負(fù)責(zé)具體落實(shí)農(nóng)村危房改造基本質(zhì)量要求和基本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，組織開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全檢查，并負(fù)責(zé)農(nóng)村匠管理和服務(wù)工作。組織開(kāi)展宣傳培訓(xùn)，確保危房改造戶(hù)知曉基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

督促指導(dǎo)各地按照**辦公廳、辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)*服務(wù)能力建設(shè)的意見(jiàn)》的精神，強(qiáng)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)*服務(wù)功能，擴(kuò)大規(guī)劃建設(shè)管理權(quán)限，加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，充實(shí)管理人員。每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都要落實(shí)農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全管理職責(zé)。有條件的地方可以配備村級(jí)農(nóng)房建設(shè)協(xié)管員。

住房城鄉(xiāng)將對(duì)各地農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理工作開(kāi)展監(jiān)督檢查，表?yè)P(yáng)和推廣好的經(jīng)驗(yàn)，通報(bào)質(zhì)量安全問(wèn)題并督促整改。組織實(shí)施危房加固改造**。指導(dǎo)各地加強(qiáng)匠管理、培訓(xùn)和行業(yè)自律。農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理工作情況將作為農(nóng)村危房改造績(jī)效評(píng)價(jià)的**。 




四、危房鑒定評(píng)級(jí)檢測(cè)評(píng)估中心——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：

01.房屋質(zhì)量檢測(cè)房屋質(zhì)量

02.危房鑒定，危房檢測(cè)

03.房屋**鑒定，質(zhì)量**鑒定

04.廠(chǎng)房安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定

05.房屋質(zhì)量三方檢測(cè)

06.房屋檢測(cè)報(bào)告，房屋安全報(bào)告

07.火災(zāi)災(zāi)后房屋檢測(cè)，過(guò)火檢測(cè)

08.房屋墻體裂縫安全檢測(cè)

09.賓館酒店房屋安全報(bào)告。     


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠(chǎng)房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  一、房屋安全檢測(cè)的定義和適用圍 房屋安全檢測(cè)是通過(guò)檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。 房屋安全檢測(cè)適用于已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的房屋。 二、房屋安全檢測(cè)包括下列基本內(nèi)容1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、圍和程度。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、必

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  鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定可分為結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定和構(gòu)件本身的穩(wěn)定兩種情況。結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定，在結(jié)構(gòu)的縱向，主要依靠結(jié)構(gòu)的支撐系統(tǒng)來(lái)，如鋼柱的柱間支撐，鋼屋架的上、下弦水平支撐和垂直支撐等。支撐系統(tǒng)能否地傳遞結(jié)構(gòu)縱向的水平荷載（風(fēng)荷載、地震荷載、廠(chǎng)房吊車(chē)荷載等）。橫向，依靠結(jié)構(gòu)自身（框架或排架）的剛度來(lái)，主要要考慮結(jié)構(gòu)自身能地傳遞結(jié)構(gòu)橫向的水平荷載。而構(gòu)件本身的穩(wěn)定主要由構(gòu)件組成部分的自身剛度來(lái)，