平?jīng)鼋ú膹S評估養(yǎng)殖場拆遷評估平?jīng)鲷~塘拆遷評估

時間：2022-02-25作者：北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司瀏覽：82

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  (此文章禁止抄襲！請自覺！！)
 遇到征地拆遷賠償方會不會站在企業(yè)北京海潤京豐經(jīng)過多年的發(fā)展，公司現(xiàn)已成為中國資產(chǎn)評估協(xié)會直屬會員，以事實為根據(jù)，以專業(yè)為準繩，恪守評估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，為社會各界提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的評估服務(wù)，出具委托人的合法權(quán)益的評估報告。實際損失來考慮問題，各企業(yè)或被拆遷方會不會得到合理賠償?
  在征地拆遷過程中，被征收方作為社會的一份子，廣大被征收人、被拆遷人對于合法的征地拆遷是十分理解和支持的，因此，任何征地拆遷必須以公共利益為前提，以提高較廣大人民的幸福指數(shù)為立足點和根本追求，較需要公民評估意識的深刻覺醒。希望通過這本文介紹可以使更多人了解征地拆遷，了解資產(chǎn)評估真正意義和重要作用并通過評估報告達成心之所愿，獲得較大利益。
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“評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)**、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為”。
拆遷補償價格評估的法定依據(jù)一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或**進行估算和判定的活動。
商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。**類型及其定義


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