昌平區(qū)離婚財產(chǎn)分割律師電話

時間：2022-01-20作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：89

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• 詞條

  詞條說明

• 在不定期房屋租賃的情況下，還能否繼續(xù)適用原租賃合同中關(guān)于“提前解約押金不退或預(yù)收租金不退”的條款嗎？

  在不定期房屋租賃的情況下，還能否繼續(xù)適用原租賃合同中關(guān)于“提前解約押金不退或預(yù)收租金不退”的條款嗎？答：不定期租賃的特點就是隨時解除性、期限是不確定的，而不存在“提前”的問題，顯然不存在原租賃合同中“提前解約”的問題，當(dāng)然不能適用于提前解約的押金不退或預(yù)收租金不退的條款。

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  涉及的服務(wù)內(nèi)容：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣?律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中，堅持以*知識、服務(wù)為民為理念，積極鉆研法

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• 賣房人違約導(dǎo)致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？

  賣房人違約導(dǎo)致房屋買賣合同解除，買房人可提出哪些索賠請求？答：主要是購房款、及違約金（有的合同約定是按日計算違約金和按房屋總價的20%違約金），但需要說明的是，該上述兩項請求，有一個總額限制，其實就是“差價損失”，也就是說不論合同約定了什么樣的違約金，在主張違約金是都不能**過“合同履行后可以獲得的利益”，這是法律對違約金數(shù)額的基礎(chǔ)限定。另外可以要求賠償中介費（包括買方支付的契稅、手續(xù)費、公證費等）