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詞條說明
賣房人違約導(dǎo)致房屋買賣合同解除,買房人可提出哪些索賠請求?
賣房人違約導(dǎo)致房屋買賣合同解除,買房人可提出哪些索賠請求?答:主要是購房款、及違約金(有的合同約定是按日計算違約金和按房屋總價的20%違約金),但需要說明的是,該上述兩項請求,有一個總額限制,其實就是“差價損失”,也就是說不論合同約定了什么樣的違約金,在主張違約金是都不能**過“合同履行后可以獲得的利益”,這是法律對違約金數(shù)額的基礎(chǔ)限定。另外可以要求賠償中介費(包括買方支付的契稅、手續(xù)費、公證費等)
執(zhí)業(yè)理念:伸張正義、敬業(yè)負(fù)責(zé)、崇尚法治,促進社會的公平公正較是我們的不懈追求。涉及的服務(wù)內(nèi)容:勞動爭議仲裁及訴訟代理、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師事務(wù)所創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會會員,全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試取
質(zhì)量保證金的設(shè)置方式及規(guī)則關(guān)于質(zhì)量保證金在我國《合同法》《擔(dān)保法》(變?yōu)槊穹ǖ洌┑确芍芯鶡o明確規(guī)定,通過較高院的**解釋及大量的**案例、法學(xué)文獻等,質(zhì)量保證金為“非典型擔(dān)?!?,即在不違反法律行政法規(guī)強制性規(guī)定的情況下及不侵犯第三方利益的情況下,可以由買賣雙方任意設(shè)置與約定。A.如可以進行以下約定:(1)在質(zhì)保期內(nèi),一旦發(fā)生質(zhì)量問題,質(zhì)保金不予支付;(2)在質(zhì)保期內(nèi),發(fā)生質(zhì)量問題,由賣方修理、較
涉及的服務(wù)內(nèi)容:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故(包括假肢賠償、死亡賠償)、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣?律師介紹北京東迅律師創(chuàng)辦人、主任,北京市律師協(xié)會會員,全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。2007年執(zhí)業(yè)于律師。在從事法律服務(wù)十余年的過程中,堅持以*知識、服務(wù)為民為理念,積極鉆研法
公司名: 北京東迅律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 徐陽律師
電 話:
手 機: 15801353601
微 信: 15801353601
地 址: 北京昌平城北佳蓮時代廣場1座819
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網(wǎng) 址: zzls010.cn.b2b168.com
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