造價咨詢公司是怎樣編制招標(biāo)控制價的？

時間：2021-09-27作者：河南上品工程咨詢有限公司瀏覽：292

招標(biāo)控制價如何編制？

招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容包括分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，各個部分有不同的計價要求。

一、分部分項工程費(fèi)的編制要求

1、分部分項工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項工程量清單及有關(guān)要求，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013有關(guān)規(guī)定確定綜合單價計價。

2、工程量依據(jù)招標(biāo)文件中提供的分部分項工程量清單確定。

3、招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，應(yīng)按暫估的單價計入綜合單價。

4、為使招標(biāo)控制價與投標(biāo)報價所包含的內(nèi)容一致，

綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）產(chǎn)生的風(fēng)險費(fèi)用。

二、措施項目費(fèi)的編制要求

1、措施項目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計價，該部分不得作為競爭性費(fèi)用。

2、措施項目應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項目清單確定，措施項目分為以“量”計算和以“項”計算兩種。

對于可精確計量的措施項目，以“量”計算即按其工程量用與分部分項工程工程量清單單價相同的方式確定綜合單價；

對于不可精確計量的措施項目，則以“項”為單位，采用費(fèi)率法按有關(guān)規(guī)定綜合取定，采用費(fèi)率法時需確定某項費(fèi)用的計費(fèi)基數(shù)及其費(fèi)率，

結(jié)果應(yīng)是包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。

計算公式為：

以“項”計算的措施項目清單費(fèi)=措施項目計費(fèi)基數(shù)×費(fèi)率

三、其他項目費(fèi)的編制要求

暫列金額

暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算，一般可以分部分項工程費(fèi)的10%~15%為參考。

暫估價

暫估價中的材料單價應(yīng)按照造價咨詢公司發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，

工程造價信息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。

計日工

在編制招標(biāo)控制價時，對計日工中的人工單價和施工機(jī)械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計算；

材料應(yīng)按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，

工程造價信息未發(fā)布單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。

總承包服務(wù)費(fèi)

總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，在計算時可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算。

（2）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，

根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%~5%計算。

（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料**的1%計算?？刂苾r的編制內(nèi)容及要求

關(guān)鍵詞：  鄭州造價團(tuán)隊  鄭州辦公設(shè)計


編輯精選內(nèi)容：


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• 詞條

  詞條說明

• 工程量清單及招標(biāo)控制價編制過程中的這些問題，你有遇到過嗎？

  您在編制工程量清單和招標(biāo)控制價格的過程中遇到過這些問題嗎？(1)招標(biāo)控制價編制質(zhì)量較低。影響投標(biāo)控制價格編制質(zhì)量的因素很多，如設(shè)計周期短，影響投標(biāo)圖紙的設(shè)計深度。受施工單位投標(biāo)計劃編制時間的限制，投標(biāo)控制價格編制時間不足，影響投標(biāo)控制價格編制質(zhì)量。投標(biāo)控制價格編制管理人員的專業(yè)水平差異較大，缺乏經(jīng)驗，影響投標(biāo)控制價格編制的質(zhì)量。施工管理制度對投標(biāo)控制價格編制人員缺乏約束力，導(dǎo)致責(zé)任感不強(qiáng)，影響投標(biāo)

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