330億！ 平安人壽收購凱德旗下來福士廣場資產(chǎn)包

時(shí)間：2021-07-08作者：上海長碩房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司瀏覽：106

6月28日，凱德集團(tuán)與中國平安人壽保險(xiǎn)簽署合作協(xié)議，向后者出售中國來福士資產(chǎn)組合的部分股權(quán)。本次合作涉及項(xiàng)目包括上海來福士廣場、北京來福士中心、寧波來福士廣場、成都來福士廣場、長寧來福士廣場以及杭州來福士中心。據(jù)了解，該資產(chǎn)組合的總資產(chǎn)**為 467 億元人民幣，平安人壽總投資金額不**過330億元，該交易預(yù)計(jì)于 2021 年三季度完成。




業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，這是凱德?直以來的商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作模式——?jiǎng)P德作為資產(chǎn)管理公司和建設(shè)操盤方，?般在項(xiàng)目開發(fā)完成并運(yùn)營?段時(shí)間、進(jìn)入成熟運(yùn)營期后，會(huì)和項(xiàng)目建設(shè)期的股東一起出售部分股權(quán)，并且選擇優(yōu)質(zhì)的長期合作伙伴。這次牽手平安壽險(xiǎn)應(yīng)該也是凱德深耕中國的本地化運(yùn)作戰(zhàn)略的關(guān)鍵一步。平安壽險(xiǎn)以規(guī)模大、久期長的保險(xiǎn)資金收購凱德來福士資產(chǎn)組合，則有利于實(shí)現(xiàn)保險(xiǎn)資?的長期穩(wěn)定收益，可謂是雙贏組合。

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