韶關(guān)市房屋性檢測(cè)怎么收費(fèi)

時(shí)間：2021-03-11作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：142

房屋測(cè)試可以促進(jìn)城市舊房和危房的改造。大多數(shù)建于20世紀(jì)50年代、60年代甚至解放前的磚木或簡(jiǎn)單結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過(guò)幾十年的侵蝕和各種自然和人為的破壞，已經(jīng)成為危房。通過(guò)對(duì)這些建筑物的管理和鑒定，盡早發(fā)現(xiàn)隱患，采取措施減少建筑物倒塌和人員財(cái)產(chǎn)損失。
房屋質(zhì)量評(píng)估是根據(jù)房屋現(xiàn)狀對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。目前只能依據(jù)《建筑質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋的施工階段，有時(shí)不適用于不同年代的房屋，也不適用于交付后的一些裂縫或損壞。5.對(duì)建筑物剩余使用壽命的評(píng)估是基于影響當(dāng)前住宅的房屋、使用壽命和使用環(huán)境。通過(guò)研究分析計(jì)算，房屋使用壽命的評(píng)價(jià)因子也可以使用，沒(méi)有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋毀損糾紛鑒定是指在房屋使用過(guò)程中受到人為因素侵害時(shí)，對(duì)責(zé)任人及其社會(huì)行為是否是房屋毀損的直接經(jīng)濟(jì)原因的鑒定。由于我們的考核情況比較復(fù)雜，沒(méi)有的考核技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，考核管理比較困難，所以只能根據(jù)企業(yè)不同的考核項(xiàng)目，參考相關(guān)的教材、資料和模擬方法檢測(cè)到的數(shù)據(jù)，對(duì)綜合能力進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。
房屋檢測(cè)范圍包括什么
1、房屋完損等級(jí)進(jìn)行檢測(cè)：
檢查項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完整損壞情況，確定房屋的完整損壞級(jí)別。
2. 樓宇測(cè)試:
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)的損傷情況，分析判斷房屋過(guò)程。適用范圍：有危險(xiǎn)跡象的房屋；
3. 發(fā)現(xiàn)住房損壞趨勢(shì):
檢測(cè)項(xiàng)目:由相鄰工程等外部影響因素或房屋設(shè)計(jì)、施工、使用等內(nèi)部影響因素造成或可能造成的變形、位移、裂縫等破壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。適用范圍:可能或已經(jīng)造成損害或因各種因素造成損害需要監(jiān)測(cè)的房屋；
4、房屋進(jìn)行改變傳統(tǒng)檢測(cè)：
檢測(cè)項(xiàng)目：房屋結(jié)構(gòu)和功能需要改變時(shí)，對(duì)原房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、確定結(jié)構(gòu)性、評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和功能改變可能性的過(guò)程。
5、房屋抗震試驗(yàn)：
檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)檢測(cè)房屋質(zhì)量狀況，按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定地震烈度下的性進(jìn)行評(píng)價(jià)的過(guò)程。適用范圍：未進(jìn)行抗震設(shè)防或設(shè)防水平現(xiàn)行規(guī)定的建筑，特別是防護(hù)性建筑、城市生命線工程和改建加層工程。




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  詞條說(shuō)明

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