房屋鑒定去哪里辦理

時間：2020-11-26作者：廣東華筑工程檢測技術有限公司瀏覽：128

房屋鑒定去哪里辦理

房屋的外觀和內(nèi)在質(zhì)量宜符合下列要求：1、混凝土承重構件僅有少量微小裂縫或局部剝落，鋼筋無露筋和銹蝕。2、屋蓋構件無嚴重變形和歪斜。3、構件連接處無明顯裂縫或松動。4、無不均勻沉降。5、無磚墻、鋼結構構件的其他損傷。A 類廠房，檢查結構布置、構件構造、支撐、結構構件連接和 墻體連接構造等;當檢查的各項均符合要求時，一般情況下，可評為滿足抗震鑒定要求B 類廠房，檢查結構布置、構件構造、支撐、結構構件連接和墻體連接 構造等，按照規(guī)定進行抗震承載力驗算，然后評定其抗震能力。當關鍵薄弱環(huán)節(jié)不符合本章規(guī)定時，應要求加固或處理;一般部位不符合規(guī)定時，可根據(jù)不 符合的程度和影響的范圍，提出相應對策。設計：根據(jù)待修補結構的受力特點、傳力路徑和應力-應變場，確定布的用量、尺寸和鋪設方向等。纖維方向應盡量與損傷構件中大受力方向保持一致。如果損傷部位處于復雜應力狀態(tài)，則纖維取向和鋪層順序應盡量與控制主應力方向一致。砌體結構的維修加固分為直接加固與間接加固兩類，設計時，可根據(jù)實際條件和使用要求選擇適宜的方法。 在房屋鑒定中，根據(jù)裂縫成因和特征，判斷結構受力工作狀況，評定結構的性、適用性和耐久性。此種鑒定方法具有簡便、直觀、等優(yōu)點，在房屋鑒定中運用很廣。其缺點在于它只是一種定性的分析方法，而不能定量地分析結構的性。為此，對可疑結構構件應進行強度、剛度、抗裂性驗算，福建省房屋檢測鑒定單位|福州市房屋檢測鑒定單位*新聞必要時還應通過荷載試驗，然后作出鑒定意見。 結構在長運行中，由于荷載、溫度、濕度以及地基沉陷等影響，將導致結構變形和變位，變形不但對美觀和使用方面有影響，且對結構受力和穩(wěn)定也有影響。較大變形往往改變了結構的受力條件，增大受力的偏心距，在構件斷面、連接節(jié)點中產(chǎn)生新的附加應力，從而降低構件的承載能力，引起構件開裂，甚至倒塌。結構變形的測定項目應針對可疑跡象，根據(jù)測定的要求、目的加以選擇，但的撓度和位移必需檢測。變形的量測應與裂縫量測結合起來，結構過度的變形，可產(chǎn)生對應的裂縫，過大的裂縫又可擴大結構的變形。因此，結構變形情況如何，往往是反映出結構工作是否正常的重要標志，是結構構件鑒定的重要內(nèi)容。另一方面還需看變形是穩(wěn)定的還是發(fā)展的，變形發(fā)展很慢或基本穩(wěn)定是正常的，若變形發(fā)展很快，變形速度逐漸增大或突然增大，即是異常的現(xiàn)象，應引起注意，通常意味著結構可能破壞應立即采取措施確保房屋。



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