南京一份鋼結構廠房安全檢測報告

時間：2020-11-20

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

一、廠房鑒定委托人須提供下列資料：

(1) 廠房所有權證書或證明其廠房產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定廠房機關民事權利的有效證件副本

(2) 有關廠房技術、管理檔案材料;

(3) 法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料;

(4) 填寫鑒定委托書(即鑒定申請表)并交納鑒定費用;

二、廠房鑒定程序：

(1) 接受委托;

(2) 開展調查，摸清廠房的歷史和現狀;

(3) 現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;

(4) 復核驗算，整理技術資料;

(5) 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

(6) 簽發(fā)鑒定文書;

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1工業(yè)廠房安全鑒定；

2房屋質量的安全鑒定

3危房鑒定及各種應急鑒定

4地鐵共振引起發(fā)的房屋損壞鑒定,結構變形與沉降測量

5網吧,游藝娛樂場所,歌舞娛樂場所檢測鑒定

6房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

7受損后的結構安全性鑒定,出租房屋租賃前安全鑒定

8辦公樓安全鑒定

9教學樓安全鑒定

既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時，需要對既有建筑結構的安全性進行檢測與評估，且各種情況下的結構安全性檢測評估有所側重：

1）房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學物質、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結構安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

3）房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

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詞條
詞條說明
合肥廠房承載力檢測鑒定機構
一、本公司廠房承重檢測鑒定項目實例展示：該建筑位于中山市小欖鎮(zhèn)工業(yè)大道39號，設計單位為中山市小欖鎮(zhèn)建筑設計院。為滿足使用需要，在二層局部區(qū)域（軸線范圍3-4-C-D）擬放置一臺設備，為了解該設備放置在該樓面區(qū)域的建筑結構的安全性，中山歐力工業(yè)有限公司委托我公司對此進行檢測評估。本建筑物處在7度抗震設防區(qū)，框架抗震等級為三級，建筑物安全等級為二級，建筑物場地類別為Ⅱ類，基本風壓為0.70kN
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