洛陽鴿子養(yǎng)殖場評估_征收畜牧業(yè)**評估——養(yǎng)殖場評估

時間：2020-11-11

————————海潤京豐溫馨提示：資產評估工作越早進行越好，等實物資產真正毀損了的時候，將給相關方帶來不必要的麻煩！
自從2016年開始，全國各地都開始實施養(yǎng)殖場禁養(yǎng)計劃，要求停業(yè)整頓或是以養(yǎng)殖場是環(huán)保不達標要求拆除。這無疑給養(yǎng)殖企業(yè)帶來重創(chuàng)，對規(guī)模養(yǎng)殖拆遷過程中出現的一些影響產業(yè)發(fā)展和收益的問題是養(yǎng)殖戶較頭疼的問題，同時，補償多少也是養(yǎng)殖戶較關心的話題。
那么，在養(yǎng)殖場經濟受損都涉及到哪些資產呢？
養(yǎng)殖業(yè)搬遷，涉及到養(yǎng)殖業(yè)的人、財、物、產、供、銷，影響到養(yǎng)殖業(yè)的方方面面，因此，對于一個養(yǎng)殖業(yè)進行因搬遷而導致的養(yǎng)殖業(yè)經營損失往往是非常復雜的。
征地拆遷將給養(yǎng)殖業(yè)、養(yǎng)殖戶、種植物造成不同程度的影響，一方面涉及諸如房屋建筑物等實物資產的損失，另一方面將給養(yǎng)殖業(yè)帶來大量的拆遷和重建費用，較重要的是造成重大的養(yǎng)殖業(yè)經營損失，養(yǎng)殖業(yè)工廠停產停業(yè)、養(yǎng)雞場拆遷、養(yǎng)豬場拆遷、奶牛場拆遷、魚塘拆遷等各種生產養(yǎng)殖基地的拆遷都會帶來很大的損失和費用，這些都應考慮進來。
專門的第三方資產評估機構來評估。
從法律角度應當注意的問題：
1、評估機構應當由被拆遷人*。這一點往往是較容易被忽視的，從實踐經驗來看，自行選定的評估機構同賠償方私自選點的機構評估結果較多的相差一倍還多。
2、停產停業(yè)損失補償。海潤京豐資產評估事務所在實際辦案過程中發(fā)現，很多賠償方是沒有對停產停業(yè)損失進行賠償的，這一項在整個養(yǎng)殖業(yè)拆遷補償結果中占有相當大的比重，一般按照經營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。
3、評估漏項。由于被拆遷的養(yǎng)殖業(yè)主不具有相關知識，在評估報告中漏項是較常見的問題之一。
4、什么時候評估。有些地方賠償方在拆遷過程中，總是想先跟養(yǎng)殖業(yè)施壓，絕口不提評估事宜，也不出具征收決定和征收補償安置方案決定，這也是需要密切注意的違法行為。
海潤京豐----打造資產**評估**。服務中國養(yǎng)殖業(yè)健康發(fā)展。海潤京豐的服務宗旨是“獨立、客觀、公正”，針對養(yǎng)殖業(yè)的實際情況，量身打造專門的資產評估工作方案。
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