湘西水產(chǎn)養(yǎng)殖賠償評估 征收養(yǎng)豬場賠償評估 養(yǎng)雞場**評估

時(shí)間：2020-11-03作者：北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司瀏覽：74

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  在拆遷過程中作為被拆遷方，很多養(yǎng)殖場都具有一定的經(jīng)營規(guī)模和相當(dāng)?shù)恼嫉孛娣e，因此在面臨拆遷時(shí)，涉及的問題很多，如停產(chǎn)停業(yè)，職工安置，搬遷選址，重新經(jīng)營等問題。這是一系列非常復(fù)雜而專業(yè)的過程，而養(yǎng)殖場想終拿到補(bǔ)償款得到合理的安置，需要和拆遷方面談，那么如何進(jìn)行談判就是一件非常重要的事情，養(yǎng)殖場拆遷中，在什么地點(diǎn)，什么時(shí)間段和誰談能達(dá)到滿意的結(jié)果呢？
    海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙)（簡稱海潤京豐），是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的**專業(yè)人才，同時(shí)與國外*評估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則**保持著密切的合作關(guān)系。公司具備**的評估方法和查詢手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的*評估機(jī)構(gòu)。
  養(yǎng)殖場搬遷、關(guān)閉不是一選項(xiàng)。對于現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，采取“一刀切”式的關(guān)閉或搬遷的做法是錯(cuò)誤的。能夠采取組織建設(shè)廢棄物綜合利用和無害化處理措施，或?qū)σ延协h(huán)保設(shè)施進(jìn)行改造升級進(jìn)而達(dá)到環(huán)保監(jiān)測要求的，完全可以繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營下去。實(shí)踐中一些地方過度解讀*政策措施，工作作風(fēng)簡單粗暴，甚至對遭遇關(guān)閉的養(yǎng)殖戶不予補(bǔ)償或僅給予形式意義上的補(bǔ)償就直接實(shí)施措施，這都是明顯錯(cuò)誤的。
   在拆遷時(shí)，往往會有許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是養(yǎng)殖場拆遷，將意味著一個(gè)養(yǎng)殖場的生死存亡和許多員工的生計(jì)問題，那么如何才能得到賠償方合理賠償？遇到拆遷步應(yīng)該怎么辦？
   經(jīng)營損失不但關(guān)系著當(dāng)事人的養(yǎng)殖場，而且還聯(lián)系著當(dāng)?shù)刭r償方，因此，應(yīng)當(dāng)予以相當(dāng)?shù)闹匾暋．?dāng)考察養(yǎng)殖場搬遷對養(yǎng)殖場受益情況產(chǎn)生損失時(shí)，應(yīng)從三個(gè)階段出發(fā)，即：搬遷準(zhǔn)備階段，搬遷階段和搬遷后養(yǎng)殖場恢復(fù)階段。
   這三個(gè)階段養(yǎng)殖場產(chǎn)生的損失可通過一個(gè)折線圖進(jìn)行，即搬遷準(zhǔn)備階段—從零開始逐漸上升，搬遷階段—上升到高值，搬遷后養(yǎng)殖場恢復(fù)階段—從大值下降至零。     
針對搬遷的三個(gè)階段對養(yǎng)殖場造成經(jīng)營損失的特點(diǎn)，評估思路為，從搬遷準(zhǔn)備階段到搬遷后養(yǎng)殖場恢復(fù)階段恢復(fù)到未搬遷時(shí)養(yǎng)殖場的生產(chǎn)水平這段時(shí)間內(nèi)，假定養(yǎng)殖場沒有發(fā)生搬遷而且能夠持續(xù)經(jīng)營，那么這段時(shí)間內(nèi)養(yǎng)殖場正常的經(jīng)營收益減去搬遷期間的實(shí)際收益即評估出這段時(shí)間內(nèi)養(yǎng)殖場因搬遷而導(dǎo)致的經(jīng)營損失
   由于資產(chǎn)評估是由具有評估資格的專門機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)一定的規(guī)則，采用科學(xué)的方法對資產(chǎn)**做出的客觀、公正的判斷，其結(jié)果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行適度的討價(jià)還價(jià)，終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡，因此，資產(chǎn)評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個(gè)協(xié)商作價(jià)的基礎(chǔ)。
   海潤京豐的服務(wù)宗旨是“專業(yè)、高效、實(shí)惠”，針對養(yǎng)殖場的實(shí)際情況，量身打造專門的資產(chǎn)評估工作方案、打造資產(chǎn)**評估** 服務(wù)中國養(yǎng)殖場健康發(fā)展
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  ----------- 要發(fā)展就需要對土地進(jìn)行征收改革，征收土地包括城市用地、農(nóng)村的耕地以及林木果樹類等等，征收任何一種土地都需要按照規(guī)定給予一定的補(bǔ)償，那么其中的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成.1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受

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