陽泉房屋安全承重檢測單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    一、為什么要對房屋進(jìn)行安全檢查?
     
    房屋在長期的使用過程中,自然老化、拆改房屋、重使用、相鄰建筑工地施工等因素,會出現(xiàn)損壞,嚴(yán)重的可能倒塌。因此,要定期對房屋進(jìn)行檢查,尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施,就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命,重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。
     
    二、什么是房屋結(jié)構(gòu)?
     
    房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、墻等構(gòu)件組成的承重骨架。
     
    三、住宅房常見的結(jié)構(gòu)形式有那些?
     
    住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種:
     
    框架結(jié)構(gòu)——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)。
     
    混合結(jié)構(gòu)——由磚墻(柱)、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。
     
    磚木結(jié)構(gòu)——由磚墻(柱)、木桁或木屋架見長的結(jié)構(gòu)。
     
    四、哪一類結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全事故?
     
    出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不統(tǒng)計(jì),歷年來我過發(fā)生倒塌事故的房屋中,混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。
     
    1.裂縫檢測的一般規(guī)定
     
    裂縫對結(jié)構(gòu)的影響及其嚴(yán)重程度應(yīng)根據(jù)裂縫在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上的宏觀分布來判定。結(jié)合相應(yīng)文件、記錄,檢測人員能夠?qū)α芽p做出初步評估。
     
    對于不穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫,為了從宏觀上準(zhǔn)確把握裂縫發(fā)展的趨勢,進(jìn)行持續(xù)性觀測,從而對裂縫的原因和嚴(yán)重程度進(jìn)行正確判斷。
     
    裂縫寬度處和裂縫變化處一般也是應(yīng)力*集中的地方,這些部位一般為結(jié)構(gòu)構(gòu)件相對薄弱的環(huán)節(jié),存在的安全隱患也相對較大。
     
    裂縫寬度沿其長度方向一般是不均勻的,裂縫*寬處布設(shè)的觀測標(biāo)志是為了確定裂縫寬度的值;裂縫末端布設(shè)的觀測標(biāo)志是為了觀察裂縫是否沿長度方向繼續(xù)發(fā)展。
     
    裂縫觀測周期若太長,則難以把握裂縫動態(tài)發(fā)展情況及其對結(jié)構(gòu)的危險性,只有準(zhǔn)確的掌握裂縫發(fā)展趨勢,才能合理判斷其對結(jié)構(gòu)的影響程度并作出正確的決策,根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn),裂縫觀測周期一般不過1個月。
     
    1.1 砌體結(jié)構(gòu)校舍建筑的抗震特點(diǎn)
     
    大部分正在使用的校舍建筑為砌體結(jié)構(gòu)。砌體結(jié)構(gòu)屬于脆性材料結(jié)構(gòu),通過砌塊和砂漿的互相作用及縱橫墻的拉結(jié)而達(dá)到具有一定承重能力和抗震性能。砌體結(jié)構(gòu)的抗拉、彎、剪的強(qiáng)度較其抗壓強(qiáng)度低,砌塊之間的連接較差,雖然設(shè)置了鋼筋混凝土構(gòu)造柱、圈梁等加強(qiáng)措施,但當(dāng)遇到強(qiáng)震時,在復(fù)雜的地震波作用下,砌塊之間的連接被破壞,導(dǎo)致砌體離散,受力構(gòu)件破壞,建筑物垮塌。
     
    1.2 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)校舍建筑的抗震特點(diǎn)
     
    也有很多正在使用的校舍建筑屬于鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)??蚣芙Y(jié)構(gòu)建筑整體抗震性能較好。但通過歷次震害發(fā)現(xiàn),框架結(jié)構(gòu)填充墻破壞嚴(yán)重。地震后很多看似破壞嚴(yán)重的框架結(jié)構(gòu),主要是維護(hù)結(jié)構(gòu)的破壞。填充墻對于框架結(jié)構(gòu)的抗震貢獻(xiàn)被充分認(rèn)識。填充墻不是簡單地降低結(jié)構(gòu)自振周期,還可以有效耗散地震能量。填充墻與框架梁、柱的構(gòu)造連接應(yīng)加強(qiáng)。
     
    房屋安全檢測鑒定一般過程:
     
    一、在結(jié)構(gòu)布置分析中,應(yīng)對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評價。
     
    二、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中,應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗(yàn)算證明,對非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。
     
    三、結(jié)構(gòu)復(fù)核時,應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級、場地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。
     
    四、結(jié)構(gòu)復(fù)核時所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行,結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不89系列規(guī)范。
     
    五、結(jié)構(gòu)復(fù)核時,普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不1.5KN/m2,屋面的附加恒載應(yīng)不3.0KN/m2,如有數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說明外應(yīng)不3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定。
     
    六、結(jié)構(gòu)復(fù)核時混凝土強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果按照構(gòu)件的類別、批次進(jìn)行取值。
     
    1在條件許可情況下,可考慮對相鄰若干樓層同設(shè)計(jì)標(biāo)號、同類型構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行合并后的批量評定。
     
    2對混凝土強(qiáng)度離散的,應(yīng)先依據(jù)規(guī)范進(jìn)行異常值剔除再作區(qū)間評定。如不能進(jìn)行區(qū)間評定可通過試算確定滿足承載力要求的混凝土限值,根據(jù)混凝土實(shí)測值和限值的比較結(jié)果確定應(yīng)加固構(gòu)件及是否需進(jìn)行普查(GB/T 50344-2004)。
     
    3當(dāng)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度13.0MPa時,鋼筋截面面積在驗(yàn)算時需考慮折減10%。
     
    七、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗(yàn)算時應(yīng)考慮構(gòu)造要求(小配筋率)控制還是承載力控制,在構(gòu)件評級時注意區(qū)分。

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