中國(guó)文化地產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)及十四五市場(chǎng)深度調(diào)研報(bào)告2021-2026年

時(shí)間：2020-11-02作者：北京華研中商經(jīng)濟(jì)信息中心瀏覽：29

中國(guó)文化地產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)及十四五市場(chǎng)深度調(diào)研報(bào)告2021-2026年

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 【報(bào)告編號(hào)】: 176729
   
 【出版機(jī)構(gòu)】: 《中研信息研究所》
  
 【出版日期】: 2020年11月
  
 【報(bào)告價(jià)格】: 紙質(zhì)版: 6500元 電子版: 6800元 雙版: 7000元
  
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 【客服專員】: 安琪
  
 【報(bào)告目錄】


**章　文化地產(chǎn)業(yè)基本介紹
1.1　文化地產(chǎn)的定義
1.2　文化地產(chǎn)的特點(diǎn)
1.3　文化地產(chǎn)與傳統(tǒng)地產(chǎn)的區(qū)別
*二章　中國(guó)文化地產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景分析
2.1　文化地產(chǎn)政策
2.1.1　文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策
2.1.2　房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策
2.1.3　房地產(chǎn)業(yè)政策動(dòng)態(tài)
2.2　經(jīng)濟(jì)環(huán)境
2.2.1　宏觀經(jīng)濟(jì)概況
2.2.2　對(duì)外經(jīng)濟(jì)分析
2.2.3　工業(yè)運(yùn)行情況
2.2.4　固定資產(chǎn)投資
2.2.5　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)
2.3　土地環(huán)境
2.3.1　土地成交面積
2.3.2　土地供應(yīng)情況
2.3.3　土地流拍加劇
2.3.4　溢價(jià)持續(xù)走低
2.3.5　新增土儲(chǔ)流向
2.4　房產(chǎn)環(huán)境
2.4.1　房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀
2.4.2　房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
2.4.3　商品房銷售待售情況
2.4.4　房地產(chǎn)到位資金情況
2.4.5　房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
*三章　中國(guó)文化地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
3.1　文化地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行綜況
3.1.1　行業(yè)發(fā)展歷程
3.1.2　產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
3.1.3　重點(diǎn)企業(yè)布局
3.1.4　產(chǎn)業(yè)需求分析
3.2　文化地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)態(tài)
3.2.1　大渡口文化地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)
3.2.2　鄭州市保利文化廣場(chǎng)項(xiàng)目
3.2.3　慈溪灣底文化小鎮(zhèn)項(xiàng)目
3.2.4　昆明恒大文化旅游城項(xiàng)目
3.3　文化地產(chǎn)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策
3.3.1　行業(yè)發(fā)展總體問(wèn)題
3.3.2　文化地產(chǎn)成功關(guān)鍵
3.3.3　企業(yè)融資方向分析
3.3.4　跨界聯(lián)盟開發(fā)對(duì)策
*四章　中國(guó)文化地產(chǎn)重點(diǎn)領(lǐng)域投資分析
4.1　文化旅游地產(chǎn)投資分析
4.1.1　發(fā)展動(dòng)因分析
4.1.2　行業(yè)發(fā)展綜況
4.1.3　開發(fā)模式分析
4.1.4　投資開發(fā)情況
4.1.5　投資風(fēng)險(xiǎn)分析
4.1.6　商業(yè)定位重點(diǎn)
4.1.7　產(chǎn)品投資方向
4.1.8　投資發(fā)展機(jī)遇
4.1.9　未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
4.2　影視地產(chǎn)投資分析
4.2.1　影視產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大
4.2.2　影視地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析
4.2.3　影視基地發(fā)展趨勢(shì)分析
4.2.4　影視地產(chǎn)發(fā)展方向分析
4.3　主題公園投資分析
4.3.1　主題公園概述
4.3.2　發(fā)展歷程階段
4.3.3　市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
4.3.4　區(qū)域分布情況
4.3.5　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
4.3.6　行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
4.3.7　行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
4.3.8　雙向促進(jìn)發(fā)展
4.4　博物館投資分析
4.4.1　博物館發(fā)展概況
4.4.2　博物館政策法規(guī)
4.4.3　博物館數(shù)量規(guī)模
4.4.4　博物館區(qū)域發(fā)展
4.4.5　博物館運(yùn)營(yíng)模式
4.4.6　博物館盈利模式建設(shè)
4.4.7　博物館建設(shè)規(guī)劃
4.4.8　民辦博物館運(yùn)營(yíng)分析
4.5　文化MALL投資分析
4.5.1　文化Mall產(chǎn)業(yè)概述
4.5.2　文化Mall商業(yè)模式
4.5.3　文化Mall定位設(shè)計(jì)
4.5.4　文化Mall發(fā)展要點(diǎn)
4.5.5　文化Mall融合發(fā)展
4.5.6　文化Mall發(fā)展趨勢(shì)
4.6　文化產(chǎn)業(yè)園投資分析
4.6.1　產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式
4.6.2　園區(qū)建設(shè)規(guī)模
4.6.3　模式發(fā)展特點(diǎn)
4.6.4　經(jīng)典案例介紹
4.6.5　盈利收入來(lái)源
4.6.6　盈利模式分析
4.6.7　發(fā)展方向分析
4.6.8　產(chǎn)業(yè)園互聯(lián)網(wǎng)化
*五章　中國(guó)文化地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)分析
5.1　產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式
5.1.1　商業(yè)發(fā)展模式
5.1.2　項(xiàng)目開發(fā)模式
5.2　項(xiàng)目營(yíng)銷分析
5.2.1　4P營(yíng)銷對(duì)策
5.2.2　項(xiàng)目營(yíng)銷策略
5.2.3　品牌塑造對(duì)策
5.2.4　營(yíng)銷案例分析
5.3　項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析
5.3.1　項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)要素
5.3.2　開發(fā)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)
5.3.3　運(yùn)營(yíng)難點(diǎn)分析
5.3.4　項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)對(duì)策
*六章　中國(guó)文化地產(chǎn)投資案例分析
6.1　文化旅游地產(chǎn)投資案例分析
6.1.1　東部華僑城
6.1.2　京津新城
6.1.3　曲江新城
6.1.4　芙蓉古城
6.2　影視地產(chǎn)投資案例分析
6.2.1　中國(guó)香港迪士尼樂(lè)園
6.2.2　懷柔影視基地
6.2.3　象山影視基地
6.2.4　橫店影視基地
6.3　民辦博物館運(yùn)營(yíng)案例分析
6.3.1　觀復(fù)博物館
6.3.2　今日美術(shù)館
6.3.3　紫檀博物館
6.3.4　國(guó)外私立博物館
6.4　文化MALL投資案例分析
6.4.1　深圳書城項(xiàng)目
6.4.2　閩臺(tái)誠(chéng)品書店
6.4.3　南京鳳凰**書城
6.4.4　保利文化廣場(chǎng)
6.5　文化產(chǎn)業(yè)園投資案例分析
6.5.1　北京798藝術(shù)區(qū)
6.5.2　深圳大芬油畫村
6.5.3　上海張江文化基地
*七章　中國(guó)文化地產(chǎn)業(yè)投資分析
7.1　投資要素
7.1.1　時(shí)機(jī)
7.1.2　區(qū)位
7.1.3　資金
7.1.4　主體
7.1.5　收益預(yù)期
7.2　投資機(jī)會(huì)
7.2.1　文化地產(chǎn)政策**
7.2.2　旅游地產(chǎn)靠攏拉動(dòng)
7.2.3　房企轉(zhuǎn)型發(fā)展機(jī)遇
7.3　投融資關(guān)鍵點(diǎn)
7.3.1　產(chǎn)業(yè)角度考量投資方向
7.3.2　需平衡投資人收益訴求
7.3.3　設(shè)計(jì)投融資的退出機(jī)制
7.4　投資風(fēng)險(xiǎn)
7.4.1　經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
7.4.2　法律風(fēng)險(xiǎn)
7.4.3　拿地風(fēng)險(xiǎn)
7.4.4　原料供給風(fēng)險(xiǎn)
7.5　投資建議
7.5.1　理性看待文化地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)
7.5.2　房企文化地產(chǎn)投資建議
*八章　中國(guó)文化地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì)分析
8.1　文化地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景展望
8.1.1　文化地產(chǎn)發(fā)展前景
8.1.2　文化地產(chǎn)發(fā)展方向
8.2　文化地產(chǎn)重點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)展前景
8.2.1　文化旅游地產(chǎn)
8.2.2　影視基地
8.2.3　主題公園
8.2.4　文化Mall
8.2.5　文化產(chǎn)業(yè)園
8.3　文化地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
8.3.1　空間上文化地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
8.3.2　文化地產(chǎn)的綜合發(fā)展趨勢(shì)
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圖表目錄
 
圖表1　文化地產(chǎn)的形成圖
 圖表2　2014-2018年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
 圖表3　2014-2018年三次產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重
 圖表4　2019年中國(guó)GDP核算數(shù)據(jù)
 圖表5　2014-2018年貨物進(jìn)出口總額
 圖表6　2018年貨物進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)速度
 圖表7　2018年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度
 圖表8　2018年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度
 圖表9　2018年對(duì)主要國(guó)家和地區(qū)貨物進(jìn)出口金額、增長(zhǎng)速度及其比重
 圖表10　2018年規(guī)模以上工業(yè)增加至同比增長(zhǎng)速度
 圖表11　2018年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
 圖表12　2019年各月累計(jì)營(yíng)業(yè)收入與利潤(rùn)總額同比增速
 圖表13　2019年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（分行業(yè)）
 圖表14　2014-2018年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比重
 圖表15　2018年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長(zhǎng)速度
 圖表16　2018年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)能力
 圖表17　2019年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速
 圖表18　2019年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù)
 圖表19　2014-2018年全國(guó)300城市土地成交情況
 圖表20　2014-2018年全國(guó)300城市各等級(jí)城市土地成交面積
 圖表21　2014-2018年全國(guó)300城市土地整體供給情況
 圖表22　2014-2018年全國(guó)300城市各等級(jí)城市土地供應(yīng)面積
 圖表23　2019年全國(guó)土地成交金額TOP10城市
 圖表24　2014-2018年全國(guó)300城市土地流拍率
 圖表25　2014-2018年全國(guó)300塵世土地平均溢價(jià)率
 圖表26　2018年部分房企名單貨值及銷售均價(jià)對(duì)比情況
 圖表27　2018-2019年全國(guó)商品房銷售面積增長(zhǎng)情況
 圖表28　2018-2019年全國(guó)商品房銷售額及增長(zhǎng)情況
 圖表29　2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
 圖表30　2019年中國(guó)房房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
 圖表31　2019年中國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
 圖表32　2019年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)到位資金及增速
 圖表33　2019年中國(guó)房產(chǎn)景氣指數(shù)
 圖表34　2019年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
 圖表35　2019年?yáng)|中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
 圖表36　2019年?yáng)|中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
 圖表37　2018年萬(wàn)科在文化旅游地產(chǎn)領(lǐng)域的布局情況
 圖表38　重慶市大渡口文化地產(chǎn)社區(qū)項(xiàng)目區(qū)位圖
 圖表39　2015-2019年云南省旅游總收入及接待游客次數(shù)
 圖表40　2013-2018年昆明市人口流動(dòng)情況
 圖表41　2019年新簽約、開工文旅項(xiàng)目投資金額分布
 圖表42　2019年新建及擬建文旅項(xiàng)目體量結(jié)構(gòu)
 圖表43　2012-2018年中國(guó)電影票房統(tǒng)計(jì)情況
 圖表44　2017年中國(guó)電視劇市場(chǎng)收益結(jié)構(gòu)
 圖表45　2012-2018年中國(guó)通過(guò)備案公示的電視劇總量
 圖表46　2012-2018年生產(chǎn)完成并獲得發(fā)行許可證的電視劇總量
 圖表47　2018年中國(guó)生產(chǎn)電視劇各題材占比
 圖表48　2009-2018年我國(guó)主題公園產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策
 圖表49　2018年中國(guó)規(guī)劃或者在建的大型主題公園項(xiàng)目
 圖表50　2018年中國(guó)主題公園市場(chǎng)零售額情況
 圖表51　2018年中國(guó)主題公園分布情況
 圖表52　2018年我國(guó)主題公園運(yùn)營(yíng)商競(jìng)爭(zhēng)格局
 圖表53　國(guó)內(nèi)頭部主題公園旅游地產(chǎn)企業(yè)情況
 圖表54　博物館產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)疽鈭D
 圖表55　中國(guó)博物館產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)匯總（一）
 圖表56　中國(guó)博物館產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)匯總（二）
 圖表57　中國(guó)博物館產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策法規(guī)匯總（三）
 圖表58　2010-2018年我國(guó)博物館數(shù)量走勢(shì)
 圖表59　2010-2018年我國(guó)博物館館藏文物數(shù)量走勢(shì)
 圖表60　2010-2018年我國(guó)博物館參觀人數(shù)走勢(shì)
 圖表61　2018年全國(guó)分省市博物館數(shù)量TOP15
圖表62　中國(guó)博物館網(wǎng)路人氣*榜TOP10
圖表63　2019年*博物館省份分布TOP15
圖表64　文化mall的特點(diǎn)
 圖表65　文化MALL的自我進(jìn)化階段
 圖表66　2018年底**文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)
 圖表67　文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式
 圖表68　政策導(dǎo)向型文化產(chǎn)業(yè)園優(yōu)劣勢(shì)特點(diǎn)分析
 圖表69　藝術(shù)家導(dǎo)向性文化產(chǎn)業(yè)園優(yōu)劣勢(shì)特點(diǎn)分析
 圖表70　開發(fā)商導(dǎo)向性文化產(chǎn)業(yè)園優(yōu)劣勢(shì)特點(diǎn)分析
 圖表71　文化地產(chǎn)品牌投影
 圖表72　文化地產(chǎn)品牌塑造的無(wú)核模式
 圖表73　文化地產(chǎn)品牌塑造的錯(cuò)核模式
 圖表74　文化地產(chǎn)品牌塑造的離核模式
 圖表75　文化地產(chǎn)品牌塑造的雙核模式
 圖表76　文化地產(chǎn)品牌塑造的多核模式
 圖表77　深圳書城的營(yíng)銷種類
 圖表78　土地報(bào)酬遞減規(guī)律
 圖表79　2009-2018年中國(guó)文化地產(chǎn)相關(guān)政策匯總
 圖表80　我國(guó)文化地產(chǎn)三大發(fā)展趨勢(shì)





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