性銀海區(qū)幼兒園房屋檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)

時間：2020-08-09作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：143

性銀海區(qū)幼兒園房屋檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)

幼兒園房屋檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，作為本地有有資質(zhì)房屋檢測鑒定中心，公司秉承"科學(xué)公正、高效、公司主營檢測范圍：房屋質(zhì)量鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、**鑒定、歷史保護(hù)建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前鑒定、房屋構(gòu)件檢測，要求進(jìn)行鑒定的一些公共設(shè)施(學(xué)校、機(jī)構(gòu)、市場等)、辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》、辦理《消防》、辦理《營業(yè)執(zhí)照》等進(jìn)行鑒定


業(yè)務(wù)范圍：覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流工程、深基坑開挖等施工周邊房屋性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又可信;同時嚴(yán)格遵守物價部門的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會的廣泛**以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。


房屋鑒定中，一般情況房屋漏水原因一般分內(nèi)因和外因兩部分，在未明確房屋漏水原因時不可盲目補(bǔ)漏，這樣可能會引起大的問題，所以在發(fā)現(xiàn)房屋漏水時，應(yīng)行房屋檢測鑒定，排查問題所在：


房屋滲水的內(nèi)因主要是建筑物自身質(zhì)量問題，包括建筑防水層破損或施工不到位和混凝土結(jié)構(gòu)自身質(zhì)量問題;房屋滲水外因主要是排水不暢有積水或者排水管線滲漏等。歸納起來主要以下幾種因素：


(1)房屋防水層老化或者防水層施工不到位導(dǎo)致的漏水;


(2)建筑物混凝土自身質(zhì)量，混凝土開裂、蜂窩、孔洞及疏松等;


(3)預(yù)埋給排水管滲漏;


(4)排水管管邊密封不到位，管與結(jié)構(gòu)脫開;


(5)后期人為破壞，包括對建筑防水層的破壞或者房屋結(jié)構(gòu)改動等，特別是業(yè)主在裝修過程中施工改動破壞。


房屋出現(xiàn)滲水情況zui好是先找房屋鑒定機(jī)構(gòu)，查找滲水源頭，再找的防水公司從根源上徹底解決房屋滲水問題。


房屋鑒定檢測的步驟及工作要點(diǎn)


一般來說，鑒定檢測程序主要包括：(1)接受委托;(2)現(xiàn)場初始調(diào)查;(3)制訂鑒定檢測方案;(4)現(xiàn)場詳細(xì)鑒定檢測;(5)綜合分析，評定等級;(6)編制鑒定檢測。


2.1 接受委托與受理


接受委托書，明確鑒定檢測委托事項、鑒定檢測范圍及要求，了解擬鑒定檢測房屋情況，并確認(rèn)委托人所提供的資料情況，具體內(nèi)容要視項目的實際情況而定。


對于符合受理條件的委托應(yīng)當(dāng)及時做出是否受理的決定，并通知委托人。決定受理委托的，應(yīng)當(dāng)與委托人辦理相關(guān)委托手續(xù)。


2.2 現(xiàn)場初始調(diào)查


根據(jù)項目的具體情況，如建筑物的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及委托方反映的情況，認(rèn)真研究提供的資料，成立鑒定小組，明確鑒定項目負(fù)責(zé)人。


現(xiàn)場實地踏勘，對委托事項的來龍去脈做詳細(xì)了解，進(jìn)一步收集有關(guān)資料和信息，填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查如發(fā)現(xiàn)房屋有險情，屬于危舊房屋，要在發(fā)出險情通知，以確保人民生命財產(chǎn)。


2.3 制訂鑒定檢測方案 根據(jù)項目初始調(diào)查情況，具體的鑒定檢測方案。一般包括：項目概況，主要工作內(nèi)容，主要檢測項目，費(fèi)用明細(xì)及付款方式，雙方義務(wù)，鑒定檢測工作完成期限，風(fēng)險提示等。 確定鑒定檢測方案時應(yīng)抓住主要問題，充分考慮造成問題的各種可能因素，以此確定檢測項目;抽檢數(shù)量要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，且要因地制宜，考慮技術(shù)可行性。


2.4 現(xiàn)場詳細(xì)鑒定檢測


詳細(xì)鑒定檢測主要圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度、整體性和穩(wěn)定性等進(jìn)行。主要內(nèi)容有：


(1)房屋位移、變形情況;


(2)裂縫情況;


(3)構(gòu)件及材料強(qiáng)度;


(4)施工缺陷;


(5)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)與原設(shè)計文件是否吻合;


(6)建筑物使用情況，有無載、改擴(kuò)建等現(xiàn)象;


(7)建筑物外部環(huán)境，鄰近有無建筑工地及有無施工史等;


(8)氣象條件及自然災(zāi)害情況，有無經(jīng)受過地震、水災(zāi)、火災(zāi)等災(zāi)害。


我公司，我公司技術(shù)實力雄厚、檢測儀器、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確。擁有一支的房屋檢測鑒定*團(tuán)隊，其中從事土建工作多年的工程師4人，結(jié)構(gòu)工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋檢測鑒定和加固施工技術(shù)人員共有30多名，并邀請多名建筑物鑒定*作為技術(shù)顧問。




廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司專注于房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,房屋承重檢測,危房安全檢測,廣告牌安全檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測,廠房承重檢測,屋面光伏承重檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測,房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房安全檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),危房檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),幼兒園房屋檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測,培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測,醫(yī)院房屋檢測等, 歡迎致電 13686472318

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  詞條說明

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