辦理轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司流程與資料

時間：2020-06-20作者：琛望財務(wù)咨詢（上海）有限公司瀏覽：61

    申請住房貸款的“轉(zhuǎn)貸”公司主營業(yè)務(wù)的流程是：提出申請，房產(chǎn)評估，銀行審批，簽定合同，注銷原抵押，交*戶，抵押備案，發(fā)放貸款。


    轉(zhuǎn)貸公司是什么：轉(zhuǎn)貸是講金融機構(gòu)吸入了存款后再貸款給單位。轉(zhuǎn)貸的主體要是是金融機構(gòu)，不然可能會構(gòu)成犯罪。


    假若您的房產(chǎn)抵押還沒有申請，則**個要和開發(fā)商(擔保人)進行商議，由開發(fā)商為受讓方提供新的擔保，同時要和貸款銀行商議，不然開發(fā)商將免除擔保責任，而貸款銀行也會因此而拒絕為您轉(zhuǎn)貸。因為依據(jù)《擔保法》的有關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)抵押要申請抵押登記，而購房人一般購買的都是期房，在申請購房和貸款時，還沒有獲取房產(chǎn)證，沒辦法申請抵押登記，因而個人購房貸款一般都采取“階段性擔保加抵押貸款”的方式，即在抵押的房產(chǎn)申請抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人(購房人)提供擔保，待抵押登記申請完畢后，開發(fā)商擔保終止，購房人以所購房產(chǎn)作為抵押物。


    四名高管（法人、監(jiān)事、財務(wù)、執(zhí)行董事）電話+郵箱+身份掃描件+個人信用報告+A4紙上普通情況下簽名模版。辦理大概流程：文件給我后我們的準備文件報備金融辦等拿金融辦意見函，金融辦意見函出來后至工商部門出營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照出來過后返回金融辦拿正式的批復。辦理期限普通情況下1個月前后即可搞定，費用一般七位數(shù)，具體的請電話聯(lián)絡(luò)我們的。


    什么是轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司申請一般需要的材料及要求？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司申請的大概流程與環(huán)節(jié)？琛望財務(wù)咨詢（上海）有限公司，我公司專業(yè)申請轉(zhuǎn)貸公司，經(jīng)驗豐富，已幫很多位客戶成功辦理過。目前可辦理的區(qū)域有江西、安徽、江蘇、河北、貴州、重慶、浙江、云南、四川。


    假若所購房產(chǎn)已經(jīng)申請了抵押登記，您則不需與開發(fā)商商議，在獲取貸款銀行的允許后即可進行“轉(zhuǎn)貸”。


    一個法人股公司要求：申請1年以上+注冊資本1000-5000萬之間+無任何異常+非金融類。四名單位高管：高管除年紀不能過小外，無別的要求！法人股公司上一年度審計（資產(chǎn)調(diào)整到有利潤就行）。



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• 詞條

  詞條說明

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