轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司要怎么設(shè)立

時間：2020-06-19作者：琛望財務(wù)咨詢（上海）有限公司瀏覽：63

    倘若所購房產(chǎn)已經(jīng)申請了抵押登記，您則不用與開發(fā)商商討，在**貸款銀行的允許后就能夠進行“轉(zhuǎn)貸”。


    因為依據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)抵押得申請抵押登記，而購房人平常購買的都是期房，在申請購房和貸款時，還沒有**房產(chǎn)證，沒辦法申請抵押登記，所以個人購房貸款平常都采取“階段性擔(dān)保加抵押貸款”的方式，即在抵押的房產(chǎn)申請抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人(購房人)賦予擔(dān)保，待抵押登記申請圓滿完成后，開發(fā)商擔(dān)保停止，購房人以所購房產(chǎn)做抵押物。


    倘若您的房產(chǎn)抵押還沒有申請，則首先要和開發(fā)商(擔(dān)保人)進行商討，由開發(fā)商為受讓方賦予新的擔(dān)保，同時要和貸款銀行商討，否則開發(fā)商將免除擔(dān)保責(zé)任，而貸款銀行也會因此而拒絕為您轉(zhuǎn)貸。


    設(shè)立時間平常1個月左右就能夠?qū)崿F(xiàn)，費用平常七位數(shù)，具體的請電話聯(lián)絡(luò)我們。


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    轉(zhuǎn)貸的主體得是是金融機構(gòu)，否則可能會達成違法。申請住房貸款的“轉(zhuǎn)貸”公司主營業(yè)務(wù)的流程是：提出申請，房產(chǎn)評估，銀行審批，簽署合同，注銷原抵押，交*戶，抵押備案，發(fā)放貸款。


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    轉(zhuǎn)貸公司是什么：轉(zhuǎn)貸是講金融機構(gòu)吸入了存款后再貸款給企業(yè)。



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• 轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司怎么設(shè)立

  ? ? 因為按照《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)抵押一定要辦理抵押登記，而購房人通常購買的都是期房，在辦理購房和貸款時，尚未獲取房產(chǎn)證，無法辦理抵押登記，所以個人購房貸款通常都使用“階段性擔(dān)保加抵押貸款”的辦法，即在抵押的房產(chǎn)辦理抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人(購房人)提供擔(dān)保，待抵押登記辦理圓滿完成后，開發(fā)商擔(dān)保終止，購房人以所購房產(chǎn)作為抵押物。要是所購房產(chǎn)已經(jīng)辦理了抵押登記，您則

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