轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司如何注冊(cè)

時(shí)間：2020-06-19作者：琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司瀏覽：55

    因?yàn)樽裾铡稉?dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)為申辦抵押登記，而購房人一般購買的基本是期房，在申辦購房和貸款時(shí)，還沒獲取房產(chǎn)證，沒有辦法申辦抵押登記，故而個(gè)人購房貸款一般都選取“階段性擔(dān)保加抵押貸款”的辦法，即在抵押的房產(chǎn)申辦抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人(購房人)提供擔(dān)保，待抵押登記申辦結(jié)束后，開發(fā)商擔(dān)保停止，購房人以所購房產(chǎn)做為抵押物。


    如若所購房產(chǎn)已經(jīng)申辦了抵押登記，您則不必與開發(fā)商磋商，在獲取貸款銀行的同意后就能進(jìn)行“轉(zhuǎn)貸”。


    轉(zhuǎn)貸的主體應(yīng)為是是金融機(jī)構(gòu)，不然可能會(huì)構(gòu)成違法。申辦住房貸款的“轉(zhuǎn)貸”公司的主要業(yè)務(wù)的程序是：提出申請(qǐng)，房產(chǎn)評(píng)估，銀行審批，簽署合同，注銷原抵押，交*戶，抵押備案，發(fā)放貸款。


    什么是轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司申辦正常要的材料及規(guī)定？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司申辦的程序與步伐？琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司，我公司專門申辦轉(zhuǎn)貸公司，經(jīng)驗(yàn)豐富，已幫多位企業(yè)順利辦理過。目前可辦理的區(qū)域有江西、安徽、江蘇、河北、貴州、重慶、浙江、云南、四川。一個(gè)法人股公司規(guī)定：建立1年以上+注冊(cè)資金1000-5000萬之間+無任何異常+非金融類。


    設(shè)立時(shí)間一般1個(gè)月前后就能搞定，費(fèi)用一般七位數(shù)，詳細(xì)的請(qǐng)電話聯(lián)系我們的。轉(zhuǎn)貸公司是什么：轉(zhuǎn)貸就是金融機(jī)構(gòu)吸入了存款后再貸給單位。


    四名單位高管：高管除年齡不可以過小外，無其他規(guī)定！法人股公司上一年度審計(jì)（資產(chǎn)調(diào)整到有利潤就行）。四名高管（法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)、執(zhí)行董事）電話+郵箱+身份掃描件+個(gè)人信用證明+A4紙上一般簽名模版。


    如若你的房產(chǎn)抵押還沒申辦，則首先要和開發(fā)商(擔(dān)保人)進(jìn)行磋商，由開發(fā)商為受讓方提供新的擔(dān)保，同時(shí)要和貸款銀行磋商，不然開發(fā)商將免除擔(dān)保責(zé)任，而貸款銀行也會(huì)因此而拒絕為您轉(zhuǎn)貸。


    設(shè)立程序：文件給我后我們的準(zhǔn)備文件報(bào)備金融辦等拿金融辦意見函，金融辦意見函出來后至工商部門出營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照出來以后返回金融辦拿正式的批準(zhǔn)。



琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司專注于公司注冊(cè),代理記賬,公司轉(zhuǎn)讓等

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