房屋損壞趨勢(shì)施工前檢測(cè)內(nèi)容是什么

時(shí)間：2021-09-15作者：通際質(zhì)量檢測(cè)（上海）有限公司瀏覽：501

房屋損壞趨勢(shì)施工前初始檢測(cè)內(nèi)容

房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況

1 應(yīng)附受檢房屋與新建項(xiàng)目基坑位置方位的總平面圖，并注明受檢房屋與基坑的距離。

2 建筑結(jié)構(gòu)概況根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況做簡(jiǎn)要描述，描述房屋基礎(chǔ)情況、與基坑位置關(guān)系、結(jié)構(gòu)薄弱點(diǎn)、改擴(kuò)建歷史以及使用情況等。

3 建筑概況包括受檢房屋建造年代、地下及地上層數(shù)、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、建筑面積、建筑總高、總長(zhǎng)及總寬、改擴(kuò)建歷史以及使用情況等。

4 結(jié)構(gòu)概況包括房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面形式、基礎(chǔ)形式、多個(gè)單體結(jié)構(gòu)間的相鄰關(guān)系及分縫情況、圍護(hù)結(jié)構(gòu)類(lèi)型等相關(guān)內(nèi)容，以及距離基坑邊線距離等。

相鄰工程概況

1 相鄰工程概況應(yīng)包括工程概況、基坑開(kāi)挖深度、圍護(hù)情況、施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及工程與房屋位置關(guān)系(應(yīng)輔以相關(guān)平面圖、剖面圖)。

2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)情況調(diào)查應(yīng)包括支撐層數(shù)、支撐標(biāo)高;支撐主撐截面尺寸、棧橋梁截面尺寸、連梁截面尺寸?；訃o(hù)設(shè)計(jì)主要采用的圍護(hù)形式，圍護(hù)結(jié)構(gòu)截面尺寸、長(zhǎng)度等。宜提供圍護(hù)結(jié)構(gòu)平面布置圖、典型支撐平面布置圖、圍護(hù)結(jié)構(gòu)典型剖面圖、基坑圍護(hù)變形設(shè)計(jì)值等。

房屋初始完損狀況檢測(cè)

1 房屋完損檢測(cè)應(yīng)采用照片、圖紙等輔助手段記錄房屋的完損狀態(tài)，宜輔以主要裂縫分布圖。裂縫、滲漏等損傷位置的描述應(yīng)明確所在的樓層、房間、構(gòu)件、位置(部、底部、側(cè)面等)、走向和寬度(裂縫)、范圍或程度等。應(yīng)盡可能的分清損傷性質(zhì)，如裂縫是否貫穿、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞還是建筑裝修的損壞等，并在表述時(shí)加以區(qū)分。

2 當(dāng)檢測(cè)范圍中涉及多幢居民住宅，應(yīng)對(duì)入戶(hù)率分別做統(tǒng)計(jì)并列表表達(dá)。



房屋初始變形測(cè)量

1 房屋完損狀況檢測(cè)中房屋變形測(cè)量主要為房屋整體變形測(cè)量。如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形較大時(shí)，應(yīng)針對(duì)其進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量檢測(cè)。

房屋初始高程測(cè)量

房屋初始高程測(cè)量應(yīng)注明檢測(cè)方法、規(guī)范和儀器。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)包括測(cè)點(diǎn)編號(hào)和初始高程(初始高程為兩次測(cè)量的平均值)，并應(yīng)附受檢房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置圖。

房屋裂縫監(jiān)測(cè)初始值測(cè)量

房屋裂縫監(jiān)測(cè)初始值測(cè)量應(yīng)注明檢測(cè)方法，并應(yīng)附受檢房屋裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置圖。

若房屋損傷主要為粉刷龜裂，且未發(fā)現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)裂縫，可暫取外墻有代表性粉刷裂縫設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)。房屋以外立面巡視為主，尤其房屋外墻與圍墻連接處墻體等薄弱部位作為巡視位置，若發(fā)現(xiàn)外立面有明顯新增裂縫，則應(yīng)進(jìn)行關(guān)注，并在相應(yīng)位置補(bǔ)充設(shè)置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。



房屋現(xiàn)狀及抗變形能力分析

1 施工前房屋的損傷現(xiàn)狀應(yīng)羅列被檢測(cè)房屋目前具有的所有損壞形式，并**損壞較嚴(yán)重的部位或涉及結(jié)構(gòu)性損壞的位置和現(xiàn)象，做到詳略得當(dāng)、**。房屋傾斜變形現(xiàn)狀應(yīng)總結(jié)歸納外墻傾斜變形測(cè)量結(jié)果，房屋整體的傾斜方向、總體或個(gè)別測(cè)點(diǎn)的傾斜程度、是否過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的限值等，并與水平相對(duì)高差測(cè)量結(jié)果進(jìn)行比照尋找是否有相關(guān)性。必要時(shí)，可對(duì)房屋進(jìn)行完損等級(jí)評(píng)定。

2 針對(duì)損傷情況，房屋結(jié)構(gòu)形式及結(jié)構(gòu)薄弱部位情況提出監(jiān)測(cè)區(qū)域。

3 必要時(shí)，可根據(jù)各受檢房屋結(jié)構(gòu)形式及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、測(cè)量結(jié)果，結(jié)合周邊環(huán)境，對(duì)各受檢房屋的現(xiàn)狀及抗變形能力分析。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 玻璃幕墻檢測(cè)中四性實(shí)驗(yàn)的花費(fèi)

  ? ? ? ?玻璃幕墻四性實(shí)驗(yàn)“水密、氣密、風(fēng)壓、平面位移”一般需要在工地現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，然后到工地備案的實(shí)驗(yàn)檢測(cè)中心做實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)中心有幕墻實(shí)驗(yàn)平臺(tái)。? ? ? 做實(shí)驗(yàn)時(shí)需先和實(shí)驗(yàn)室聯(lián)系，把實(shí)驗(yàn)圖紙發(fā)給他，看是否需要改實(shí)驗(yàn)平臺(tái)，一般不需要改，費(fèi)用在4萬(wàn)元左右。也有3萬(wàn)元委托做的。? ? ?幕墻四性試驗(yàn)

• 橋梁檢測(cè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)有哪些?

  橋梁檢測(cè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一、常規(guī)項(xiàng)目的檢測(cè)常規(guī)項(xiàng)目的檢測(cè)主要包括三個(gè)方面，具體為：橋面系統(tǒng)性檢測(cè)，橋梁上部結(jié)構(gòu)檢測(cè)，橋梁下部結(jié)構(gòu)檢測(cè)。二、位于水下構(gòu)件的檢測(cè)主要是對(duì)橋梁樁基的檢測(cè)(檢測(cè)橋梁樁基是否有裂紋、空洞、漏筋、質(zhì)量損傷等多個(gè)問(wèn)題)，由于水下的環(huán)境不好勘探，在檢測(cè)時(shí)，需要對(duì)其進(jìn)行錄像。三、橋梁內(nèi)部結(jié)構(gòu)的定期檢測(cè)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)、碳化深度檢測(cè)、保護(hù)層厚度檢測(cè);鋼筋位置的檢測(cè)。四、橋梁承載能力的檢測(cè)主要是

• 如何去做房屋安全鑒定

  1房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2房屋正常使用性鑒定該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。

• 建筑幕墻檢測(cè)的相關(guān)內(nèi)容

  一、建筑幕墻安全性檢測(cè)主要檢測(cè)內(nèi)容1、建筑幕墻材料的檢測(cè);2、建筑幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢測(cè);3、建筑幕墻的結(jié)構(gòu)承載力核驗(yàn)。二、建筑幕墻的分類(lèi)1、玻璃幕墻2、金屬幕墻3、鋁塑板幕墻4、石材幕墻5、輕質(zhì)混凝土掛板幕墻三、什么時(shí)間需要進(jìn)行玻璃幕墻檢測(cè)1、玻璃幕墻工程竣工驗(yàn)收1年后，每5年進(jìn)行一次檢查。2、對(duì)采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的玻璃幕墻工程，交付使用滿10年的，對(duì)該工程不同部位的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣