蘭州房屋安全檢測報(bào)告怎么出具

時(shí)間：2019-09-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：36

蘭州房屋安全檢測報(bào)告怎么出具

房屋有危險(xiǎn) 七種情況需要進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測

(一)

經(jīng)批準(zhǔn)在房屋上設(shè)置戶外廣告設(shè)施和安裝設(shè)備，涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；

(二)

房屋所有人、使用人需要改變整幢樓房用途的；

(三)

裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；

(四)

因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的；

(五)

建設(shè)工程的樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等項(xiàng)目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)或者賠償，并委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的使用安全進(jìn)行鑒定；

(六)

房屋所有人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對過設(shè)計(jì)使用年限的房屋進(jìn)行鑒定；

(七)

危險(xiǎn)房屋的認(rèn)定。



房屋安全的措施：
1、增強(qiáng)公民維權(quán)意識?！渡唐贩夸N售管理辦法》三十五條：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。從法律的角度看，法律給廣大人民群眾一定的支持，為他們維權(quán)提供了法律依據(jù)。
2、完善立法，進(jìn)一步規(guī)范施工單位、建設(shè)單位的行為并加強(qiáng)其法律意識。從各個(gè)案例來看，施工單位的責(zé)任是不可推卸的，正是他們不當(dāng)?shù)男袨椴攀沟秒[患的存在，甚至是事故的發(fā)生。《建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例》四章25到33條規(guī)定了施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)并且相關(guān)行政部門也對他們進(jìn)行了監(jiān)管，可房屋質(zhì)量問題仍然存在。他們并沒有嚴(yán)格按照法律規(guī)定的那樣履行自己的義務(wù)，所以必須增強(qiáng)其法律意識。
3、加強(qiáng)職能部門的監(jiān)管作用。住宅工程質(zhì)量，關(guān)系到人民群眾的切身利益和生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系到住有所居、安居樂業(yè)政策的有效落實(shí)。在“全國人民代表大會”和“中國人民政治協(xié)商會議”中民生問題也多次被提及，也是社會各界討論的焦點(diǎn)。相關(guān)部門應(yīng)該加大宣傳力度，出臺一些具體的政策，以提高人們對房屋安全質(zhì)量問題的警惕性。
4、加強(qiáng)社會各界的監(jiān)督作用。陽光是的防腐劑，有的人不相信法律，從而將其放之任之，有的人知道要拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)益，可是沒有堅(jiān)持走下去。所以我們不僅要有法律意識還要勇于堅(jiān)持維護(hù)自己權(quán)益，與違法行為作斗爭?？v觀眼下，房屋安全質(zhì)量問題顯然普遍存在，法律對這個(gè)問題亦有了不少的規(guī)定，相關(guān)部門均對這個(gè)問題相當(dāng)關(guān)注，我們相信通過各方的不斷努力，這個(gè)問題一定能夠解決。我們每一個(gè)人都生活在一個(gè)大社會中，對于社會上的問題尤其是貼近自己生活的問題我們都應(yīng)該出一份力去解決，特別是熱點(diǎn)問題、切身利益問題和幕后黑手問題，我們要永遠(yuǎn)去揭發(fā)去探索。作為一名法學(xué)專業(yè)的





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