徐州市房屋受損等級評估檢測單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：191

徐州市房屋受損等級評估檢測單位


危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子，據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定*。根據(jù)危房鑒定標準認定，危房可以分為不同等級。

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全
危房鑒定標準
1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標準。
2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進行必要的測試和驗算。
5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。
危房檢測、危房等級評估、危房質(zhì)量鑒定、危房檢測報告



一、危房等級評估部門辦理危房安全檢測鑒定報告多少錢*危房—

—危房等級評估部門安全檢測鑒定報告實例;

驗算分析 
根據(jù)現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)并結(jié)合委托方提供的本工程設(shè)計施工圖紙，采用中國建筑科學(xué)研究院編制的PKPM系列軟件“STS”，進行生產(chǎn)車間1結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算分析。 
⒈計算參數(shù) 
⑴結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)取1.0。 
⑵抗震設(shè)防烈度6度，地震加速度為0.05g，設(shè)計地震分組為一組，建筑場地類別為II類。 
⑶基本風(fēng)壓按50年一遇考慮取0.35kN/㎡，地面粗糙程度取B類。 
⑷屋面恒載(含檁條自重)：按0.30kN/㎡考慮。 
⑸屋面活載：剛架計算取0.3kN/㎡，其它構(gòu)件計算取0.5kN/㎡。 
⒉材料取值 
⑴所有梁柱以及支撐桿件均按Q235考慮。 
⑵柱梁節(jié)點、梁梁節(jié)點高強螺栓性能等級取10.9級，采用噴砂處理法，摩擦面抗滑移系數(shù)μ=0.45。 
⑶鋼材強度等級：根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50017-2003），Q235鋼(t或d≤16)抗拉、抗壓和抗彎強度設(shè)計值取為f=215N/mm2，抗剪強度設(shè)計值取為fv=125N/mm2，Q345鋼(t或d≤16)抗拉、抗壓和抗彎強度設(shè)計值取為f=310N/mm2，抗剪強度設(shè)計值取為fv=180N/mm2。 
⒊承載能力驗算分析 
⑴剛架梁、剛架柱構(gòu)件承載能力均可滿足規(guī)范要求。     
⑵剛架梁柱連接節(jié)點、梁梁連接節(jié)點、剛架柱柱腳節(jié)點承載能力可滿足規(guī)范要求。 
⑶支撐系統(tǒng)桿件長細比滿足規(guī)范要求。 
⑷柱間支撐、屋面橫向水平支撐、縱向剛性系桿承載能力均可滿足規(guī)范要求。 
⑸屋面檁條、墻面檁條承載能力可滿足規(guī)范要求。 
⑹抗風(fēng)柱承載能力可滿足規(guī)范要求。 
⑺剛架梁計算撓度及剛架柱柱**計算側(cè)向位移滿足規(guī)范要求。 
⑻廠房外圍磚墻高厚比滿足規(guī)范要求。 
 
二、危房等級評估部門辦理危房安全檢測鑒定報告多少錢*危房——單個構(gòu)件劃分，應(yīng)符合下列規(guī)定： 
1基礎(chǔ) 
（1）立基礎(chǔ)一個基礎(chǔ)為一個構(gòu)件； 
（2）柱下條形基礎(chǔ)一個柱間的一軸線為一構(gòu)件； 
（3）墻下條形基礎(chǔ)一個自然間的一軸線為一構(gòu)件； 
（4）帶壁柱墻下條形基礎(chǔ)按計算單元的劃分確定； 
（5）單樁一根為一構(gòu)件； 
（6）群樁一個承臺及其所含的基樁為一構(gòu)件； 
（7）筏形基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)一個計算單元為一構(gòu)件。 
2 墻 
（1）砌筑的橫墻一層高、一自然間的一軸線為一構(gòu)件； 
（2）砌筑的縱墻按計算單元的劃分確定； 
（3）剪力墻按計算單元的劃分確定。 
3 柱 
（1）整截面柱一層、一根為一構(gòu)件； 
（2）組合柱一層、整根（即含所有柱肢和綴板）為一構(gòu)件。 
4梁式構(gòu)件一跨、一根為一構(gòu)件；若為連續(xù)梁時，可取一整根為一構(gòu)件。 
5   桿（包括支撐）僅承受拉力或壓力的一根桿為一構(gòu)件。 
6   板 
（1）預(yù)制板一塊為一構(gòu)件； 
（2）現(xiàn)澆板按計算單元的劃分確定； 
（3）木樓板、木屋面板一開間為一構(gòu)件。 
7      桁架、拱架 
一榀為一構(gòu)件。 
8 網(wǎng)架、折板、殼一個計算單元為一構(gòu)件。 
9  柔性構(gòu)件 
兩個節(jié)點間僅承受拉力的一根連續(xù)的索、桿、棒等為一構(gòu)件。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

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  詞條說明

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