玉林房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：454

玉林建筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司,擁有多項(xiàng)檢測(cè)鑒定資質(zhì),從事有關(guān)于房屋（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）的一切質(zhì)量安全問(wèn)題，是一家綜合性檢測(cè)單位，可承接民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定（安全性、耐久性、性檢測(cè)鑒定，改造、加層等檢測(cè)鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測(cè)鑒定；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定；古建筑檢測(cè)鑒定；工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)等。本公司在重要建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶(hù)出具房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。

   什么情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行檢測(cè)鑒定？

1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

2、房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；

3、震災(zāi)以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

   近年，各種各樣的房屋質(zhì)量安全事故頻發(fā)，引起了各界社會(huì)業(yè)主朋友的廣泛關(guān)注，有些許朋友們提出疑問(wèn)，什么樣的房屋才能好的滿(mǎn)足我們的使用需求？其實(shí)不管是什么樣的房屋怎么使用，都應(yīng)“住的放心、用的安心”。

那么那些質(zhì)量問(wèn)題不可忽視：

1.裂縫：房屋裂縫是較常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫，裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，造成的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等，造成房屋裂縫的原因要尤為注意，說(shuō)不等有大的隱患存在。

2.樓體不穩(wěn)定：表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止，不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜，整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)，因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

3.地基下沉：基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的房屋地基表面下沉，影響到房屋的整體安全，過(guò)大的沉降，特別是不均勻沉降，甚至使房屋發(fā)生傾斜、開(kāi)裂以致不能正常使用需要及時(shí)進(jìn)行處理。

4.墻體空、墻皮脫落：墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落，有時(shí)在沒(méi)有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會(huì)造成墻皮大面積脫落。



 

房屋安全檢測(cè)的流程：
一：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。
二：收集相關(guān)資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋
三：方案
的方案提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改
和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查；
四：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
五：信息處理
根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。
六：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析。
七：編寫(xiě)報(bào)告
編寫(xiě)報(bào)告提交房屋檢測(cè)主管部門(mén)組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過(guò)審查；
八：簽發(fā)報(bào)告
在質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告審查通過(guò)以后，出具房屋安全檢測(cè)報(bào)告。



 

 房屋結(jié)構(gòu)中鋼筋混凝土出現(xiàn)銹蝕的危害對(duì)房屋造成的影響總所周知，其不僅會(huì)影響到房屋的整體結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定性，對(duì)房屋后期的使用也會(huì)造成很大的隱患，在各項(xiàng)房屋事故中，往往都是因?yàn)楹鲆曔@些問(wèn)題而造成房屋出現(xiàn)嚴(yán)重隱患，所以為什么提倡時(shí)常對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)作為房屋建筑中常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)形式，其安全也應(yīng)該得到重視，下邊為好的了解鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的詳細(xì)使用情況，業(yè)主在使用過(guò)程中加放心，下邊東莞房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)為大家分享鋼筋混凝土的常見(jiàn)知識(shí)。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

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