清遠(yuǎn)市廠房安全檢測鑒定報(bào)告怎么辦理

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：100

 清遠(yuǎn)市廠房安全檢測鑒定報(bào)告怎么辦理

工業(yè)廠房承重檢測鑒定的主要內(nèi)容：
首先，先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補(bǔ)過。這是做樓板承載力檢測的基礎(chǔ)。
這一步弄清楚了，就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置的新荷載。這是做樓板承載力檢測關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。
三步，要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測出來，這是房屋安全性的常規(guī)檢測內(nèi)容。對于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度不僅僅包括混凝土強(qiáng)度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。
一般而言，對于洪水浸泡過的房屋，我們要對房屋的現(xiàn)狀做一個安全性評估，在專業(yè)上分為兩個方面：一方面是房屋的完損檢測，另一方面是房屋的安全性檢測。房屋的完損檢測，通俗地講，就是對房屋的健康情況做個基本了解。一般從房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修三個部分對房屋的完損情況進(jìn)行評估。除了描述房屋構(gòu)件的現(xiàn)狀，諸如裂縫的長度、寬度和分布位置之外，還要檢查房屋的變形情況。房屋的變形檢測，主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降，使用水準(zhǔn)儀和全站儀就可以將這些數(shù)據(jù)采集到手。

工業(yè)廠房特點(diǎn)分析
1.1施工操作簡單靈活
傳統(tǒng)廠房施工的過程中主要通過鋼筋混凝土完成對結(jié)構(gòu)主體的建設(shè)，在施工過程中施工周期較長，施工操作難度較大，這在很大程度上制約了廠房建設(shè)效果。鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房在施工的過程中對鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化，提高了構(gòu)件的批量化生產(chǎn)效果，有效提高了施工速度，大大方便了構(gòu)件的安裝。

 
1.2性能、自重全面優(yōu)化
鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房對材料進(jìn)行研究，對自身結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，有效提高了廠房性能。施工人員在鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房施工過程中已經(jīng)開始大量使用輕質(zhì)、承載力較強(qiáng)的材料，鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房自重明顯降低30%左右。這種材料在很大程度上提高了我國廠房的安全性和可靠性，有效解決了地基承載力較低、土質(zhì)密實(shí)性較差等問題。除此之外，上述材料體積較小，可以制成各種形狀，降低了廠房結(jié)構(gòu)框架占據(jù)的空間，從本質(zhì)上提高了廠房建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益。
1.3廠房綠化性能提升
環(huán)保是當(dāng)前建筑施工中較為關(guān)注的問題，已經(jīng)成為建筑施工的主要控制內(nèi)容。鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房施工主要材料為一種綠色環(huán)保型材料，高能效回收，具有非常好的循環(huán)利用可能性和必然性。鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑施工結(jié)構(gòu)以綠色環(huán)保理念為主，將綠色建筑貫穿到了廠房建設(shè)的全過程。



廠房及民用建筑可靠性鑒定
1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。
2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。
二： 施工周邊房屋安全鑒定
包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。
三： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定
受雨、雪、臺風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。
四： 建筑抗震性能鑒定
對學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進(jìn)行檢測、鑒定及驗(yàn)算。
五 ：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和年審前的房屋安全鑒定
適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報(bào)告、需要進(jìn)行廠房可靠性檢測、廠房三方竣工驗(yàn)收的。





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