紅山都有什么寫字樓如何選址

時間：2020-01-05作者：深圳市萬眾孵化園有限公司瀏覽：480

紅山星河傳奇寫字樓大廈

河傳奇商廈 深圳北紅山商圈 紅山上塘雙地鐵口 直租無任何費用 簡介：位于深圳北站民治區(qū)**商務(wù)圈，地理位置佳，*！一至六樓為商業(yè)。八至十三樓為商務(wù)辦公。

房源簡介

1、出租面積：75-100-105-136-212平租賃面積  也可整層2848平。大小可分割

2、租金單價：120-130/平起

3、管理費：10元/平

4、裝修情況：精裝修做好隔間，且?guī)мk公家私。 （也可毛坯自己裝修）

5、格局情況：戶型方正，采光好

6、停車位：停車充足，停車便利.有地下停車

7、交通情況：3份鐘直達深圳北，步行至上塘地鐵700米。紅山地鐵900米。雙地鐵物業(yè)。

8、配套情況：周邊餐飲、休閑娛樂、銀行網(wǎng)點、酒店等一應(yīng)俱全 。旁邊九方、*原著等商業(yè)配！1至3樓為星河運營商業(yè)品牌、類似COCO PAK。 本人在龍華坂田區(qū)域從事辦公地產(chǎn)行業(yè)8年，非常熟悉龍華坂田區(qū)域的商業(yè)寫字樓，資源眾多且不收取任何中間費用，一次信任一生朋友，請放心委托 

配套介紹： 
1) 交通優(yōu)勢： 
周邊有4號線，附近有328路、313路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；
2) 周邊配套： 
（1）餐飲： 佬麻雀(星河WORLD·COCO Park店)、漢堡王(星河WORLD Coco park分店)、巴蜀風(fēng)(雅寶星河WORLD.COCOPark)等
（2）娛樂： 微**網(wǎng)絡(luò)、較速網(wǎng)吧、星光較速網(wǎng)吧等
（3）銀行： 華夏銀行(深圳坂田支行)、樂有家(星光之約二分行)、中國建設(shè)銀行ATM(萬家燈火西北)等 
深圳市萬眾孵化園有限公司專注于星河world,龍華寫字樓,星河WORLD寫字樓,天安云谷寫字樓等

• 詞條

  詞條說明

• 租賃寫字樓的技巧有哪些呢？

  一、 寫字樓選址以及周邊配套1、 查看寫字樓所在地段周圍有沒有創(chuàng)業(yè)氛圍，是否能找到與自己企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)上下游的企業(yè)。2、 查看寫字樓是屬于國有，還是私人的，個人租賃的話可能會存在一些問題，建議租賃一些大的開發(fā)商的寫字樓，服務(wù)和后續(xù)都有**。3、 最后看場地大小，自身的人員數(shù)量，按照人均十平方去考慮總的租賃面積。特殊行業(yè)特殊計算。二、 學(xué)會看辦公室的利用率因為寫字樓都有公攤（大廳、電梯、走廊、公廁等）

• 如何租到滿意的寫字樓呢？

  明確公司需求這是租賃寫字樓的第一步，你首先需要根據(jù)公司規(guī)模，估算公司所需要的面積范圍，結(jié)合運營成本、辦公樓性質(zhì)、裝修成本，甚至還需考慮公司未來幾年的發(fā)展，*進行規(guī)劃，以挑選較合適的辦公地址。選擇合適的業(yè)權(quán)形式寫字樓業(yè)權(quán)形式目前主要有兩種:單一業(yè)權(quán)和分散業(yè)權(quán)。單一業(yè)權(quán)是項目只租不售或者整棟樓屬于一個業(yè)主，這種寫字樓租金較高，但無論是品質(zhì)、裝修、保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)、入駐企業(yè)品質(zhì)等都比較有**。分散業(yè)權(quán)

• 寫字樓租售行業(yè)如何做網(wǎng)絡(luò)營銷推廣？

  1.做好自己的網(wǎng)站，網(wǎng)站就相當于自己的店面。好的網(wǎng)站設(shè)計和文案是會給企業(yè)營銷加分的。切記不可建好網(wǎng)站就什么都不管了，內(nèi)容要及時較新，才會不斷吸引到客戶。2.使用好網(wǎng)絡(luò)營銷系統(tǒng)。網(wǎng)絡(luò)營銷系統(tǒng)對于企業(yè)做網(wǎng)絡(luò)營銷起著至關(guān)重要的作用，可以省時高效的獲取意向客戶信息和消費偏好，并且做好產(chǎn)品信息的推廣工作，能夠高效提升營銷轉(zhuǎn)化率。比如skycc組合營銷，華本推廣工具，羅薩推廣軟件等，還是挺不錯的。3.如果資金

• 租賃寫字樓時一般需要考慮哪些因素？

  1、區(qū)域**：辦公樓所在的區(qū)域，應(yīng)具備政策、資金、產(chǎn)業(yè)等方面的優(yōu)勢，**主導(dǎo)投資開發(fā)、城市較新力度大、產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)和轉(zhuǎn)型升級，促進了區(qū)域經(jīng)濟繁榮和城市高速發(fā)展，從而進一步提升了區(qū)域辦公樓的**和形象。2、物業(yè)：一個辦公樓物業(yè)管理的好壞是相當重要的。3、交通：要考慮交通是否便捷，還有辦公樓的配套是否齊全。4、硬件設(shè)施：高標準的軟硬件設(shè)施是衡量辦公樓品質(zhì)的一個重要指標，擁有闊綽的大堂。高效的電梯、LO