威海幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：505

• 一、幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理——本公司幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例展示：

  一、檢測(cè)結(jié)果

  1．該房屋約建于1994年，現(xiàn)為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約為5204.3m2。其中，該房屋一層軸1-5/A-C、軸3-5/C-D、軸5-11/A-F和二層、三層軸1-8/A-F等區(qū)域作為幼兒園教學(xué)使用，建筑面積約4156.5m2。一層至三層層高均約為4.0m，出屋面樓梯間層高約為3.0m。該房屋平面呈凹字形，東西向主要軸距為6.0m，南北向主要軸距為8.0m；樓、屋面均采用100厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。房屋結(jié)構(gòu)布置示意圖見正文。

  2．房屋傾斜檢測(cè)結(jié)果表明，所有測(cè)點(diǎn)傾斜值均較小，房屋整體無(wú)明顯傾斜趨勢(shì)。其中，南北向傾斜均值為0.81‰，東西向傾斜均值為1.06‰。參照規(guī)范《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）5.3.4條，對(duì)多高層建筑的整體傾斜，當(dāng)建筑高度Hg≤24m時(shí)限值為4‰的要求，抽檢測(cè)點(diǎn)測(cè)量結(jié)果均滿足規(guī)范要求。 不均勻沉降測(cè)量結(jié)果表明，該房屋所有測(cè)點(diǎn)間相對(duì)高差均不大，房屋整體無(wú)明顯相對(duì)不均勻沉降。

  3．材料強(qiáng)度抽檢結(jié)果表明，柱構(gòu)件混凝土強(qiáng)度推定值為27.3MPa；梁構(gòu)件混凝土強(qiáng)度推定值為26.2MPa。

  4．現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸與鋼筋配置情況進(jìn)行抽樣檢測(cè)，實(shí)測(cè)梁、柱截面尺寸及配筋詳見正文。 5．根據(jù)表觀病害普查結(jié)果，該房屋2014年整體重新裝修，房屋主要承重構(gòu)件未見明顯的因結(jié)構(gòu)受力而產(chǎn)生的明顯裂縫、變形以及酥堿等病害。

   二、安全性鑒定

  1．根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)抽檢及模型計(jì)算結(jié)果，抽檢構(gòu)件的梁、柱承載能力基本滿足計(jì)算要求。

  2．經(jīng)對(duì)福州市馬尾區(qū)**幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)，并依據(jù)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，該房屋地基基礎(chǔ)安全性等級(jí)間接評(píng)為Bu級(jí)，結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)，圍護(hù)系統(tǒng)的安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。綜合評(píng)定該房屋（鑒定單元）安全性鑒定等級(jí)為Bsu，安全性略本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求。

  

  
  

  二、幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么辦理——幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定過程中應(yīng)注意的問題：

  校舍鑒定中主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，建設(shè)部、教育部等十一個(gè)部委聯(lián)合發(fā)布的“全國(guó)中小學(xué)校舍安全
  工程技術(shù)指中，明確要求對(duì)校舍房屋的實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。本次所鑒定的中小學(xué)校舍均使用多年，由于外
  界環(huán)境的侵蝕以及各南時(shí)期施工技術(shù)水平的不同，校舍房屋的實(shí)際工程質(zhì)量與設(shè)計(jì)強(qiáng)度會(huì)有較大差異，因此房屋檢測(cè)就顯得為重要。個(gè)別單位在鑒定當(dāng)中忽視結(jié)構(gòu)檢測(cè)，造成鑒定結(jié)論的錯(cuò)誤。檢測(cè)當(dāng)中應(yīng)著重注意以下幾個(gè)問題:
  ( 1) 房屋主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢測(cè)，主要是磚、混凝土、砂漿等的強(qiáng)度檢測(cè)。對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)的房屋，檢測(cè)中應(yīng)以砌
  體強(qiáng)度的檢測(cè)為主，其它結(jié)構(gòu)構(gòu)件可適當(dāng)抽檢。這里需要注意的是: 房屋抗震對(duì)砂漿強(qiáng)度的要求較低，在6 度地區(qū)，A類砌體結(jié)構(gòu)不應(yīng)M0. 4、B 類砌體結(jié)構(gòu)不應(yīng)M2. 5，砂漿強(qiáng)度較易滿足抗震要求。砂漿強(qiáng)度還應(yīng)該滿足安全性要求，應(yīng)根據(jù)實(shí)測(cè)的砂漿強(qiáng)度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算，以房屋的安全性要求。
  ( 2) 房屋層數(shù)與高度的檢測(cè)。《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)房屋層數(shù)與高度均做出了規(guī)定，這里應(yīng)注意的是，房屋抗震對(duì)房屋層數(shù)要求較嚴(yán)，對(duì)高度要求可以適當(dāng)放松。也就是說鑒定當(dāng)中如果房屋只是高，可以對(duì)房屋加固后繼續(xù)使用，但是如果出現(xiàn)層現(xiàn)象，該房屋就需要改變使用用途或改變結(jié)構(gòu)類型了。這里需要注意的是，校舍房屋一般屬于橫墻較少的房屋，個(gè)別房屋應(yīng)屬于橫墻很少的房屋。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定，橫墻較少是指同一樓層內(nèi)開間大于4. 2m 的房間占該層總面積的40%以上，規(guī)范并未給出橫墻很少的定義，一般如果開間大于4. 2m 的房間占該層總面積的80% 以上，可以認(rèn)為該建筑屬于橫墻很少的房屋。
  ( 3) 結(jié)構(gòu)體系檢測(cè)。結(jié)構(gòu)體系中主要檢測(cè)方面應(yīng)包括抗震橫墻間距、高寬比、房屋規(guī)則性要求及樓板類型等。
  學(xué)校根據(jù)使用要求，需要大開間的房間，因此房屋的抗震橫墻間距較多不符合要求，抗震橫墻是抵抗地震力的主要受力構(gòu)件，如間距過大應(yīng)該增設(shè)抗震橫墻。這里需要注意的是2001 年以前的砌體房屋預(yù)制樓板使用的較多，個(gè)別樓房還是木屋架，而對(duì)于橫墻較少的房屋宜采用現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋等，砌體結(jié)構(gòu)一旦抗震受損，預(yù)制樓板危害較大，因此，對(duì)于預(yù)制樓、屋蓋均應(yīng)改為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。
  ( 4) 房屋整體性檢測(cè)。主要包括墻體平面內(nèi)應(yīng)閉合、縱橫墻交接處應(yīng)有連接以及圈梁、構(gòu)造柱的布置。實(shí)
  際情況是，墻體在平面內(nèi)不閉合、縱橫墻交接處的連接，只有少部分房屋不符合要求; 而圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置的情況是: 50、60 年代的房屋基本未設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱; 70 年代、80年代初期的樓房一般設(shè)置了圈梁但未設(shè)置構(gòu)造柱，到90 年代至今，一般均設(shè)置了圈梁、構(gòu)造柱，但個(gè)別房屋的設(shè)置位置、數(shù)量、混凝土強(qiáng)度不符合抗震鑒定要求。設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱是房屋整體性的重要的抗震措施，須給予足夠的重視，設(shè)置不滿足要求，應(yīng)重新設(shè)置或采取相應(yīng)的措施。
   （5) 房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接。主要包括兩個(gè)部分，一是，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的局部尺寸、支承長(zhǎng)度和連
  接，這里易出現(xiàn)的問題是一些房屋的門窗間墻小寬度和外墻盡端至門窗洞口邊的距離小于規(guī)范要求。二是，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有構(gòu)造不滿足要求，比較常見的是女兒墻、門臉等裝飾物高度過大且與主體無(wú)拉結(jié)。房屋中易引起局部倒塌的部件大多不是主要受力構(gòu)件，這些構(gòu)件不滿足抗震要求，在地震中會(huì)發(fā)生局部的倒塌，但造成的危害會(huì)相當(dāng)嚴(yán)重。
  ( 6) 房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)算包括: ①安全性驗(yàn)算; 筆者認(rèn)為，不管委托方是否委托做安全性鑒定，參與鑒定的技術(shù)人員都
  應(yīng)該根據(jù)檢測(cè)結(jié)果對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算，在確保房屋安全性的前提下再進(jìn)行抗震性能鑒定。②抗震承載力驗(yàn)算: 抗震驗(yàn)算對(duì)于A 類、B 類的要求是不同的，A 類房屋: 如一級(jí)抗震鑒定滿足要求，可不進(jìn)行二級(jí)抗震綜合抗震能力指數(shù)驗(yàn)算，即可認(rèn)為該房屋滿足抗震要求。B 類房屋:一級(jí)為抗震措施鑒定，二級(jí)為抗震承載力驗(yàn)算及可采用綜合抗震能力指數(shù)的方法進(jìn)行抗震驗(yàn)算，一、二級(jí)抗震鑒定均需滿足要求，任何一項(xiàng)不滿足要求均需進(jìn)行加固處理。


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