清遠(yuǎn)田園綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)_田園綜合體規(guī)劃帶報(bào)告

時(shí)間：2018-03-30作者：河南金蘭工程管理有限公司瀏覽：17

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規(guī)劃設(shè)計(jì)公司金蘭介紹：金蘭公司項(xiàng)目庫重點(diǎn)項(xiàng)目5000多個(gè)，企業(yè)庫企業(yè)10000多家，公司擁有行業(yè)廣泛、學(xué)科完備的資源庫，其中50位、100多位，能夠?yàn)榭蛻籼峁┘皶r(shí)、專業(yè)的項(xiàng)目策劃及評(píng)審服務(wù)；并與各設(shè)計(jì)研究院、工程單位、高等院校、科研機(jī)構(gòu)建立了廣泛的業(yè)務(wù)聯(lián)系渠道和信息傳遞網(wǎng)絡(luò)，已形成了科學(xué)、的工作程序，團(tuán)隊(duì)匯聚了產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)金融、工程項(xiàng)目等學(xué)科人才30多人，且公司建立了專業(yè)人才網(wǎng)絡(luò)和內(nèi)部培訓(xùn)等支持，以保證人才儲(chǔ)備與業(yè)務(wù)需求的結(jié)構(gòu)合理性，不斷服務(wù)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)創(chuàng)新。

規(guī)劃設(shè)計(jì)制作帶報(bào)告金蘭項(xiàng)目：年產(chǎn)后視鏡3000套、汽車座椅塑料件2000套建設(shè)項(xiàng)目、年產(chǎn)120萬支鎂合金自行車一體輪轂項(xiàng)目、年產(chǎn)50萬只金屬制品罐生產(chǎn)項(xiàng)目、年產(chǎn)5000噸鋁型材擴(kuò)建項(xiàng)目、年洗滌30萬件織物、布草項(xiàng)目、廚房網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目、高爐粉塵再資源化綜合回收次氧化鋅和渣鐵項(xiàng)目、年加工10000立方膠合板材擴(kuò)建項(xiàng)目、年產(chǎn)3萬噸糯米粉建設(shè)項(xiàng)目、年產(chǎn)3萬錠紗線生產(chǎn)線技術(shù)改造項(xiàng)目、

概念性規(guī)劃的研究?jī)?nèi)容相宏觀層面與區(qū)域的戰(zhàn)略性問題發(fā)展，能夠有效的彌補(bǔ)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中忽略的一些問題。其一方面對(duì)城市規(guī)劃的“時(shí)效性”以及“科學(xué)性”進(jìn)行挑戰(zhàn)，另一方面對(duì)現(xiàn)代城市規(guī)劃在戰(zhàn)略性“靈活性”宏觀性等方面存在的不足進(jìn)行修正。

概念規(guī)劃主要有(可商議具體要求)
一、項(xiàng)目背景研究
1、政策背景分析（規(guī)劃背景及依據(jù)）
2、產(chǎn)業(yè)背景分析
3、現(xiàn)狀資源分析
4、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件分析



二、基地現(xiàn)狀剖析
1、地理區(qū)位分析
2、交通區(qū)位分析
3、場(chǎng)地地形分析
4、自然地貌分析
5、Swot分析



三、規(guī)劃定位思考
1、規(guī)劃原則
2、發(fā)展目標(biāo)
3、總體定位
4、園區(qū)發(fā)展方向
5、項(xiàng)目特色提煉及定位



四、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
1、總體結(jié)構(gòu)分析圖
2、彩色總平面圖
3、總體鳥瞰圖
4、功能分區(qū)規(guī)劃
5、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃
6、景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃
7、農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃



五、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
1、功能分區(qū)設(shè)計(jì)
2、重要項(xiàng)目策劃
3、重要節(jié)點(diǎn)透視效果圖



六、投資效益分析與建設(shè)運(yùn)營(yíng)
1、投資預(yù)算
2、效益分析
3、建設(shè)開發(fā)時(shí)序

關(guān)于規(guī)劃設(shè)計(jì)制作帶報(bào)告案例展示：項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)1.2億平方米瓦楞紙箱項(xiàng)目，建設(shè)主要內(nèi)容：總投資10500萬元，總占地36.7畝，建設(shè)年產(chǎn)1.2億平方米瓦楞紙箱生產(chǎn)線工藝技術(shù)：外購原材料（原紙）→單面機(jī)復(fù)合→縱橫切→印刷開槽→碰線→釘、粘箱→成品入庫主要設(shè)備：五色印刷機(jī)、碰線機(jī)、粘箱機(jī)、釘箱機(jī)。

項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司A區(qū)項(xiàng)目，建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目占地面積35447.97平方米，地上總建筑面積105990平方米，其中普通商品住宅面積100310平方米，商業(yè)面積5000平方米，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積680平方米套型比例按有關(guān)政策執(zhí)行地下建筑面積26638.67平方米，容積率<3，建筑密度≤22%抗震設(shè)防烈度為8度。

項(xiàng)目名稱：食品有限公司年產(chǎn)100噸糕點(diǎn)類休閑食品項(xiàng)目，建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目占地面積約8畝，建設(shè)休閑食品生產(chǎn)線兩條，新建無菌車間、廠房、倉庫及配套附屬設(shè)施，總建筑面積6800平方米，達(dá)到年產(chǎn)糕點(diǎn)類休閑食品100噸規(guī)模工藝技術(shù)：原料—配料—烘烤—檢驗(yàn)包裝主要設(shè)備：蒸煉機(jī)、夾層鍋、餡中餡包餡機(jī)、轉(zhuǎn)盤式爬地輸送裹粉機(jī)、打蛋機(jī)、和面機(jī)、切片機(jī)、壓花刷蛋搓圓機(jī)、高速排盤機(jī)、搓圓擺盤一體機(jī)。
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