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       …………



    服務(wù)流程: 

    1.與客戶前期接洽,了解項目基本情況;

    2.雙方協(xié)商報告編制費、并簽署商務(wù)合同;

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    可行性研究報告大綱(具體可根據(jù)客戶要求進行),下面以《物流園建設(shè)項目可行性研究報告》目錄為例

     總論

    1.1物流園建設(shè)項目背景

     1.1.1物流園建設(shè)項目名稱

     1.1.2建設(shè)性質(zhì)

     1.1.3物流園建設(shè)項目承辦單位

     1.1.4物流園建設(shè)項目建設(shè)

     1.1.5研究工作依據(jù)

     1.1.6研究工作范圍

    1.2可行性研究結(jié)論

     1.2.1市場和項目規(guī)模

     1.2.2原材料、燃料和動力供應(yīng)

     1.2.3廠址

     1.2.4保護

     1.2.5工廠組織及勞動定員

     1.2.6物流園建設(shè)項目建設(shè)進度

     1.2.7投資估算和資金籌措

     1.2.8物流園建設(shè)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

     1.2.9物流園建設(shè)項目綜合評價結(jié)論

    1.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

    *二章 項目背景與投資的必要性

    2.1物流園建設(shè)項目提出的背景

     2.1.1行業(yè)政策背景

     2.1.2物流園建設(shè)項目背景

    2.2投資的必要性

     2.2.1物流園建設(shè)項目的建設(shè)是市場的需要

     2.2.2物流園建設(shè)項目是地方的財政稅收的需要

     2.2.3物流園建設(shè)項目是當(dāng)?shù)厝罕娛杖牒捅3稚鐣睒s的需要

     2.2.4物流園建設(shè)項目是企業(yè)自身發(fā)展的需要

    *三章 市場分析

    3.1市場整體趨勢

    3.2市場規(guī)模

    3.3市場

    3.4產(chǎn)品的競爭力分析

    *四章 建設(shè)條件與廠址選擇

    4.1物流園建設(shè)項目區(qū)概況

     4.1.1概況

     4.1.2選擇原則

     4.1.3場址概述

     4.1.4工業(yè)集中區(qū)簡介

    4.2廠(場)址建設(shè)條件

     4.2.1地理。氣候

     4.2.2資源概況

     4.2.3交通區(qū)位

     4.2.4社會經(jīng)濟條件

    4.3主要原輔材料供應(yīng)

     4.3.1主要原材料

     4.3.2燃料動力

    *五章 工程技術(shù)方案

    5.1物流園建設(shè)項目組成

    5.2生產(chǎn)技術(shù)方案

     5.2.1技術(shù)來源

     5.2.2生產(chǎn)工藝流程

    5.3工程方案

     5.3.1土建

      5.3.1.1設(shè)計規(guī)范和

      5.3.1.2設(shè)計原則

      5.3.1.3工程概況

      5.3.1.4建筑要求和效果

     5.3.2廠區(qū)防護設(shè)施及綠化

     5.3.3道路停車場

    *六章 總圖運輸與公用輔助工程

    6.1總圖運輸

     6.1.1總圖布置方案的要點及說明

      6.1.1.1設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料

      6.1.1.2總圖布置原則

     6.1.2總圖布置方案

    6.2場內(nèi)外運輸

     6.2.1運輸量

     6.2.2運輸工具及運輸

      6.2.2.1廠外運輸

      6.2.2.2廠內(nèi)運輸

    6.3公用輔助工程

     6.3.1給排水工程

      6.3.1.1設(shè)計依據(jù)

      6.3.1.2設(shè)計范圍

      6.3.1.3給水水源及用水量

      6.3.1.4排水

     6.3.2電氣工程

      6.3.2.1設(shè)計依據(jù)

      6.3.2.2設(shè)計范圍及內(nèi)容

      6.3.2.3負荷等級與供電電源的確定

      6.3.2.4低壓配電設(shè)計

      6.3.2.5防雷及電氣接地

      6.3.2.6綜合布線設(shè)計

      6.3.2.7有線電視設(shè)計

     6.3.3暖通

     6.3.4

     6.3.5通訊設(shè)施

    *七章 節(jié)能

    7.1用能和節(jié)能規(guī)范

     7.1.1原則和

     7.1.2規(guī)范和依據(jù)

    7.2能耗狀況和能耗指標分析

    7.3節(jié)能措施

     7.3.1建筑節(jié)能

     7.3.2節(jié)電措施

    7.4節(jié)水措施

    *八章 保護

    8.1保護執(zhí)行

     8.1.1

     8.1.2污染物排放

    8.2和生態(tài)現(xiàn)狀

    8.3主要污染源及污染物

     8.3.1建設(shè)期對的影響

      8.3.1.1大氣影響分析

      8.3.1.2水影響分析

      8.3.1.3聲影響分析

      8.3.1.4固體廢棄物影響分析

     8.3.2期對的影響

      8.3.2.1水影響分析

      8.3.2.2大氣影響分析

      8.3.2.3噪聲影響分析

      8.3.2.4固體廢棄物影響分析

    8.4保護措施

     8.4.1建設(shè)期污染措施

     8.4.2期污染措施

      8.4.2.1廢水治理方案

      8.4.2.2廢氣治理方案

      8.4.2.3噪聲治理方案

      8.4.2.4固體廢棄物治理方案

      8.4.2.5全廠綠化措施

    8.5監(jiān)測與環(huán)保機構(gòu)

    8.6公眾參與

    8.7影響評價

    *九章 勞動衛(wèi)生及消防

    9.1勞動衛(wèi)生

     9.1.1設(shè)計依據(jù)

     9.1.2勞動

      9.1.2.1廠區(qū)布置與廠內(nèi)運輸

      9.1.2.2*防爆

      9.1.2.3防機傷、摔傷

      9.1.2.4電氣事故預(yù)防

      9.1.2.5防雷與接地

     9.1.3職業(yè)衛(wèi)生

      9.1.3.1防噪音

      9.1.3.2防暑降溫、防寒和防溫

      9.1.3.3勞動強度

      9.1.3.4女工保護

    9.2消防

     9.2.1設(shè)計主要依據(jù)

     9.2.2消防原則及措施

    *十章 組織機構(gòu)與人力資源配置

    10.1組織機構(gòu)

    10.2人力資源配置

     10.2.1勞動定員

     10.2.2人員來源

     10.2.3人員培訓(xùn)

    10.3項目

     10.3.1財務(wù)

     10.3.2設(shè)備物資

     10.3.3工程

    *十一章 物流園建設(shè)項目及實施進度

    11.1物流園建設(shè)項目建設(shè)

    11.2物流園建設(shè)項目監(jiān)理

    11.3物流園建設(shè)項目建設(shè)工期及進度安排

    *十二章 物流園建設(shè)項目投資估算與資金籌措

    12.1投資估算

     12.1.1編制依據(jù)

     12.1.2編制

     12.1.3建設(shè)投資總額

      12.1.3.1工程費用

      12.1.3.2工程建設(shè)其他費用

      12.1.3.3工程建設(shè)預(yù)備費

      12.1.3.3建設(shè)期利息

     12.1.4流動資金估算

      12.1.4.1估算依據(jù)

      12.1.4.2估算結(jié)果

     12.1.5投資估算結(jié)果

    12.2資金籌措

    12.3投資使用計劃

     12.3.1投資使用計劃

     12.3.2借款償還計劃

    12.4投資估算表

    *十三章 工程方案

    13.1總則

    13.2物流園建設(shè)項目采用的程序

    13.3內(nèi)容

    13.4基本情況表

    *十四章 物流園建設(shè)項目財務(wù)評價

    14.1財務(wù)評價依據(jù)及范圍

    14.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取

    14.3財務(wù)效益與費用估算

     14.3.1年銷售收入估算

     14.3.2產(chǎn)品總成本及費用估算

     14.3.3利潤及利潤分配

    14.4財務(wù)分析

     14.4.1財務(wù)盈利能力分析

     14.4.2財務(wù)生存能力分析

    14.5財務(wù)清償能力分析

    14.6不確定性分析

     14.6.1盈虧平衡分析

     14.6.2性分析

    14.7財務(wù)評價結(jié)論

    *十五章 物流園建設(shè)項目風(fēng)險分析

    15.1風(fēng)險因素的識別

    15.2風(fēng)險評估

    15.3風(fēng)險對策研究

    *十六章 物流園建設(shè)項目結(jié)論與建議

    16.1物流園建設(shè)項目結(jié)論

    16.2物流園建設(shè)項目建議

    *十七章 附表

    1、物流園建設(shè)項目位置圖

    2、主要工藝技術(shù)流程圖

    3、主辦單位近年的財務(wù)報表

    4、物流園建設(shè)項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

    5、物流園建設(shè)項目總平面布置圖

    6、主要土建工程的平面圖

    7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表

    8、物流園建設(shè)項目投資概算表

    9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表

    10、現(xiàn)金流量表

    11、現(xiàn)金流量表

    12、損益表

    13、資金來源與運用表

    14、資產(chǎn)負債表

    15、財務(wù)平衡表

    16、固定資產(chǎn)投資估算表

    17、流動資金估算表

    18、投資計劃與資金籌措表

    19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

    20、固定資產(chǎn)折舊費估算表

    21、總成本費用估算表

    22、產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入和銷售稅金及附加估算表

    ===============分===========界==========================

    其他相關(guān)可行性研究報告鏈接【《更多可行性研究報告案】《燃油輸送泵項目建議書(**資質(zhì))》、《特色小鎮(zhèn)項目可行性研究報告》、《車輛鑄造件項目可行性研究報告》、《綜合改造及安置小區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告》、《年出欄10000頭生豬養(yǎng)殖項目可行性研究報告》、《醫(yī)院醫(yī)養(yǎng)一體項目可行性研究報告》、《荷藕項目建議書(**資質(zhì))》、《生物質(zhì)能項目節(jié)能評估報告(**資質(zhì))》、《CNG加氣設(shè)備項目建議書(**資質(zhì))》、《機制砂項目可行性研究報告》、《**香菇規(guī)?;N植項目可行性研究報告》、《年加工生產(chǎn)10000噸技改擴建項目可行性研究報告》、《電動平衡車項目可行性研究報告》、《廠房拆擴建項目可行性研究報告》、《辣木樹組培研究種植項目可行性研究報告》、《日處理甜菜5000噸食糖生產(chǎn)線項目可行性研究報告》、《環(huán)保型閥控密封蓄電池項目可行性研究報告》、《乙醇汽油成品項目建議書(**資質(zhì))》、《工藝雕塑項目可行性研究報告》、《年產(chǎn)5000噸石油助劑建設(shè)項目可行性研究報告》、《番茄種植及深加工項目可行性研究報告》、《海綿鈦生產(chǎn)的新技術(shù)、新工藝開發(fā)及深加工項目可行性研究報告》、《冷凝水自動排放閥項目可行性研究報告》、《高耐壓脈沖變壓器項目建議書(**資質(zhì))》、《LED外延片項目可行性研究報告》、《電機整機生產(chǎn)建設(shè)項目可行性研究報告》、《粉煤灰儲運及利用成套設(shè)備制造項目可行性研究報告》、《汽車用鑄鍛輕合金材料項目可行性研究報告》、《環(huán)保變壓器項目可行性研究報告》、《電磁爐變壓器套件項目建議書(**資質(zhì))》、《機械組裝生產(chǎn)線項目可行性研究報告》、《榨油機生產(chǎn)項目可行性研究報告》、《年產(chǎn)20萬輛兩輪、三輪電動車項目可行性研究報告》、《智能制造工業(yè)級3D打印中心建設(shè)項目可行性研究報告》、《回掃變壓器項目可行性研究報告》

    …………

     

    不過,在4月25日晚的一個券商電話會議中,**電器董秘望靖東則回應(yīng)了機構(gòu)投資者十分關(guān)注的分紅問題,“**電器積極分紅回報投資者的觀念沒有改變,2017年的分紅方案不會改變**的分紅傳統(tǒng)?!蓖笘|表示,“今后也會考慮采取較加靈活的分紅方式,不會把分紅全部集中在年報,這也是為了較加符合公司發(fā)展戰(zhàn)略的需要?!?/span>

    在全聯(lián)房地產(chǎn)商會商業(yè)地產(chǎn)研究會會長王永平看來,現(xiàn)在商業(yè)設(shè)施很多,競爭壓力較大,需要以商業(yè)為引擎,以“商業(yè)+”打造綜合體?!斑^去的購物中心全是純商業(yè),現(xiàn)在需要以商業(yè)為基礎(chǔ)不斷疊加,比如,商業(yè)+醫(yī)療、商業(yè)+文化、商業(yè)+旅游等。過于簡單的商業(yè)業(yè)態(tài)已經(jīng)無法適應(yīng)消費需求的變化,商業(yè)地產(chǎn)要從過去重開發(fā)轉(zhuǎn)向重運營、重內(nèi)容。”王永平表示。

     


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