東莞屋荷載安全檢測鑒定怎么辦理

時(shí)間：2019-05-18作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：147

• 一、屋荷載安全檢測鑒定——現(xiàn)場主要檢測內(nèi)容：

  已存建筑結(jié)構(gòu)狀況的檢測與評價(jià)是對其結(jié)構(gòu)及部件的材料質(zhì)量和工作性能方面所存在的缺損狀況進(jìn)行詳細(xì)檢測、試驗(yàn)、判斷和評價(jià)的過程其包含的項(xiàng)目內(nèi)容大致上可分為如下兩個(gè)方面:結(jié)構(gòu)材料缺損狀況診斷，包括材料損壞程度檢測，材料物理、化學(xué)和力學(xué)性能測試及缺損原因的分析判斷等；結(jié)構(gòu)整體性能、功能狀況鑒定，包括結(jié)構(gòu)承載能力(強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等)的鑒定等。

      現(xiàn)場測定構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度是工程中經(jīng)常要求測試的項(xiàng)目，目前測試方法主要有回彈法(即schmidt錘法或表面硬度法)、聲波法、聲波一回彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗(yàn)法等?；炷翗?gòu)件中常見的缺損有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環(huán)境侵蝕和鋼筋銹蝕等。

  鋼構(gòu)件的缺損主要是銹蝕、裂縫、機(jī)械損傷、局部變形、焊縫缺陷和防護(hù)層損壞等，其中包括由于應(yīng)力集中和疲勞等引起的裂縫。混凝土的密實(shí)度、滲水性、含水量、含氯鹽量、碳化深度、保護(hù)層厚度不足和開裂等缺損，是導(dǎo)致鋼筋銹蝕的諸多因素，反之，鋼筋銹蝕又促使混凝土進(jìn)一步破損。對鋼筋銹蝕的評定技術(shù)可分為直接評定和間接評定兩種。

  
  

  二、屋荷載安全檢測鑒定——荷載安全評估等級：

  一、上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級，應(yīng)按結(jié)構(gòu)整體性和承載功能兩個(gè)項(xiàng)目評定，并取其中較低的評定等級作為上部結(jié)構(gòu)的安全性等級，必要時(shí)可考慮過大水平位移或明顯振動(dòng)對該結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或其中部分結(jié)構(gòu)安全性的影響。

  二、結(jié)構(gòu)整體性的評定應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)兩個(gè)項(xiàng)目，按表7.3.2的要求進(jìn)行評定，并取結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)兩個(gè)項(xiàng)目中的較低等級作為結(jié)構(gòu)整體性的評定等級。

   三、上部承重結(jié)構(gòu)承載功能的評定等級，的評定應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)體系的類型及窨作用等，按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的結(jié)構(gòu)分析原則和方法以及結(jié)構(gòu)的實(shí)際構(gòu)造和結(jié)構(gòu)上的作用確定合理的計(jì)算模型，通過結(jié)構(gòu)作用效應(yīng)分析和結(jié)構(gòu)抗力分析，并結(jié)合該體系以往的承載狀況和工程經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗力分析時(shí)還應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的損傷、材料劣化對結(jié)構(gòu)承載能力的影響。

  四、當(dāng)單層廠房上部承重結(jié)構(gòu)是由平面排架或平面框架組成的結(jié)構(gòu)體系時(shí)，其承載能力的等級可按下列規(guī)定近似評定：

  1　根據(jù)結(jié)構(gòu)布置和荷載分布將上部承重結(jié)構(gòu)分為若干框排架平面計(jì)算單元。

  2　將平面計(jì)算單元中的每種構(gòu)件按構(gòu)件的集合及其重要性區(qū)分為：重要構(gòu)件集（同一種重要構(gòu)件的集合）或次要構(gòu)件集（同一種次要構(gòu)件的集合）。平面計(jì)算單元中每種構(gòu)件集的安全性等級，以該種構(gòu)件集中所含構(gòu)件的各個(gè)安全性等級所占的百分比按下列規(guī)定確定：

  1）重要構(gòu)件集：

  A級：構(gòu)件集中不含c級、d級構(gòu)件，可含b級構(gòu)件且含量不多于30%；

  B級：構(gòu)件集中不含d級構(gòu)件，可含c級構(gòu)件且含量不多于20%；

  C級：構(gòu)件集中含c級構(gòu)件且含量不多于50%，或含d級構(gòu)件且含量少于10%（豎向構(gòu)件）或15%（水平構(gòu)件）；

  D級：構(gòu)件集中含c級構(gòu)件且含量多于50%，或含d級構(gòu)件且含量不少于10%（豎向構(gòu)件）或15%（水平構(gòu)件）；

  2）次要構(gòu)件集

  A級：構(gòu)件集中不含c級、d級構(gòu)件，可含b級構(gòu)件且含量不多于35%；

  B級：構(gòu)件集中不含d級構(gòu)件，可含c級構(gòu)件且含量不多于25%；

  C級：構(gòu)件集中含c級構(gòu)件且含量不多于50%，或含d級構(gòu)件且含量少于20%；

  D級：構(gòu)件集中含c級構(gòu)件且含量多于50%，或含d級構(gòu)件且含量不少于20%；

  一、各平面計(jì)算單元的安全性等級，宜按該平面計(jì)算單元內(nèi)各重要構(gòu)件集中的低等級確定。當(dāng)平面計(jì)算單元中次要構(gòu)件集的低安全性等級比重要構(gòu)件集的低安全性等級低二綿或三級時(shí)，其安全性等級可按重要構(gòu)件集的低安全性等級降一級或降二級確定。

  二、、上部承重結(jié)構(gòu)承載功能的評定等級可按下列規(guī)定確定：

  A級：不含C級和D級平面計(jì)算單元，可含B級平面計(jì)算單元且含量不多于30%；

  B級：不含D級平面計(jì)算單元，可含C級平面計(jì)算單元且含量不多于10%；

  C級：可D級平面計(jì)算單元且含量少于5%；

  D級：含D級平面計(jì)算單元且含量不少于5%。

  

  
  

  三、除屋放置設(shè)備等等，屋荷載安全檢測鑒定外，當(dāng)房屋存在以下情況時(shí)，也需要進(jìn)行房屋檢測鑒定。

  1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

   2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。 

  3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。 

  4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。 

  5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

   6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施





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